Connaître l’état réel du bien pour négocier le juste prix.
Assistance pour les réclamations pour vices cachés après achat.
Procès-verbal de réserve avant la remise des clés pour les logements neufs.
Inspection Technique Immobilière & Évaluation
Rapport Technique d’Inspection Immobilière et Évaluation d’Achat
Chez Hausum, nous vous aidons à acheter votre bien immobilier en toute sécurité. Nos architectes diplômés réalisent des inspections techniques approfondies sur +200 points de contrôle et fournissent des outils gratuits d’analyse des risques.
Évaluation préliminaire gratuite
OUTILS GRATUITS POUR ÉVALUER UN BIEN AVANT L’ACHAT
Avant de faire une offre financière ou de signer un compromis de vente, évaluez gratuitement les risques structurels et de conservation.
Guide PDF gratuit
Check-list technique pour visites immobilières
Téléchargez notre guide technique PDF pour vérifier la structure, la plomberie, l’électricité, l’humidité et les menuiseries lors de votre visite.
Rapport technique des risques du bien
Rapport cadastral et évaluation des risques
Saisissez une adresse ou référence cadastrale officielle en Espagne pour générer un rapport instantané incluant les données cadastrales officielles, la surface réelle, la valeur de marché, la taxe foncière (IBI) estimée et les risques naturels (radon, inondation, incendie).
Recherche cadastrale
Recherchez une adresse dans le moteur de recherche ci-dessus ou cliquez directement sur n'importe quel bâtiment de la carte pour consulter ses informations cadastrales officielles.
Diagnostic technique professionnel
Rapport Technique d’Inspection Immobilière (+200 points)
Inspection minutieuse sur site réalisée par des architectes diplômés. Utilisation d’équipements spécialisés (caméras thermiques, hygromètres).
Structure & Fondations
Évaluation des murs porteurs, dalles, piliers, poutres et stabilité de l’édifice.
Humidité & Infiltrations
Détection de l’humidité capillaire et de condensation par caméra thermique.
Électricité & Plomberie
Vérification du tableau électrique, des canalisations, de la pression d’eau et de la climatisation.
Menuiseries & Isolation
Inspection des fenêtres, fermetures, ponts thermiques et isolation phonique.
Parties Communes & ITE
Examen de la façade, toiture, ascenseur et conformité ITE.
Estimation des Coûts & Négociation
Synthèse exécutive avec photos et budget estimé de réparation.
Partenariats stratégiques
Partenaires et portails immobiliers de confiance
Partenariats avec les principaux portails immobiliers et institutions financières.
Protection juridique de l’acheteur