Inspection immobilière · ancien et neuf
Une maison cache plus que ce que vous voyez. Découvrez-le avant de signer.
Découvrez l’état réel du logement que vous allez acheter avec un rapport technique indépendant réalisé par des architectes diplômés.
- Rapport clair en moins de 24h
- Vous saurez ce qui ne va pas et combien coûte la réparation
- Inspection par un architecte diplômé
Sans intérêts cachés. 100 % indépendants.
Nous savons qu’il existe aussi des agences immobilières qui font bien les choses.
En faites-vous partie ? Collaborons +Des milliers de décisions prises avec de vraies informations
par inspection
sereins
d’expérience
Services Hausum
Une telle décision mérite une équipe à vos côtés.
De l’inspection technique à la couverture juridique, nous couvrons chaque étape de l’achat de votre logement.
Demander une inspectionInspection de logement ancien
L’état réel du logement que vous allez acheter, inspecté en profondeur par un architecte diplômé 100 % indépendant.
Logement neuf
Nous détectons les défauts de construction pour que vous puissiez les réclamer au promoteur avant la livraison.
Local commercial
Examinez le local en détail avant d’investir, d’acheter ou de reprendre le bail.
Accompagnement juridique
Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat pour que vous signiez en toute sérénité et disposiez d’un appui juridique face à toute situation ultérieure.
Consultation juridique
Un appel avec notre équipe juridique pour répondre à vos questions et décider de votre prochaine étape.
Des questions techniques ?
Nous organisons un appel avec votre architecte attitré pour répondre à vos questions techniques.
Nous vous orientons sans engagement · Accompagnement personnalisé
Ressources gratuites pour acheteurs
Évaluez votre futur logement avant de vous engager
Outils gratuits conçus par nos architectes pour vous aider à décider.
Check-list technique pour visites immobilières
Les points clés à vérifier en structure, humidité et installations.
Télécharger la check-listExemples de rapports Hausum
Découvrez comment nous détectons les vices cachés et chiffrons les travaux.
Voir un rapport exempleAnalyse des risques immobiliers
Consultez instantanément cadastre, risques d’inondation, radon et incendies.
Analyser le bien
L’inspection
Nous inspectons l’ensemble du logement, point par point.
Un architecte diplômé inspecte le logement de fond en comble — de la toiture aux installations — avec des outils professionnels pour détecter ce qui ne se voit pas à l’œil nu.
- Inspection approfondie par un architecte diplômé
- Caméra thermique, détecteur d’humidité et testeur d’installations
- Rapport visuel avec photos et toutes les pathologies détectées
- Coût estimé de chaque réparation, pour négocier le prix
Vous décidez sur la base de données réelles, pas de suppositions.
Demander des informationsL’application Hausum
Une technologie maison pour des inspections plus rigoureuses.
Nous ne sommes pas seulement architectes : nous créons aussi notre propre technologie. Chaque inspection Hausum est réalisée avec une application que nous avons développée, qui guide l’architecte, documente chaque constat et calcule les coûts en temps réel.
- Méthodologie guidée : l’application garantit que rien n’échappe à l’inspection
- Chaque pathologie est documentée sur-le-champ, avec photo et emplacement exact
- Coûts de réparation fondés sur les données de milliers d’inspections réelles
- C’est pourquoi votre rapport est prêt en moins de 24h, sans perdre le moindre détail
L’expertise d’un architecte, démultipliée par la technologie.
Pourquoi faire inspecter
Ce qui ne se voit pas lors d’une visite peut vous coûter des milliers d’euros.
90 % des logements que nous inspectons cachent des défauts que leurs propriétaires n’avaient pas vus. Voici les plus fréquents :
Humidité et infiltrations
Elles apparaissent après l’achat et endommagent les finitions, l’isolation et la structure.
Dommages structurels
Fissures et mouvements qui compromettent la sécurité du logement.
