Terrassa té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes, arquitectes tècnics i advocats immobiliaris (Hausum Legal) realitza una inspecció tècnica i revisió legal independent amb informe en 24h.
Padró de l'INE a 1 de gener de 2025
Terrassa té 233.270 habitants segons el padró de l'INE a 1 de gener de 2025.
Entre el 1996 i el 2025, la població va passar de 163.862 a 233.270 habitants (+42,4 %). En els darrers deu anys, del 2015 al 2025, va passar de 215.214 a 233.270 (+8,4 %).
El màxim de la sèrie és de 233.270 habitants (2025) i el mínim, de 163.862 (1996).
| Any | Habitants |
|---|---|
| 2025 | 233.270 |
| 2024 | 228.708 |
| 2023 | 225.277 |
| 2022 | 224.114 |
| 2021 | 223.011 |
| 2020 | 223.627 |
| 2019 | 220.556 |
| 2018 | 218.535 |
| 2017 | 216.428 |
| 2016 | 215.121 |
| 2015 | 215.214 |
| 2014 | 215.517 |
| 2013 | 215.055 |
| 2012 | 215.678 |
| 2011 | 213.697 |
| 2010 | 212.724 |
| 2009 | 210.941 |
| 2008 | 206.245 |
| 2007 | 202.136 |
| 2006 | 199.817 |
| 2005 | 194.947 |
| 2004 | 189.212 |
| 2003 | 184.829 |
| 2002 | 179.300 |
| 2001 | 174.756 |
| 2000 | 171.794 |
| 1999 | 168.695 |
| 1998 | 165.654 |
| 1996 | 163.862 |
INE, xifres oficials de població (revisió del padró municipal) · Consultat el 10/11/2026
Valor taxat mitjà de l'habitatge lliure, 2n trimestre del 2026 (1.244 taxacions)
Valor taxat mitjà per trimestre, en €/m².
MIVAU, Butlletí estadístic, valor taxat mitjà de l'habitatge lliure (municipis de més de 25.000 habitants) · Consultat el 10/11/2026
El que diuen els organismes públics del terme municipal. Cada habitatge pot estar afectat o no: això es comprova amb la seva adreça.
El terme municipal de Terrassa el travessen 1 tram de l'àrea de risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) «Cuenca del Llobregat» (demarcació hidrogràfica: Cuencas Internas de Cataluña).
Dada del municipi, no del teu habitatge
MITECO, Avaluació Preliminar del Risc d'Inundació (EPRI), ARPSI 2n i 3r cicle · Consultat el 10/11/2026
Entre el 2013 i el 2022 l'estadística EGIF registra a Terrassa 2 incendis d'1 ha o més, amb 8,6 ha cremades en total. El més gran, de 7,1 ha, el 2021.
Dades definitives fins al 2016; les posteriors, provisionals.
Dada del municipi, no del teu habitatge
MITECO, Estadística General d'Incendis Forestals (EGIF), via Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultat el 10/11/2026
Terrassa figura al llistat de l'apèndix B del DB HS 6 com a municipi de zona I de potencial de radó.
Dada del municipi, no del teu habitatge
Codi Tècnic de l'Edificació, DB HS 6, apèndix B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultat el 10/11/2026
La norma NCSE-02 assigna a Terrassa una acceleració sísmica bàsica de 0,04 g i un coeficient de contribució K de 1,0.
Dada del municipi, no del teu habitatge
Norma de Construcció Sismoresistent NCSE-02, annex 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultat el 10/11/2026
Introdueix una adreça o una referència cadastral i obtén a l'instant la superfície oficial, l'any de construcció, una valoració orientativa i el mapa de riscos naturals.
Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Terrassa:
Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.
Cubiertas planas sin mantenimiento — en edificios de más de 40 años.
Fisuras en fachadas per movimientos diferenciales — en zonas con terrenos arcillosos.
Terrassa creció alrededor de su centro histórico y de la industria textil: entre finales del siglo XIX y principios del XX se levantaron fábricas, vapores y casas modernistas, muchas de ellas en el Centre. Entre los años 50 y 70, la llegada de nuevos vecinos llenó de bloques de pisos construidos con rapidez barrios como Ca n’Anglada, Torre-sana o Sant Pere Nord. Más tarde llegaron zonas de casas unifamiliares, como Les Fonts, y promociones de obra nueva en los bordes de la ciudad.
En el Centre, en casas antiguas y edificios de principios del siglo XX, fíjate en las cubiertas, las bajantes, los forjados de vigas y bovedillas y las humedades en planta baja. En los bloques de los años 50–70, pide la inspección técnica del edificio (ITE), pregunta per obras comunitarias aprobadas, comprueba si hay ascensor y haz inspeccionar las viguetas, porque en algunos edificios de esa época se usó cemento aluminoso. En las casas unifamiliares, inspecciona la cubierta, el aislamiento, el saneamiento y los muros de contención de la parcela.
Centre — Casas antiguas, edificios modernistas y bloques de distintas décadas; inspecciona cubiertas, bajantes, forjados y humedades en las plantas bajas.
Ca n’Anglada — Bloques de pisos de los años 60–70 levantados con rapidez; comprueba la ITE, el ascensor, la instalación eléctrica y el estado de viguetas y fachadas.
Les Fonts — Zona residencial de casas unifamiliares con parcela; inspecciona cubierta, aislamiento, saneamiento, humedades del terreno y muros de contención.
El procés a Terrassa és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Terrassa y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Terrassa y todos los municipios del área metropolitana.
El informe fue clave. Detectaron el cableado de aluminio y la cubierta. Con esa información negocié una rebaja real.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són instal·lacions obsoletes, humitats i fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’arquitecte col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial. Veure el servei legal →
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens arquitecte assignat i l’informe complet.
Precio cerrado con IVA inclòs · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Terrassa té 233.270 habitants segons el padró de l'INE a 1 de gener de 2025.
Sí. En els darrers deu anys ha passat de 215.214 a 233.270 habitants (+8,4 %).
El terme municipal de Terrassa el travessen 1 tram de l'àrea de risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) «Cuenca del Llobregat» (demarcació hidrogràfica: Cuencas Internas de Cataluña). Si un habitatge concret és en zona inundable depèn de la seva ubicació: es comprova amb la seva adreça.
Terrassa figura al llistat de l'apèndix B del DB HS 6 com a municipi de zona I de potencial de radó.
La norma NCSE-02 assigna a Terrassa una acceleració sísmica bàsica de 0,04 g i un coeficient de contribució K de 1,0.
Distàncies en línia recta, aproximades.
Dades carregades el 10/11/2026.
Dades del municipi. No són un informe tècnic de cap habitatge.
Informació estructurada sobre cobertura municipal, tarifes tancades per superfície, cost mitjà d'habitatge i terminis de lliurament a Terrassa (Barcelona).
Arquitectes col·legiats amb cobertura immediata a tota l'àrea metropolitana i província de Barcelona.