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Économie moyenne par
inspection
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heureux
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Années
d’expérience
Pourquoi est-il essentiel de faire une inspection avant d'acheter ?
Une maison présentant des problèmes cachés coûte non seulement plus cher, mais peut aussi vous priver de votre tranquillité d’esprit.
90 % des maisons que nous inspectons présentent des défauts que leurs futurs propriétaires n’avaient pas remarqués.
Et si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons. Garantie totale.
Avant d’acheter
Pour savoir exactement ce que vous achetez et éviter les erreurs coûteuses
- Identifier l’état réel du bien
- Détecte les dommages et les défauts cachés
- Éviter les décisions aveugles
- Négocier un prix plus juste
- Connaître le coût des réformes nécessaires
Après l’achat
Peu importe que l’achat soit récent ou que le logement vous appartienne depuis longtemps déjà
- Identifier les problèmes graves
- Détection des défauts cachés
- Rapport préliminaire à une expertise
- La tranquillité d’esprit grâce à l’avis d’un expert
Inspection en 3 étapes, sans complications
1. Contactez-nous en 2 minutes
Discutez avec notre équipe d’experts pour choisir le jour, l’heure et l’adresse de l’inspection. Nous vous confirmerons tout immédiatement et vous saurez qui sera votre architecte.
2. Nous fixons l’inspection
Un architecte agréé inspectera votre future habitation de manière approfondie, à l’aide d’outils professionnels et de plus de 200 points d’analyse.
3. Rapport prêt en 24 heures
Vous recevrez un rapport visuel clair et complet, avec des photos, des estimations financières et tous les détails nécessaires pour prendre votre décision en toute sérénité.
Rapport technique avec +200 points
Connaissez l’état réel du bien, évitez les surprises et les réparations coûteuses, négociez sur des bases solides, et recevez votre rapport en moins de 24h, le tout 100% en ligne.
Plus de 200 points inspectés par des architectes experts
Un architecte agréé inspectera minutieusement votre future habitation à l’aide d’outils professionnels et de plus de 200 points d’analyse.
Rapport visuel, avec photos, explications claires et résumé exécutif
Pas besoin d’être architecte pour le comprendre. Notre rapport est conçu pour être facile à lire et à appliquer, idéal pour négocier le prix ou prendre une décision en toute confiance.
Estimation économique de chaque pathologie + conseil personnalisé
Nous vous indiquons non seulement ce qui ne va pas, mais aussi combien cela pourrait vous coûter. Et si vous avez des doutes, notre équipe vous accompagne pour vous aider à prendre la meilleure décision, sans petits caractères.
Une technologie de pointe pour des inspections<br>sans marge d'erreur
Notre technologie nous permet de détecter ce que les autres ne voient pas et de vous le présenter de manière compréhensible afin que vous puissiez prendre des décisions en toute sécurité.
Depuis 2023, nous développons notre propre application d’inspection, conçue par et pour les architectes, qui nous permet de documenter chaque constat en temps réel et de vous fournir un rapport clair et visuel en moins de 24 heures.
Prix
Indiquez-nous le type et la superficie de votre bien, et nous nous chargerons de l’inspection.
*Prix de départ à partir de 495 €, peut varier selon les conditions.
Les médias parlent de nous
Garantir l'investissement d'un logement avec Hausum
L'inspection professionnelle que vous attendiez
Comment savoir si une maison a un prix gonflé avant de l'acheter
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Les experts demandent que les contrôles techniques des logements soient obligatoires lors de toutes les transactions de vente
Hausum demande l'instauration de contrôles techniques obligatoires lors de la vente et de l'achat d'un logement
Ils ont déjà fait confiance à Hausum
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Questions fréquentes
Pourquoi devrais-je engager une inspection?
L’âge moyen du parc de logements anciens en Espagne est de 43,5 ans*. 60 % des logements espagnols ont été construits sans aucune réglementation en matière d’efficacité énergétique**.
Non seulement pour détecter des vices cachés et éviter les mauvaises surprises : une inspection avec notre équipe vous fournira des informations objectives pour prendre une décision éclairée.
* Selon un rapport de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias.
**Conformément au Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.
Quels sont les tarifs des services de Hausum?
