🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Cádiz

Cádiz hat einen Durchschnittspreis von 2.411 €/m². Die älteste Stadt des Abendlandes ist auf drei Seiten vom Atlantik umgeben – die aggressivste Meeresluft Spaniens. Von der Altstadt bis zum Campo de Gibraltar – unabhängige technische Inspektion durch qualifizierte Architekten. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Immobilie prüfen lassen ›Preise ansehen
✓ +10.500 €
Durchschnittliche Ersparnis pro Inspektion
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Im gesamten Gebiet der Provinz Cádiz – Stadt, Costa de la Luz und Campo de Gibraltar
Stadt CádizJerezAlgecirasEl PuertoSanlúcarTarifa
+238
Durchgeführte Inspektionen
10.500 €
Durchschnittlich festgestellte Ersparnis
100%
Unabhängig
98%
Kunden, die uns empfehlen
Häufigste Probleme in Cádiz
Was wir in Immobilien in Cádiz meistens finden
1
Maximale Salzkorrosion in der gesamten Provinz – Cádiz ist die spanische Provinz mit der aggressivsten Meeresluft. Der Atlantik umgibt die Stadt von drei Seiten. Bewehrungen, Metallfenster und Fassaden verfallen an der gesamten Küste der Provinz Cádiz außergewöhnlich schnell.
2
Historische Gebäude in der Altstadt mit jahrhundertealtem Tragwerk – In der Altstadt von Cádiz stehen viele Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert, deren Tragwerke seit Jahrhunderten dem Meer ausgesetzt sind. Nur eine technische Diagnose kann ihren tatsächlichen Zustand feststellen.
3
Veraltete Installationen bei Zweitwohnungen an der Küste – An der Costa de la Luz und im Campo de Gibraltar gibt es einen hohen Anteil an Apartments aus den 70er–80er Jahren mit nie modernisierten Installationen.
Technischer Bericht
Wir prüfen alles Notwendige mit unabhängigen qualifizierten Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern – wir arbeiten nur für Sie.

Tragwerk, Fundamente und Geschossdecken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten – Wärmebildkamera
Vollständige Prüfung der Elektroinstallation (REBT)
Sanitär, Abwasser und Entwässerung
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten je Mangel
Warum eine Inspektion in Cádiz
Eine Immobilie mit versteckten Problemen kostet nicht nur mehr

90 % der Häuser, die wir prüfen, haben Mängel, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten.

Vor dem Kauf
Um genau zu wissen, was Sie kaufen
  • Den tatsächlichen Zustand der Immobilie kennen
  • Schäden und versteckte Mängel erkennen
  • Keine Entscheidungen ins Blaue
  • Einen faireren Preis verhandeln
  • Die Kosten notwendiger Renovierungen kennen
Nach dem Kauf
Egal, ob der Kauf erst kürzlich war
  • Schwere Probleme erkennen
  • Versteckte Mängel aufdecken
  • Bericht vor einem gerichtlichen Gutachten
  • Sicherheit durch eine Expertenmeinung
  • Rechtliche Beweiskraft (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.
1
Kontakt in 2 Minuten
Wählen Sie Tag, Uhrzeit und Adresse. Wir bestätigen alles sofort, und Sie erfahren, wer Ihr qualifizierter Architekt sein wird.
2
Wir planen die Inspektion
Ihr qualifizierter Architekt prüft die Immobilie mit Wärmebildkamera, digitalem Hygrometer und einer vollständigen, speziell auf Cádiz zugeschnittenen Analyse.
3
Bericht in 24 Std. fertig
Anschaulicher Bericht mit Fotos, geschätzten Reparaturkosten und allen Details, um fundiert zu verhandeln.
Preise
Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Cádiz

Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Cádiz und Umgebung.

Quadratmeter85 m²
Art der Immobilie
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.

