🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat

Esplugues De Llobregat verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Esplugues de Llobregat · Baix Llobregat
EspluguesBaix LlobregatÁrea metropolitana
+1.200
Inspektionen in Barcelona
13.500 €
Durchschnittliche Einsparung
100%
Unabhängig
98%
Clientes satisfechos
Wir inspizieren alles Notwendige
Arquitectos Colegiados independientes en Esplugues de Llobregat

Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Instalación de gas y climatización
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Defectos más frecuentes en Esplugues de Llobregat
Lo que encontramos con más frecuencia en Esplugues de Llobregat

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Esplugues de Llobregat:

Sistemas de climatización al límite — en edificios de los 80–90 sin revisión en más de 20 años.

Fachadas con juntas deterioradas — en bloques de ladrillo de los años 70.

Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.

Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Esplugues de Llobregat es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Elige día, hora y dirección en Esplugues de Llobregat. Te confirmamos quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Inspección técnica completa
Tu Eingetragener Architekt inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Esplugues de Llobregat

Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Esplugues de Llobregat y área metropolitana.

Quadratmeter85 m²
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
Bericht in 24 Std.

Alle Preise anzeigen →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Esplugues de Llobregat y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Esplugues de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Esplugues de Llobregat · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
📍 Ihre Gemeinde wird nicht aufgeführt? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Fragen Sie uns.
Praxisbeispiel in Esplugues de Llobregat
Última inspección en Esplugues de Llobregat
Chalet con piscina · Esplugues de Llobregat, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Esplugues de Llobregat, Barcelona
Piso de 95 m² en bloque de 1980. Climatización al límite y cubierta con filtraciones. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Esplugues de Llobregat
★★★★★

Muy recomendable. El informe detectó los problemas que yo no habría visto. Con él pude negociar una rebaja justa.

Neus C.
Piso · Esplugues de Llobregat, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Unabhängig, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Esplugues de Llobregat

Aleix, Eingetragener Architekt y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Esplugues de Llobregat · Hausum
📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Esplugues de Llobregat
Zonas relacionadas
Más inspecciones en Barcelona y municipios

Otros distritos de Barcelona:

Municipios próximos:

Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Esplugues de Llobregat
¿Qué defectos son más habituales en Esplugues de Llobregat?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inkl. MwSt., sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afürtarse como prueba en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Esplugues de Llobregat?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación für vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Eingetragener Architekt declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Vollständigen Rechtsservice anzeigen →

Kennen Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Esplugues de Llobregat

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.

Unverbindlich · Zahlung nur bei Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn keine Mängel gefunden werden

Besuch vereinbaren