Castellón vereint eine aktive Industriestadt mit einer sehr attraktiven Mittelmeerküste. Die Salzkorrosion in den Küstengebieten und die Wohnblöcke der 70er–80er Jahre im Landesinneren weisen unterschiedliche Schäden auf. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
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Jede Gegend von Castellón hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Castellón am häufigsten fest:
Salzkorrosion im Grao und an der Küste – das Mittelmeer setzt Installationen, Fenstern und Türen in erster Linie zu.
Nie modernisierte Elektroinstallationen – in den Industriewohnblöcken der 60er–70er Jahre.
Risse in Fassaden durch Tonböden – häufig in Neubaugebieten im Landesinneren.
Der Ablauf in Castellón ist einfach und schnell.
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Der Bericht war sehr klar. Es wurden die Risse festgestellt, die laut Verkäufer nur optischer Natur waren. Sehr empfehlenswert.
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Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Welche Mängel sind in Castellón am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Castellón?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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