Installations vétustes
Une électricité et une plomberie qui vous obligent à faire des travaux dès votre emménagement.
Vices cachés
Des défauts que le vendeur ne mentionne pas et qui ne se voient pas à l’œil nu.
Mieux vaut les découvrir avant de signer, pas après.
Demander des informationsLabel Hausum Inspected
La sérénité d’un logement inspecté.
Le label Hausum Inspected certifie qu’un architecte diplômé a inspecté le logement et qu’il existe un rapport technique sur son état.
Vous savez ce que vous achetez
Vous décidez et signez en connaissant l’état réel du logement, sans surprises.
Vous vendez avec plus de confiance
Vous faites preuve de transparence avec un rapport clair et rassurez l’acheteur.
Notre fonctionnement
Votre inspection, en 3 étapes.
Prenez rendez-vous
Choisissez le jour, l’heure et l’adresse. Nous vous confirmons tout immédiatement et vous savez qui sera votre architecte.
Nous inspectons le logement
Un architecte diplômé l’inspecte en profondeur, guidé par notre application et équipé d’outils professionnels.
Recevez votre rapport et décidez en toute confiance
En moins de 24h : photos, pathologies et coût estimé de chaque réparation. Vous signez ou négociez le prix avec des arguments techniques.
Transparence
Nous montrons tout, sans rien cacher.
Nous sommes 100 % indépendants : nous travaillons uniquement pour vous, sans aucun intérêt commun avec les vendeurs ni les agences immobilières. Et nous le prouvons en montrant nos inspections réelles en vidéo.
Avis
Acheter avec Hausum, c’est acheter l’esprit tranquille.
Me acompañaron en todo el proceso y me explicaron cada detalle. Detectaron un fallo en la instalación eléctrica que me habría salido caro.
Muy profesionales. Con su informe pude negociar un precio mejor en la casa que acabé comprando.
Detectaron corrosión que el vendedor no había mencionado. El informe nos dio argumentos reales para negociar.
El arquitecto fue muy profesional y detallista. El informe es clarísimo, con fotos de cada problema y el coste estimado.
Gracias a Hausum me enteré de que había una filtración en el tejado antes de firmar. El vendedor bajó el precio 15.000€.
Totalmente recomendable. Muy serios y puntuales. El informe llegó rápido y estaba muy bien estructurado.
Questions fréquentes
Tout est clair avant de commencer.
Que comprend le rapport d’inspection ?
Un rapport clair et visuel avec des photos, toutes les pathologies détectées et le coût estimé de chaque réparation. Vous pouvez aussi poser vos questions directement à l’architecte qui a réalisé l’inspection.
Quand vais-je recevoir le rapport ?
En moins de 24 heures après la visite. Notre application d’inspection documente chaque constat en temps réel, ce qui nous permet de vous le remettre aussi rapidement sans perdre le moindre détail.
Êtes-vous vraiment indépendants ?
Oui, à 100 %. Nous travaillons uniquement pour vous : aucun lien avec les vendeurs, promoteurs ou agences immobilières. Et nous le prouvons en montrant nos vraies inspections en vidéo.
Puis-je utiliser le rapport pour négocier le prix ?
Oui. Le coût estimé de chaque réparation vous donne de vrais arguments techniques pour négocier. Nos clients économisent en moyenne plus de 10 500 € par inspection.
Le rapport a-t-il une valeur juridique et puis-je parler à l’architecte ?
Oui, il a pleine valeur probante en cas de réclamation (art. 1484 CC) et votre architecte agréé répondra directement à toutes vos questions.
Qui réalise l’inspection ?
Toujours un architecte diplômé de Hausum, guidé par notre application d’inspection et équipé d’outils professionnels : caméra thermique, détecteur d’humidité et testeur d’installations.
Couverture nationale
Nous inspectons dans toute l’Espagne.
Architectes diplômés disponibles dans toutes les provinces. Sélectionnez votre communauté autonome pour voir le détail.