Immobilienprüfung · Bestands- und Neubauten
Ein Haus verbirgt mehr, als man sieht. Finden Sie es vor der Unterschrift heraus.
Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand der Immobilie, die Sie kaufen möchten – mit einem unabhängigen technischen Bericht von qualifizierten Architekten.
- Übersichtlicher Bericht in unter 24 Std.
- Sie wissen, was defekt ist und was die Reparatur kostet
- Inspektion durch einen qualifizierten Architekten
Keine versteckten Interessen. 100 % unabhängig.
Wir wissen, dass es auch Immobilienmakler gibt, die gute Arbeit leisten.
Gehören Sie dazu? Lassen Sie uns zusammenarbeiten +Tausende Entscheidungen mit echten Daten getroffen
pro Inspektion
Eigentümer
Erfahrung
Inspektion von Bestandsimmobilien
Der tatsächliche Zustand der Immobilie, die Sie kaufen möchten – gründlich geprüft von einem 100 % unabhängigen qualifizierten Architekten.
Neubau
Wir erkennen Baumängel, damit Sie sie vor der Übergabe beim Bauträger reklamieren können.
Gewerbefläche
Lernen Sie die Gewerbefläche genau kennen, bevor Sie investieren, kaufen oder sie übernehmen.
Rechtliche Begleitung
Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses, damit Sie beruhigt unterschreiben und bei allen späteren Fragen rechtlich abgesichert sind.
Technische Beratung
Gespräch mit unserem Architektenteam, um Ihre Fragen zu klären und Ihren nächsten Schritt festzulegen.
Rechtsberatung
Gespräch mit unserem Rechtsteam, um Ihre Fragen zu klären und Ihren nächsten Schritt festzulegen.
Unverbindliche Beratung · Antwort innerhalb von 24 Std.
Kostenlose Checkliste
Besichtigen Sie Ihre Immobilie wie ein Architekt
Was Sie mitnehmen sollten, worauf Sie achten müssen und welche Warnsignale es gibt. Kein Spam.
Die Inspektion
Wir prüfen die gesamte Immobilie Punkt für Punkt.
Ein qualifizierter Architekt prüft die Immobilie von oben bis unten – vom Dach bis zu den Installationen – mit professionellen Geräten, um aufzudecken, was mit bloßem Auge nicht zu sehen ist.
- Gründliche Inspektion durch einen qualifizierten Architekten
- Wärmebildkamera, Feuchtigkeitsmesser und Prüfgerät für Installationen
- Anschaulicher Bericht mit Fotos und allen festgestellten Bauschäden
- Geschätzte Kosten jeder Reparatur, um den Preis zu verhandeln
Sie entscheiden anhand echter Daten, nicht anhand von Vermutungen.
Informationen anfordernDie Hausum-App
Eigene Technologie für präzisere Inspektionen.
Wir sind nicht nur Architekten: Wir entwickeln auch unsere eigene Technologie. Jede Hausum-Inspektion wird mit einer selbst entwickelten App durchgeführt, die den Architekten anleitet, jeden Befund dokumentiert und die Kosten in Echtzeit berechnet.
- Geführter Prozess: Die App stellt sicher, dass kein Detail übersehen wird
- Jeder Bauschaden wird sofort dokumentiert, mit Foto und genauer Position
- Reparaturkosten auf Basis der Daten aus Tausenden realer Inspektionen
- Deshalb ist Ihr Bericht in weniger als 24 Std. fertig – ohne dass ein Detail verloren geht
Das Urteilsvermögen eines Architekten, vervielfacht durch Technologie.
Warum eine Inspektion
Was man bei einer Besichtigung nicht sieht, kann Sie Tausende Euro kosten.
90 % der Immobilien, die wir prüfen, verbergen Mängel, die ihre Eigentümer nicht bemerkt hatten. Das sind die häufigsten:
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten
Sie zeigen sich erst nach dem Kauf und beschädigen Oberflächen, Dämmung und Tragwerk.
Strukturelle Schäden
Risse und Setzungen, die die Sicherheit der Immobilie gefährden.
Veraltete Installationen
Elektrik und Sanitär, die Sie zwingen, gleich nach dem Einzug zu renovieren.
Versteckte Mängel
Mängel, die der Verkäufer nicht erwähnt und die mit bloßem Auge nicht zu erkennen sind.
