🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Technische woninginspectie & waardering van vastgoed

Technisch rapport van woninginspectie en aankoopwaardering

Bij Hausum helpen we u om uw woning met volledige zekerheid te kopen. Onze gecertificeerde architecten stellen grondige technische rapporten op met meer dan 200 controlepunten, en we bieden u gratis tools voor risicoanalyse en checklists voor bezichtigingen.

Voorbeeldrapport

Gratis voorlopige waardering

GRATIS TOOLS OM EEN WONING TE BEOORDELEN VÓÓR DE AANKOOP

Voordat u een bod uitbrengt of het voorlopige koopcontract (arras) tekent, beoordeelt u kosteloos de aanwijzingen voor constructieve risico’s, de staat van onderhoud en de technische staat van de woning.

Gratis PDF-gids

Technische checklist voor woningbezichtigingen

Download onze technische gids als pdf om in de 20 minuten van uw bezichtiging de kritieke punten te controleren: constructie, leidingwerk, elektriciteit, vocht en ramen en deuren.

Technisch risicorapport van de woning

Kadasterrapport en risicobeoordeling

Voer een adres of officiële kadastrale referentie in Spanje in om direct een rapport te genereren met officiële kadastergegevens, de werkelijke oppervlakte, de marktwaarde, de geschatte onroerendgoedbelasting (IBI) en natuurlijke risico’s (radon, overstromingsgevaar en bosbranden).

1
Adres
2
Uw woning
3
Gegevens
4
Rapport

Welke woning wilt u laten analyseren?

Voer het volledige adres van de woning in

of, als u hem niet vindt,
Professionele technische diagnose

Technisch inspectierapport met meer dan 200 controlepunten

Nauwgezette inspectie ter plaatse door een gecertificeerde architect. Met gespecialiseerde instrumenten (warmtebeeldcamera’s, hygrometers en drukmeters) analyseren we de echte staat van de woning, zodat u met volledige zekerheid kunt beslissen.

Constructie en fundering

Beoordeling van dragende elementen, dragende muren, vloeren, kolommen, balken, scheuren en de constructieve stabiliteit van het gebouw.

Vocht en lekkages

Opsporen van optrekkend vocht, condensatie of lekkages met warmtebeeldcamera’s en hygrometers.

Installaties en nutsvoorzieningen

Tests van de meterkast, de bedrading, het leidingwerk, de waterdruk, de afvoeren, de verwarmingsketel en de klimaatbeheersing.

Schrijnwerk en isolatie

Inspectie van ramen, buitenschil, rolluiken, koudebruggen en akoestische en thermische dichtheid.

Gemeenschappelijke delen en ITE/IEE

Controle van gevel, dakbedekking, dak, lift, gemeenschappelijke ruimtes en de status van de ITE/IEE (verplichte gebouwkeuring), om extra bijdragen aan de vereniging van eigenaren te voorkomen.

Kostenraming en onderhandeling

Beknopte samenvatting met fotoreportage en een geschatte begroting van de reparaties om over de koopprijs te onderhandelen.

Technische inspectie inplannen
Strategische samenwerkingen

Betrouwbare partners en vastgoedportalen

We werken samen met de belangrijkste vastgoedportalen, financiële instellingen en professionals uit de sector om een volledige dekking en garantie te bieden.

Juridische bescherming voor de koper

Verborgen gebreken, nieuwbouw en bouwfouten

Denkt u erover een bestaande woning te kopen (appartement, huis, vrijstaand huis of bedrijfspand)? Dan is het essentieel de echte staat ervan te kennen, om over een eerlijke prijs te onderhandelen of opties met een hoog risico af te wijzen.

Heeft u de aankoop al gedaan en bouwkundige gebreken ontdekt die niet waren gemeld? Dan adviseren we u bij de claim wegens verborgen gebreken tegen de verkoper.

Bij nieuwbouwwoningen stellen we deskundige architecten tot uw beschikking om vóór de sleuteloverdracht de lijst met opleverpunten op te stellen en herstel bij de projectontwikkelaar te eisen.

Inspectie nieuwbouw Inspectie bedrijfspand
Eigen technologie en garantie

Eigen inspectie-app en technisch rapport binnen 24 uur

Met onze eigen inspectie-app leggen onze architecten de bevindingen tijdens het bezoek in realtime digitaal vast. U ontvangt uw volledige technische rapport binnen 24 uur en heeft een persoonlijk gesprek met de technicus.

Nu bezoek inplannen
Plan een bezoek
Vragen? WhatsApp Chat