Alle Preise ansehen →

Einsatzgebiet
Wir prüfen in der gesamten Provinz Cádiz

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Stadt Cádiz
Die Stadt des Lichts
Casco Antiguo · La Viña · El Pópulo · Santa María · La Palma · San Lorenzo · Mentidero · Campo del Sur
Bucht von Cádiz
El Puerto und San Fernando
El Puerto de Santa María · San Fernando · Puerto Real · Chiclana · Rota · Sanlúcar de Barrameda · Jerez de la Frontera
Campo de Gibraltar und Küste
Tarifa, Algeciras und die Küste
Algeciras · La Línea · San Roque · Tarifa · Vejer de la Frontera · Barbate · Conil · Zahara de los Atunes
📍 Ihre Gemeinde ist nicht dabei? Wir decken die gesamte Provinz Cádiz ab. Fragen Sie uns.
Standort
Im gesamten Gebiet der Provinz Cádiz

Architekten verfügbar in der Stadt Cádiz und allen Gemeinden der Provinz.

Echter Fall in Cádiz
Eine aktuelle Inspektion in Cádiz
Cádiz · Wohnung in der Altstadt
345 €
Calle Ancha, Casco Antiguo, Cádiz
72-m²-Wohnung in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Stark korrodierte Bewehrung im Balkon und nie modernisierte Elektroinstallation. Geschätzte Kosten 16.000 €. Der Käufer hat einen Preisnachlass ausgehandelt.
Kundenmeinung
Was unsere Kunden in Cádiz sagen
★★★★★
„In der Altstadt von Cádiz ohne Inspektion zu kaufen, wäre Wahnsinn. Die Meeresluft richtet verheerende Schäden an. Hausum hat die Korrosion entdeckt, die der Verkäufer kaschiert hatte. Der Bericht war entscheidend.“
Ignacio B.
Wohnung · Casco Antiguo, Cádiz
Erklärvideo
So funktioniert eine Immobilienprüfung in Cádiz

Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.

📹 In diesem Video erfahren Sie
  • Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
  • Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
  • Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
  • Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
Häufige Fragen
Unsere Kunden in Cádiz fragen uns
Warum ist eine Inspektion in Cádiz so wichtig?

Cádiz ist die spanische Provinz mit der aggressivsten Meeresluft. Die Korrosion von Bewehrungen ist an der gesamten Küste ein weitverbreitetes Problem. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Was kostet die Inspektion in Cádiz?

Unter 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Preise ansehen →

Ist der Bericht rechtlich gültig?

Ja. Gültig, um versteckte Mängel geltend zu machen (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Prüfen Sie in der gesamten Provinz?

Ja. Die Stadt Cádiz, El Puerto, Jerez, Sanlúcar, die Costa de la Luz, Tarifa, Algeciras und das Campo de Gibraltar.

Rechtsservice
Ihre Inspektion ist bei jeder Reklamation rechtlich gültig

Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument – er hat im Streitfall echte Beweiskraft.

1
Privates Dokument mit Beweiskraft
Kann in jedem gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahren als Urkundenbeweis vorgelegt werden.
2
Versteckte Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
Ermöglicht es, nicht angegebene Mängel beim Verkäufer geltend zu machen – vor und nach dem Kauf.
3
Der Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
Unser qualifizierter Architekt kann den Bericht vor Gericht bestätigen, wenn der Fall es erfordert.
4
Nützlich beim Notar und im Grundbuch
Der Bericht kann bei der Beurkundung des Kaufvertrags vorgelegt werden, um Bedingungen zu verhandeln oder den Zustand der Immobilie festzuhalten.
5
Gültig vor und nach dem Kauf
Auch wenn Sie bereits unterschrieben haben: Der Bericht hat Beweiskraft, um nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend zu machen.

Mehr über die rechtliche Absicherung erfahren? Vollständigen Rechtsservice ansehen →

Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Cádiz

Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24 Std. haben Sie einen qualifizierten Architekten und den vollständigen Bericht.

Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden

Besuch vereinbaren
Fragen? WhatsApp Chat