Besser vor der Unterschrift entdecken, nicht danach.
Informationen anfordernSiegel „Hausum Inspected“
Die Sicherheit einer geprüften Immobilie.
Das Siegel Hausum Inspected bescheinigt, dass ein qualifizierter Architekt die Immobilie geprüft hat und ein technischer Bericht über ihren Zustand vorliegt.
Sie wissen, was Sie kaufen
Sie entscheiden und unterschreiben mit dem tatsächlichen Zustand der Immobilie auf dem Tisch – ohne Überraschungen.
Sie verkaufen mit mehr Vertrauen
Sie zeigen Transparenz mit einem klaren Bericht und geben dem Käufer Sicherheit.
So arbeiten wir
Ihre Inspektion, in 3 Schritten.
Sie vereinbaren Ihren Termin
Sie wählen Tag, Uhrzeit und Adresse. Wir bestätigen sofort, und Sie erfahren, wer Ihr Architekt sein wird.
Wir prüfen die Immobilie
Ein qualifizierter Architekt prüft sie gründlich – angeleitet von unserer App und mit professionellen Geräten.
Sie erhalten Ihren Bericht und entscheiden mit Sicherheit
In weniger als 24 Std.: Fotos, Bauschäden und die geschätzten Kosten jeder Reparatur. Sie unterschreiben oder verhandeln den Preis mit technischen Argumenten.
Transparenz
Wir zeigen alles, ohne Versteckspiel.
Wir sind 100 % unabhängig: Wir arbeiten nur für Sie, ohne Interessen bei Verkäufern oder Maklern. Und wir beweisen es, indem wir unsere echten Inspektionen im Video zeigen.
Bewertungen
Mit Hausum kaufen heißt sorgenfrei kaufen.
Me acompañaron en todo el proceso y me explicaron cada detalle. Detectaron un fallo en la instalación eléctrica que me habría salido caro.
Muy profesionales. Con su informe pude negociar un precio mejor en la casa que acabé comprando.
Detectaron corrosión que el vendedor no había mencionado. El informe nos dio argumentos reales para negociar.
El arquitecto fue muy profesional y detallista. El informe es clarísimo, con fotos de cada problema y el coste estimado.
Gracias a Hausum me enteré de que había una filtración en el tejado antes de firmar. El vendedor bajó el precio 15.000€.
Totalmente recomendable. Muy serios y puntuales. El informe llegó rápido y estaba muy bien estructurado.
Häufige Fragen
Alles klar, bevor es losgeht.
Was enthält der Inspektionsbericht?
Einen klaren, anschaulichen Bericht mit Fotos, allen festgestellten Mängeln und den geschätzten Kosten jeder Reparatur. Außerdem klären Sie Ihre Fragen direkt mit dem Architekten, der die Inspektion durchgeführt hat.
Wann erhalte ich den Bericht?
In weniger als 24 Stunden nach dem Besuch. Unsere Inspektions-App dokumentiert jeden Befund in Echtzeit – so können wir ihn schnell und ohne Detailverlust liefern.
Sind Sie wirklich unabhängig?
Ja, 100 %. Wir arbeiten nur für Sie: keine Verbindungen zu Verkäufern, Bauträgern oder Maklern. Und wir beweisen es, indem wir unsere echten Inspektionen im Video zeigen.
Kann ich den Bericht nutzen, um den Preis zu verhandeln?
Ja. Die geschätzten Kosten jeder Reparatur liefern Ihnen echte technische Argumente für die Verhandlung. Unsere Kunden sparen im Schnitt über 10.500 € pro Inspektion.
Was passiert, wenn Sie keine Mängel finden?
Sie erhalten Ihr Geld zurück. Das ist unsere volle Garantie: Entweder Sie erfahren, was die Immobilie verbirgt, oder die Inspektion kostet Sie nichts.
Wer führt die Inspektion durch?
Immer ein qualifizierter Architekt von Hausum, unterstützt von unserer Inspektions-App und mit professioneller Ausrüstung: Wärmebildkamera, Feuchtigkeitsmessgerät und Installationsprüfgerät.
Landesweite Abdeckung
Wir prüfen in ganz Spanien.
Qualifizierte Architekten in allen Provinzen verfügbar. Wählen Sie Ihre Region, um die Details zu sehen.