🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Salamanca

Salamanca té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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Informe garantit
Salamanca · Castilla y León
SalamancaCastilla y LeónEspaña
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Salamanca

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Salamanca
Lo que encontramos con más frecuencia en Salamanca

Cada zona de Salamanca tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Salamanca:

Erosión en fachadas de piedra de Villamayor — la piedra arenisca dorada es bella pero perosa y vulnerable.

Humedades en edificios históricos — el casco antiguo acumula siglos de filtraciones.

Instalaciones obsoletas en el parque universitario de los 60–80.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Salamanca es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Salamanca. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Salamanca y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Salamanca y Castilla y León

Arquitectos Colegiados disponibles en Salamanca y todos los municipios del área metropolitana.

Salamanca Capital
Centro y barrios
Casco Histórico · Garrido · San José · Pizarrales · El Rollo · Vidal
Comarca
Área Salamanca
Béjar · Ciudad Rodrigo · Peñaranda de Bracamonte · Santa Marta · Alba de Tormes
Castilla y León
Provincias vecinas
Valladolid · Zamora · Ávila · Cáceres · Madrid
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Cas real a Salamanca
Última inspección en Salamanca
Chalet con piscina · Salamanca
345 €
Carrer de Provença, Salamanca
Piso de 90 m² en edificio de 1965. Humedad en fachada de piedra e instalación eléctrica sin actualizar. Coste estimado 10.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Salamanca
★★★★★

El inspector conocía perfectamente las patologías de la piedra de Villamayor. Informe muy específico y útil.

Isabel T.
Piso · Salamanca
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Salamanca
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Salamanca

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Salamanca · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Salamanca
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Salamanca
¿Qué defectos son más habituales en Salamanca?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Salamanca?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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