🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en Bilbao

Bilbao heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Bilbao · Vizcaya · País Vasco
BilbaoVizcayaPaís Vasco
+250
Inspecties in País Vasco
13.500 €
Gemiddelde besparing ontdekt
100%
Onafhankelijk
98%
Clientes satisfechos
We inspecteren al het nodige
Arquitectos Colegiados independientes en Bilbao

Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Instalación de gas y climatización
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Defectos más frecuentes en Bilbao
Lo que encontramos con más frecuencia en Bilbao

Cada zona de Bilbao tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Bilbao:

Humedades en el Casco Viejo — los edificios históricos acumulan décadas de filtraciones.

Aluminosis en bloques industriales de los años 1955–1975 — Bilbao tiene alta incidencia histórica.

Corrosión voor humedad cantábrica — acelera el deterioro de instalaciones y carpintería.

Inspectie in 3 stappen
Sin complicaciones, rapport in 24 uur

El proceso en Bilbao es sencillo y rápido.

1
Neem contact op in 2 minuten
Elige día, hora y dirección en Bilbao. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Gecertificeerde architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Bilbao y área metropolitana.

Vierkante meters85 m²
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Bilbao y el País Vasco

Arquitectos Colegiados disponibles en Bilbao y todos los municipios del área metropolitana.

Bilbao
Capital Vizcaya
Casco Viejo · Ensanche · Indautxu · Abando · Begoña · Recaldeberri · Basurto
Gran Bilbao
Área metropolitana
Barakaldo · Getxo · Basauri · Leioa · Santurtzi · Sestao · Erandio · Galdakao
País Vasco
Otras provincias
San Sebastián · Vitoria · Eibar · Durango · Guernica · Bermeo · Mungia
📍 Staat uw gemeente er niet bij? Cubrimos toda el País Vasco. Neem contact met ons op.
Praktijkvoorbeeld in Bilbao
Última inspección en Bilbao
Chalet con piscina · Bilbao
345 €
Carrer de Provença, Bilbao
Piso de 95 m² en edificio de 1969. Aluminosis detectada en forjado e instalación eléctrica original. El comprador canceló la operación.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Bilbao
★★★★★

Gracias al informe de Hausum evité comprar un piso con aluminosis en Bilbao. Los 395 € fueron la mejor inversión.

Iker A.
Piso · Bilbao
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Bilbao
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Hoe werkt een woninginspectie in Bilbao

Aleix, Gecertificeerde architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Bilbao · Hausum
📹 In deze video leert u
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Bilbao
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Bilbao
¿Qué defectos son más habituales en Bilbao?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inclusief btw, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede avoortarse como prueba en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Bilbao?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación voor vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Gecertificeerde architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Bekijk de volledige juridische dienst →

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