🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Bilbao

Bilbao té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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Independents
24h
Informe garantit
Bilbao · Vizcaya · País Vasco
BilbaoVizcayaPaís Vasco
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Inspeccions a País Vasco
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Bilbao

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Bilbao
Lo que encontramos con más frecuencia en Bilbao

Cada zona de Bilbao tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Bilbao:

Humedades en el Casco Viejo — los edificios históricos acumulan décadas de filtraciones.

Aluminosis en bloques industriales de los años 1955–1975 — Bilbao tiene alta incidencia histórica.

Corrosión per humedad cantábrica — acelera el deterioro de instalaciones y carpintería.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Bilbao es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Bilbao. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Bilbao y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Bilbao y el País Vasco

Arquitectos Colegiados disponibles en Bilbao y todos los municipios del área metropolitana.

Bilbao
Capital Vizcaya
Casco Viejo · Ensanche · Indautxu · Abando · Begoña · Recaldeberri · Basurto
Gran Bilbao
Àrea metropolitana
Barakaldo · Getxo · Basauri · Leioa · Santurtzi · Sestao · Erandio · Galdakao
País Vasco
Otras provincias
San Sebastián · Vitoria · Eibar · Durango · Guernica · Bermeo · Mungia
📍 El teu municipi no apareix? Cubrimos toda el País Vasco. Consulta’ns.
Cas real a Bilbao
Última inspección en Bilbao
Chalet con piscina · Bilbao
345 €
Carrer de Provença, Bilbao
Piso de 95 m² en edificio de 1969. Aluminosis detectada en forjado e instalación eléctrica original. El comprador canceló la operación.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Bilbao
★★★★★

Gracias al informe de Hausum evité comprar un piso con aluminosis en Bilbao. Los 395 € fueron la mejor inversión.

Iker A.
Piso · Bilbao
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Bilbao
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Bilbao

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Bilbao · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Bilbao
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Bilbao
¿Qué defectos son más habituales en Bilbao?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Bilbao?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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