Von der Altstadt Logroños bis zu den Dörfern der Rioja Alta und Rioja Baja vereint La Rioja alte Häuser mit tragenden Wänden, Wohnblöcke der 60er–80er Jahre und neuere Bauprojekte. Die starken Temperaturschwankungen hinterlassen Spuren an Fassaden und Dächern. Der Durchschnittspreis für Wohnraum in La Rioja liegt bei 1.743 €/m². Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese sind in La Rioja am häufigsten:
Risse durch Temperaturschwankungen und Frost
Die kalten Winter und heißen Sommer verursachen Wärmeausdehnung und Frost, die zu Rissen in Fassaden, Dachvorsprüngen und Dächern führen.
Aufsteigende Feuchtigkeit in den Altstädten
Die alten Gebäude von Logroño und vielen Dörfern, mit tragenden Wänden und ohne Feuchtigkeitssperre, leiden unter Feuchtigkeit, die aus dem Boden aufsteigt.
Tonböden im Ebrotal
In einigen Gegenden des Tals können Tonböden Setzungen und Risse in Mauern und Trennwänden verursachen.
Dämmung und Installationen in Wohnblöcken der 60er–80er Jahre
Viele Wohnblöcke aus dieser Zeit haben eine mangelhafte Dämmung und nie modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen.
Der Ablauf in La Rioja ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Festpreis inkl. MwSt.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in der Hauptstadt und in allen übrigen Gemeinden.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
Prüfen Sie Dorfhäuser und alte Häuser in La Rioja?
Ja. Bei alten Häusern prüfen wir besonders Feuchtigkeit, den Zustand von Mauern, Geschossdecken und Dächern sowie das Alter der Installationen.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt. Alle Preise ansehen →
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs), und der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion?
Je nach Größe der Immobilie zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden