🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Jaén

Jaén té el preu d’habitatge més econòmic d’Andalusia, amb 900 €/m². Capital mundial de l’oliverar, el seu parc immobiliari inclou des de cases senyorials renaixentistes a Úbeda i Baeza fins a blocs d’habitatge obrer a Linares. Inspecció tècnica independent feta per Arquitectes Col·legiats. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +10.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Jaén — capital, Sierra Morena i comarca
Jaén ciutatÚbedaBaezaLinaresAndújarMartos
+142
Inspeccions fetes
10.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que ens recomanen
Problemes més freqüents a Jaén
El que solem trobar als immobles de Jaén
1
Terrenys argilosos i fissures a tota la província — Les argiles del subsòl de Jaén generen moviments diferencials de fonamentació especialment acusats a l’estiu. Les fissures i esquerdes a les façanes són habituals a tota la província.
2
Cases senyorials i edificis històrics amb patologies ocultes — Úbeda, Baeza i Jaén ciutat concentren edificis històrics dels segles XVI al XIX amb estructures centenàries que necessiten un diagnòstic tècnic abans de qualsevol compra.
3
Herència del boom minero-industrial a Linares — La comarca minera de Linares té una gran proporció d’edificis industrials reconvertits a ús residencial i d’habitatges obrers dels anys 50–70 amb patologies específiques.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que cal amb Arquitectes Col·legiats independents

Sense vincles amb promotors ni immobiliàries: només treballem per a tu.

Estructura, fonaments i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Lampisteria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Jaén
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal probatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu Arquitecte Col·legiat.
2
Fixem la inspecció
El teu Arquitecte Col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i una anàlisi completa específica per a Jaén.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, el cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb arguments.
Preus
Digues-nos el tipus i la mida del teu immoble a Jaén

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Jaén ciutat i rodalies.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geogràfica
Inspeccionem a tota la província de Jaén

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Jaén ciutat
La ciutat del Sant Regne
Centro Histórico · La Glorieta · El Valle · Fuentezuelas · Los Almendros · Peñamefécit · Belén
Comarques
Úbeda, Baeza i altres municipis
Úbeda · Baeza · Cazorla · Quesada · La Carolina · Bailén · Villanueva del Arzobispo · Sabiote
Comarques
Linares, Andújar i la Campinya
Linares · Andújar · Torredonjimeno · Martos · Alcalá la Real · Lopera · Porcuna · Guarromán
📍 El teu municipi no hi surt? Cobrim tota la província de Jaén. Consulta’ns.
Localització
Cobertura a tota la província de Jaén

Arquitectes disponibles a Jaén ciutat i a tots els municipis de la província.

Cas real a Jaén
Una inspecció recent a Jaén
Jaén · Pis de 2a mà
345 €
Calle Bernabé Soriano, Centro, Jaén
Pis de 85 m² en un bloc de 1972. Fissures a la façana per terreny argilós i quadre elèctric original. Cost estimat 9.500 €. Rebaixa acordada abans de signar.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Jaén
★★★★★
“Pel preu que tenen els pisos a Jaén, la inspecció és la millor inversió que pots fer. Van detectar les fissures que jo no havia relacionat amb el terreny. Molt recomanable.”
Francisco R.
Pis · Centre, Jaén
Vídeo explicatiu
Com funciona una inspecció d’habitatges a Jaén

T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
  • Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
  • Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
  • Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Preguntes freqüents
Els nostres clients de Jaén ens pregunten
Quins problemes són habituals a Jaén?

Fissures per terrenys argilosos expansius, patologies en edificis històrics d’Úbeda i Baeza i habitatges industrials reconvertits a Linares. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Quant costa la inspecció a Jaén?

Menys de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 €. Amb IVA inclòs. Veure tarifes →

Té validesa legal l’informe?

Sí. És vàlid per reclamar vicis ocults (art. 1484 CC). Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccioneu a tota la província?

Sí. Jaén ciutat, Úbeda, Baeza, Linares, Andújar, Martos i tota la província.

Servei legal
La teva inspecció té validesa legal davant de qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic: té força probatòria real en cas de conflicte.

1
Document privat amb validesa probatòria
Es pot aportar com a prova documental en qualsevol procediment judicial o extrajudicial.
2
Vicis ocults (art. 1484 CC)
Permet reclamar al venedor defectes no declarats, tant abans com després de la compravenda.
3
L’arquitecte declara com a testimoni-pèrit
El nostre Arquitecte Col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial si el cas ho requereix.
4
Útil davant de notaria i registre
L’informe es pot aportar en l’acte de compravenda per negociar condicions o fer constar l’estat de l’immoble.
5
Vàlid abans i després de la compra
No importa si ja has signat. L’informe té força probatòria per reclamar defectes descoberts després de l’adquisició.

Vols saber més sobre la cobertura legal? Veure el servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Jaén

Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un Arquitecte Col·legiat assignat i l’informe complet.

Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes

Programar visita
Dubtes? Xat WhatsApp