🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Málaga

Málaga hat einen Durchschnittspreis von 3.639 €/m², dank der Anziehungskraft der Costa del Sol einen der höchsten Andalusiens. Von der Altstadt rund um die Alcazaba bis zu den Apartments direkt am Meer – unabhängige technische Inspektion durch qualifizierte Architekten. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Immobilie prüfen lassen ›Preise ansehen
✓ +10.500 €
Durchschnittliche Ersparnis pro Inspektion
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Im gesamten Gebiet der Provinz Málaga – Stadt, Costa del Sol und Umland
Stadt MálagaMarbellaEsteponaFuengirolaTorremolinosRonda
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Durchgeführte Inspektionen
10.500 €
Durchschnittlich festgestellte Ersparnis
100%
Unabhängig
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Kunden, die uns empfehlen
Häufigste Probleme in Málaga
Was wir in Immobilien in Málaga meistens finden
1
Beschleunigte Salzkorrosion an der Costa del Sol – Die Meeresluft an der Costa del Sol greift Bewehrungen, Metallfenster und Fassaden viel schneller an als im Landesinneren. Immobilien in erster und zweiter Strandlinie benötigen eine spezielle Inspektion.
2
Schäden an historischen Gebäuden im Zentrum von Málaga – In der Altstadt und rund um die Alcazaba stehen viele jahrhundertealte Gebäude mit Tragwerken, die seit Jahrzehnten nicht gewartet wurden und die nur ein Fachmann richtig beurteilen kann.
3
Veraltete Installationen bei Zweitwohnungen – Viele Apartments an der Costa del Sol aus den 70er–80er Jahren haben noch die ursprünglichen Installationen, die nicht den aktuellen Vorschriften entsprechen und ein echtes Risiko darstellen können.
Technischer Bericht
Wir prüfen alles Notwendige mit unabhängigen qualifizierten Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern – wir arbeiten nur für Sie.

Tragwerk, Fundamente und Geschossdecken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten – Wärmebildkamera
Vollständige Prüfung der Elektroinstallation (REBT)
Sanitär, Abwasser und Entwässerung
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten je Mangel
Warum eine Inspektion in Málaga
Eine Immobilie mit versteckten Problemen kostet nicht nur mehr

90 % der Häuser, die wir prüfen, haben Mängel, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten.

Vor dem Kauf
Um genau zu wissen, was Sie kaufen
  • Den tatsächlichen Zustand der Immobilie kennen
  • Schäden und versteckte Mängel erkennen
  • Keine Entscheidungen ins Blaue
  • Einen faireren Preis verhandeln
  • Die Kosten notwendiger Renovierungen kennen
Nach dem Kauf
Egal, ob der Kauf erst kürzlich war
  • Schwere Probleme erkennen
  • Versteckte Mängel aufdecken
  • Bericht vor einem gerichtlichen Gutachten
  • Sicherheit durch eine Expertenmeinung
  • Rechtliche Beweiskraft (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.
1
Kontakt in 2 Minuten
Wählen Sie Tag, Uhrzeit und Adresse. Wir bestätigen alles sofort, und Sie erfahren, wer Ihr qualifizierter Architekt sein wird.
2
Wir planen die Inspektion
Ihr qualifizierter Architekt prüft die Immobilie mit Wärmebildkamera, digitalem Hygrometer und einer vollständigen, speziell auf Málaga zugeschnittenen Analyse.
3
Bericht in 24 Std. fertig
Anschaulicher Bericht mit Fotos, geschätzten Reparaturkosten und allen Details, um fundiert zu verhandeln.
Preise
Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Málaga

Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Málaga und Umgebung.

Quadratmeter85 m²
Art der Immobilie
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.

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Einsatzgebiet
Wir prüfen in der gesamten Provinz Málaga

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Stadt Málaga
Hauptstadt der Costa del Sol
Centro Histórico · El Palo · Churriana · Campanillas · Ciudad Jardín · Cruz de Humilladero · Palma-Palmilla · Bailén-Miraflores
Westliche Costa del Sol
Marbella und Küstengemeinden
Torremolinos · Benalmádena · Fuengirola · Marbella · Estepona · Benahavís · Manilva · Casares · San Pedro Alcántara · Nueva Andalucía · Mijas Costa
Östliche Costa del Sol und Axarquía
Östliche Küste und Umland
Nerja · Torrox · Vélez-Málaga · Torre del Mar
📍 Ihre Gemeinde ist nicht dabei? Wir decken die gesamte Provinz Málaga ab. Fragen Sie uns.
Standort
Im gesamten Gebiet der Provinz Málaga

Architekten verfügbar in der Stadt Málaga und allen Gemeinden der Provinz.

Echter Fall in Málaga
Eine aktuelle Inspektion in Málaga
Málaga · Apartment direkt am Meer
345 €
Paseo Marítimo, El Palo, Málaga
Apartment mit 95 m² direkt am Meer. Stark korrodierte Bewehrung an der Terrasse und originaler Sicherungskasten aus den 70er Jahren. Geschätzte Kosten 18.000 €. Der Käufer handelte einen Preisnachlass aus.
Kundenmeinung
Was unsere Kunden in Málaga sagen
★★★★★
„Um an der Costa del Sol ohne Inspektion zu kaufen, muss man sehr mutig sein. Es wurde die Korrosion der Bewehrung festgestellt, die ich nie bemerkt hätte. Der Bericht war entscheidend für die Verhandlung.“
Henrik J.
Apartment · Costa del Sol, Málaga
Erklärvideo
So funktioniert eine Immobilienprüfung in Málaga

Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.

📹 In diesem Video erfahren Sie
  • Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
  • Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
  • Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
  • Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
Häufige Fragen
Unsere Kunden in Málaga fragen uns
Welche besonderen Risiken gibt es an der Costa del Sol?

Der Salzgehalt der Meeresluft beschleunigt die Korrosion von Bewehrungen und Metallen. In erster Strandlinie kann der Verfall in weniger als 15 Jahren schwerwiegend sein. Die Thermografie ist unverzichtbar, um ihn zu erkennen. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Was kostet die Inspektion in Málaga?

Unter 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Málaga und an der Küste. Preise ansehen →

Ist der Bericht rechtlich gültig?

Ja. Gültig, um versteckte Mängel geltend zu machen (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Prüfen Sie an der gesamten Costa del Sol?

Ja. Von Nerja bis Manilva, einschließlich Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos, Benalmádena und aller Gemeinden an der Küste der Provinz Málaga.

Rechtsservice
Ihre Inspektion ist bei jeder Reklamation rechtlich gültig

Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument – er hat im Streitfall echte Beweiskraft.

1
Privates Dokument mit Beweiskraft
Kann in jedem gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahren als Urkundenbeweis vorgelegt werden.
2
Versteckte Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
Ermöglicht es, nicht angegebene Mängel beim Verkäufer geltend zu machen – vor und nach dem Kauf.
3
Der Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
Unser qualifizierter Architekt kann den Bericht vor Gericht bestätigen, wenn der Fall es erfordert.
4
Nützlich beim Notar und im Grundbuch
Der Bericht kann bei der Beurkundung des Kaufvertrags vorgelegt werden, um Bedingungen zu verhandeln oder den Zustand der Immobilie festzuhalten.
5
Gültig vor und nach dem Kauf
Auch wenn Sie bereits unterschrieben haben: Der Bericht hat Beweiskraft, um nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend zu machen.

Mehr über die rechtliche Absicherung erfahren? Vollständigen Rechtsservice ansehen →

Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Málaga

Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24 Std. haben Sie einen qualifizierten Architekten und den vollständigen Bericht.

Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden

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