Alicante ist einer der aktivsten Immobilienmärkte Spaniens, mit starker Nachfrage aus dem In- und Ausland. Die Salzkorrosion an der Costa Blanca und die Apartments aus den 70er–80er Jahren sind die Ursache der häufigsten Schäden. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Alicante hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Alicante am häufigsten fest:
Salzkorrosion an der gesamten Costa Blanca – das Mittelmeer setzt Fassaden, Fenstern, Türen und Installationen zu.
Feuchtigkeit in Küstengebäuden – die salzhaltige Meeresfeuchtigkeit dringt in Wände und Decken ein.
Pools mit Rissen in der Struktur – in nie überprüften Wohnanlagen aus den 80er–90er Jahren.
Der Ablauf in Alicante ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Alicante und im Großraum.
Qualifizierter Architekt
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Qualifizierte Architekten verfügbar in Alicante und allen Gemeinden des Großraums.
Wer an der Costa Blanca kauft, für den ist die Inspektion unverzichtbar. Es wurden Korrosionsschäden für 13.000 € festgestellt, die ich nicht bemerkt hätte.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Welche Mängel sind in Alicante am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Alicante?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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