🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Connaissez l’état réel de votre bien à Sevilla

Sevilla a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

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✓ +13.500 €
Économie moyenne par inspection
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
Couverture dans toute la province de Sevilla — capital, Aljarafe y comarca metropolitana
Sevilla capitalAljarafeDos HermanasAlcalá de GuadaíraCarmona
+1.200
Inspections réalisées
13.500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clients qui recommandent
Problèmes les plus fréquents à Sevilla
Ce que nous trouvons habituellement dans les biens à Sevilla
1
Humedades pour capilaridad en el casco histórico — Los suelos del centro histórico de Sevilla, junto al Guadalquivir, tienen nivel freático elevado. Las plantas bajas y sótanos de edificios históricos acumulan humedad estructural que solo detecta un técnico con higrómetro y cámara termográfica.
2
Suelos arcillosos expansivos en toda la provincia — Las arcillas del subsuelo sevillano se expanden con la lluvia y se contraen en verano. En edificios sin losa de cimentación adecuada generan fisuras y movimientos estructurales típicos de Sevilla.
3
Instalaciones obsoletas en bloques de los 60–80 — Triana, Nervión y los barrios norte de Sevilla tienen una alta densidad de bloques de los años 60–80 con instalaciones eléctricas y de fontanería sin actualizar desde su construcción.
Rapport technique
Nous inspectons tout le nécessaire avec des architectes agréés indépendants

Aucun lien avec les promoteurs ou les agences — nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Pourquoi inspecter à Sevilla
Un logement avec des problèmes cachés ne coûte pas seulement plus cher

90 % des maisons que nous inspectons présentent des défauts que leurs futurs propriétaires n’avaient pas vus.

Avant d’acheter
Pour savoir exactement ce que vous achetez
  • Connaissez l’état réel du bien
  • Détectez les dommages et les vices cachés
  • Évitez les décisions à l’aveuglette
  • Négociez un prix plus juste
  • Connaissez le coût des rénovations nécessaires
Après l’achat
Peu importe si l’achat est récent
  • Identifier les problèmes graves
  • Détecter les vices cachés
  • Rapport préalable à une expertise judiciaire
  • Tranquillité d’esprit avec un avis d’expert
  • Validité juridique (art. 1484 CC)
Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h
1
Contactez-nous en 2 minutes
Choisissez le jour, l’heure et l’adresse. Nous confirmons tout instantanément et vous saurez qui sera votre architecte agréé.
2
Fijamos la inspección
Votre architecte agréé inspectera le bien avec caméra thermique, hygromètre numérique et analyse complète spécifique à Sevilla.
3
Rapport prêt en 24h
Rapport visuel avec photos, coût estimé des réparations et tous les détails pour négocier avec substance.
Precios
Indiquez-nous le type et la taille de votre bien à Sevilla

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à Sevilla ville et zone d’influence.

Mètres carrés85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

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Cobertura geográfica
Nous inspectons dans toute la province de Sevilla

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Sevilla Capital
18 distritos · 700.000 hab.
Casco Antiguo · Triana · Los Remedios · Nervión · Este · Bellavista · Cerro-Amate · San Pablo · Macarena
Aljarafe
Municipios del Aljarafe
Mairena del Aljarafe · San Juan de Aznalfarache · Tomares · Bormujos · Camas · Castilleja de la Cuesta · Gines · Espartinas
Área metropolitana
Comarca sevillana
Dos Hermanas · Alcalá de Guadaíra · Utrera · Carmona · La Rinconada · Coria del Río · Guillena · Écija
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Nous couvrons toute la province de Sevilla. Contactez-nous.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Sevilla

Arquitectos disponibles en Sevilla ciudad y todos los municipios de la provincia.

Cas réel à Sevilla
Une inspection récente en Sevilla
Séville · Appartement d’occasion
395 €
Rue Betis, Triana, Séville
Appartement de 110 m² dans un immeuble de 1968. Humidité par capillarité au rez-de-chaussée et installation électrique non mise à jour. Coût estimé 12 500 €. Remise négociée avant la signature.
Avis client
Ce que disent nos clients à Sevilla
★★★★★
« Le rapport a été fondamental. Ils ont détecté l’humidité de Triana que le vendeur avait cachée avec de la peinture. Grâce à Hausum, j’ai négocié une baisse de 14 000 €. Indispensable à Séville. »
Rocío M.
Appartement · Triana, Séville
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à Sevilla

Découvrez ce que comprend une inspection technique à Séville, quelles sont les pathologies les plus courantes — humidité par le Guadalquivir, sols argileux, installations obsolètes — et comment le rapport vous aide à négocier le prix ou à annuler l’opération à temps.

📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Ce que comprend une inspection technique à Séville
  • Humidité par capillarité et sols argileux expansifs
  • Installations obsolètes dans le parc immobilier des années 60–80
  • Comment utiliser le rapport pour négocier ou annuler l’achat
Preguntas frecuentes
Nos clients de Séville nous demandent
Quelles pathologies sont les plus fréquentes à Séville ?

Las más habituales son humedades pour capilaridad en el casco histórico y zonas próximas al Guadalquivir, fisuras pour suelos arcillosos expansivos en toda la provincia, e instalaciones obsoletas en bloques de Triana, Nervión y los barrios norte. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

Combien coûte l’inspection à Séville ?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Precios con IVA. Sin desplazamiento en Sevilla ciudad y Aljarafe. Voir les tarifs →

Le rapport a-t-il une valeur juridique à Séville ?

Sí. El Architecte agréé puede declarar como testigo-perito. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

Inspectez-vous dans toute la province de Séville ?

Oui. Nous couvrons Séville capitale, l’Aljarafe, Dos Hermanas, Alcala de Guadaira, Carmona, Ecija et toute la région métropolitaine de Séville.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

Le rapport d’Hausum va bien au-delà d’un document technique — il a une force probante réelle en cas de litige.

1
Documento privado con validez probatoria
Apourtable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Architecte agréé puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apourtarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No impourta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Voir le service juridique complet →

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Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

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