Le tarif du service Home Inspector est public et varie en fonction des m² du bien à inspecter :
– 345 € pour les biens d’une surface inférieure à 100 m²
– 395 € pour les biens entre 100 et 199 m²
– 445 € pour les biens entre 200 et 299 m²
– 495 € pour les biens entre 300 et 399 m²
– 545 € pour les biens entre 400 et 499 m²
– 645 € pour les biens entre 500 et 699 m²
– 745 € pour les biens entre 700 et 899 m²
– 895 € pour les biens de plus de 900 m²
Le tarif du service plan détaillé varie également en fonction des m² du bien :
– 295 € pour les biens d’une surface inférieure à 100 m²
– 345 € pour les biens entre 100 et 199 m²
– 395 € pour les biens entre 200 et 299 m²
– 445 € pour les biens entre 300 et 399 m²
– 495 € pour les biens entre 400 et 499 m²
– 595 € pour les biens entre 500 et 699 m²
– 695 € pour les biens entre 700 et 899 m²
– 845 € pour les biens de plus de 900 m²
Qu'est-ce qu'un rapport d'inspection?
Un rapport d’inspection de bâtiment ou Inspection Technique de la Propriété (ITP) est une étude technique réalisée par un architecte agréé dans laquelle les pathologies possibles d’un bien immobilier sont examinées afin de les détecter avant qu’elles ne causent de graves problèmes ou avant l’achat du bien.
Un rapport technique de Hausum a-t-il une valeur juridique ?
Le rapport de Hausum est tout à fait utile pour engager une procédure judiciaire en toute sécurité ; toutefois, dans certains cas, il peut s’avérer indispensable de disposer d’un avis d’expert officiel émis par un expert agréé.
Il convient de tenir compte de la nature et de la valeur probante de chaque rapport. Le rapport d’inspection de Hausum, n’ayant pas été rédigé par un expert en construction ou désigné par le tribunal, ni produit en tant qu’expertise en construction, est considéré comme un document privé étayant les prétentions ; quant à la déclaration de l’architecte qui a rédigé le rapport devant le tribunal, elle sera faite en qualité de témoin/expert disposant de connaissances techniques. En revanche, l’avis d’expert, qu’il s’agisse d’un avis d’expert en matière de construction (produit avec la demande) ou d’un avis désigné par le tribunal, a une vocation probatoire spécifique et est soumis à des formalités plus strictes, telles que le serment ou la promesse d’objectivité, et son intervention judiciaire prendra la forme d’une ratification d’expert.
En définitive, le rapport de Hausum est très précieux et peut être joint à la plainte en tant que pièce justificative pour engager la procédure et l’étayer. Il permettra de délimiter l’objet du litige, d’identifier les vices ou les défauts et de procéder à une première évaluation des dommages. C’est la base sur laquelle se construit l’affaire. Et si la partie adverse le conteste ou présente son propre rapport, il sera fortement recommandé de commander une expertise formelle afin de renforcer la position procédurale et d’augmenter considérablement les chances de succès.
Que comprend le contrôle?
L’inspection implique la présence et la mobilisation d’un architecte agréé ou d’un architecte technique très expérimenté dans l’exécution de rénovations, de rénovations intégrales et de nouvelles constructions. Ce processus implique non seulement l’inspection physique du site, mais aussi la préparation d’un rapport détaillé, la pose de questions directes pendant la visite et le suivi des questions après la remise du rapport.
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Pourquoi est-il essentiel d'inspecter un bien immobilier?
L’achat d’un bien immobilier d’occasion peut être une excellente décision économique, mais il est essentiel de s’assurer que le bien est en bon état C’est là que l’inspection de Hausum devient indispensable Nous procédons à une analyse rigoureuse afin de garantir la sécurité de votre prochain achat
Éviter les coûts inattendus: une inspection détaillée permet d’identifier des problèmes cachés qui pourraient se transformer en réparations coûteuses à l’avenir. A Hausum, nous vous aidons à éviter ces mauvaises surprises en vous donnant un aperçu clair de l’état du bien.
Garantir la sécurité des achats: La sécurité est notre priorité. Avec une inspection complète de la maison, nous confirmons que tous les systèmes de la propriété fonctionnent correctement, protégeant ainsi votre sécurité et celle de vos proches.
Accroître la confiance dans l’achat: l’achat d’un logement d’occasion comporte des incertitudes Notre service vous donne la confiance dont vous avez besoin en révélant l’état réel du bien. Vous saurez exactement ce que vous achetez, sans mauvaises surprises.
Améliore la valeur de revente: Un bien bien entretenu et inspecté a une valeur de revente significativement plus élevée. Notre inspection peut augmenter votre confiance lors de la vente, en offrant un historique d’inspection clair et détaillé aux futurs acheteurs.
A Hausum, nous comprenons l’importance d’une inspection méticuleuse. Notre équipe d’experts se consacre à vous fournir une expérience 100% impartiale, transparente et amicale, en veillant à ce que votre maison soit non seulement un bon achat, mais aussi un investissement sûr.
