Parc d’habitatges centenari a l’Eixample, corrosió marina a Sitges i Castelldefels, humitats al Gòtic i al Raval. Cada zona de Barcelona té les seves pròpies patologies, i les coneixem totes.
El 92% dels edificis de l’Eixample són anteriors a 1970. Els pisos a tocar del mar tenen corrosió accelerada. I moltes rehabilitacions recents amaguen patologies que només un tècnic pot detectar.
- Forjats de revoltó en pisos de l’Eixample
- Corrosió marina en primera línia de costa
- Humitats estructurals al Gòtic i al Raval
- Instal·lacions elèctriques d’alumini (anys 70)
- Cobertes planes sense manteniment en blocs dels anys 80
- Coneix l’estat real de l’immoble abans de signar
- Detecta vicis ocults que el venedor no declara
- Negocia el preu amb arguments tècnics reals
- Informe amb validesa probatòria en un judici
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
El procés a Barcelona i l’àrea metropolitana és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Barcelona ciutat i l’àrea metropolitana.
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h
Cobrim Barcelona ciutat, tots els municipis de l’àrea metropolitana i les comarques limítrofes.
Fes clic a la teva zona per veure els districtes i municipis disponibles. Cada localitat té la seva pròpia guia amb els problemes més freqüents.
Arquitectes disponibles a Barcelona ciutat i a tots els municipis de l’àrea metropolitana i les comarques limítrofes.
Una inspecció real de Hausum a Barcelona: una casa de 340 m² valorada en 2,5 milions d’euros, molt a prop del centre.
- Com treballen els nostres arquitectes en una inspecció real
- Quins defectes trobem i per què apareixen
- Quant pot costar reparar-los
- Per què convé inspeccionar abans de signar
Què fa diferent inspeccionar a Barcelona respecte d’altres ciutats?
Barcelona té patologies específiques que no es donen en la mateixa proporció en altres ciutats: forjats de revoltó ceràmic en edificis de l’Eixample anteriors a 1960, corrosió marina a la costa, humitats estructurals en edificis històrics del Gòtic i el Raval, i instal·lacions elèctriques d’alumini en blocs dels anys 70. Els nostres arquitectes les coneixen a fons totes.
Quina documentació necessito per vendre un habitatge a Catalunya?
Per vendre a Catalunya necessites el certificat d’eficiència energètica, la nota simple del registre i altres documents que et demanarà el notari. L’informe d’inspecció tècnica de Hausum no és obligatori legalment, però et dona la informació real de l’estat de l’immoble i pot marcar la diferència en la negociació del preu.
Quina és la tarifa del servei d’inspecció a Barcelona?
Menys de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 € · 400–499 m²: 545 € · 500–699 m²: 645 € · 700–899 m²: 745 € · Més de 900 m²: 895 €. Tots els preus inclouen l’IVA. Veure totes les tarifes →
Té validesa legal l’informe de Hausum a Barcelona?
L’informe de Hausum és perfectament útil per anar a un procediment judicial. Té la consideració de document privat amb validesa probatòria i l’arquitecte que l’ha elaborat pot declarar en seu judicial com a testimoni-pèrit. Es pot aportar com a prova documental en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Inspeccioneu a tota l’àrea metropolitana de Barcelona?
Sí. Cobrim Barcelona ciutat amb els seus 9 districtes, tots els municipis de l’àrea metropolitana (L’Hospitalet, Badalona, Cornellà, Esplugues, Sant Cugat, Cerdanyola, Sabadell, Terrassa…) i les comarques limítrofes (Garraf, Maresme, Penedès). Sense cost de desplaçament a tota l’àrea metropolitana.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic: té força probatòria real en cas de conflicte.
Vols saber més sobre la cobertura legal de la teva inspecció? Veure el servei legal complet →
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes