Du centre historique et des quartiers d’extension de Pampelune à la Ribera, la Zona Media ou les vallées pyrénéennes, Navarre possède un parc de logements très varié. Le climat humide du nord et les hivers froids imposent de bien vérifier l’humidité, les toitures et l’isolation. Le prix moyen des logements en Navarre est de 2 285 €/m². Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.
Aucun lien avec les promoteurs, les agences immobilières ou les vendeurs. Nous travaillons uniquement pour vous.
Chaque zone a ses propres pathologies. Voici les plus fréquentes en Navarre :
Humidité et condensation
Le climat humide du nord de Navarre favorise la condensation, les moisissures et les infiltrations dans les logements peu ventilés ou mal isolés.
Bâtiments anciens dans les centres historiques
Dans le centre historique de Pampelune et dans de nombreux villages, les bâtiments à murs porteurs et à structure en bois exigent de vérifier les planchers, les remontées capillaires et les toitures.
Gelées et écarts de température
Les hivers froids entraînent des gelées qui dégradent les façades, les avant-toits et les toitures, et mettent l’isolation thermique à l’épreuve.
Terrains argileux dans la Ribera
Dans certaines zones de la Ribera de l’Èbre, les sols argileux peuvent provoquer des tassements et des fissures dans les murs et les cloisons.
En Navarre, la démarche est simple et rapide.
Pas de petits caractères. Prix fixe, TVA incluse.
Architecte diplômé
Rapport en 24 h
Architectes diplômés disponibles dans la capitale et dans toutes les autres communes.
Nous vous montrons, étape par étape, ce qu’il faut vérifier lors de la visite d’un logement avant de l’acheter.
- Ce qu’il faut vérifier dans les revêtements, les sols et les menuiseries
- Comment contrôler l’installation électrique et la plomberie
- Quels signes d’humidité et de mauvaise ventilation rechercher
- Pourquoi il vaut mieux tout tester avant d’acheter
Inspectez-vous les logements anciens du centre historique de Pampelune ?
Oui. Dans les bâtiments anciens, nous examinons tout particulièrement les planchers et la structure en bois, l’humidité, les toitures et l’état des installations.
Combien coûte l’inspection ?
À partir de 345 € pour moins de 100 m². De 100 à 199 m² : 395 €. De 200 à 299 m² : 445 €. De 300 à 399 m² : 495 €. TVA incluse. Voir tous les tarifs →
Le rapport a-t-il une valeur légale ?
Oui. Il peut être produit comme preuve dans les procédures pour vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol) et l’architecte diplômé peut témoigner en tant que témoin expert. Voir le service juridique →
Combien de temps dure l’inspection ?
Entre 1,5 et 3 heures selon la surface du bien. Le rapport complet est remis en moins de 24 heures.
Le rapport de Hausum va bien au-delà d’un document technique.
- Document privé recevable en justice
- Réclamation pour vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol)
- L’architecte diplômé témoigne en tant que témoin expert
- Utile chez le notaire et au registre foncier
- Valable avant et après la signature
- Réclamer les défauts découverts après l’acquisition
Économisez de l’argent et évitez les surprises. En moins de 24 h, un architecte vous est attribué et vous avez le rapport complet.
Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Remboursement garanti si nous ne trouvons aucun défaut