León besitzt mit seiner gotischen Kathedrale und dem Barrio Húmedo ein außergewöhnliches Erbe. Der Immobilienbestand mischt historische Gebäude mit Wohnblöcken aus dem bergbaugetriebenen Bauboom der 60er–70er Jahre. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von León hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in León am häufigsten fest:
Aluminose in Bergarbeiter-Wohnblöcken aus den Jahren 1960–1975 – León ist einer der am stärksten betroffenen Orte in Kastilien und León.
Feuchtigkeit in historischen Steingebäuden – in der Altstadt haben sich über Jahrhunderte Undichtigkeiten angesammelt.
Veraltete, nie modernisierte Installationen im Bestand an Arbeiterwohnungen.
Der Ablauf in León ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in León und Umgebung.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in León und in der gesamten Provinz.
Der Bericht war entscheidend. Es wurde das Aluminoserisiko festgestellt, das der Verkäufer nicht erwähnt hatte. Sehr professionell.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Welche Mängel sind in León am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in León?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden