Hospitalet De Llobregat té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes, arquitectes tècnics i advocats immobiliaris (Hausum Legal) realitza una inspecció tècnica i revisió legal independent amb informe en 24h.
Padró de l'INE a 1 de gener de 2025
L'Hospitalet de Llobregat té 289.510 habitants segons el padró de l'INE a 1 de gener de 2025.
Entre el 1996 i el 2025, la població va passar de 255.050 a 289.510 habitants (+13,5 %). En els darrers deu anys, del 2015 al 2025, va passar de 252.171 a 289.510 (+14,8 %).
El màxim de la sèrie és de 289.510 habitants (2025) i el mínim, de 241.782 (2000).
| Any | Habitants |
|---|---|
| 2025 | 289.510 |
| 2024 | 279.993 |
| 2023 | 274.455 |
| 2022 | 265.444 |
| 2021 | 264.657 |
| 2020 | 269.382 |
| 2019 | 264.923 |
| 2018 | 261.068 |
| 2017 | 257.349 |
| 2016 | 254.804 |
| 2015 | 252.171 |
| 2014 | 253.518 |
| 2013 | 254.056 |
| 2012 | 257.057 |
| 2011 | 256.065 |
| 2010 | 258.642 |
| 2009 | 257.038 |
| 2008 | 253.782 |
| 2007 | 251.848 |
| 2006 | 248.150 |
| 2005 | 252.884 |
| 2004 | 250.536 |
| 2003 | 246.415 |
| 2002 | 244.323 |
| 2001 | 242.480 |
| 2000 | 241.782 |
| 1999 | 247.986 |
| 1998 | 248.521 |
| 1996 | 255.050 |
INE, xifres oficials de població (revisió del padró municipal) · Consultat el 10/11/2026
Valor taxat mitjà de l'habitatge lliure, 2n trimestre del 2026 (1.114 taxacions)
Valor taxat mitjà per trimestre, en €/m².
MIVAU, Butlletí estadístic, valor taxat mitjà de l'habitatge lliure (municipis de més de 25.000 habitants) · Consultat el 10/11/2026
El que diuen els organismes públics del terme municipal. Cada habitatge pot estar afectat o no: això es comprova amb la seva adreça.
Cap tram de les àrees de risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) del 2n i 3r cicle no travessa el terme municipal de L'Hospitalet de Llobregat.
Que no hi hagi ARPSI no descarta zones inundables puntuals: es comproven amb l'adreça.
Dada del municipi, no del teu habitatge
MITECO, Avaluació Preliminar del Risc d'Inundació (EPRI), ARPSI 2n i 3r cicle · Consultat el 10/11/2026
Entre el 2013 i el 2022 l'estadística EGIF registra a L'Hospitalet de Llobregat 1 incendi d'1 ha o més, amb 1,0 ha cremades en total. El més gran, de 1,0 ha, el 2022.
Dades definitives fins al 2016; les posteriors, provisionals.
Dada del municipi, no del teu habitatge
MITECO, Estadística General d'Incendis Forestals (EGIF), via Civio «España en llamas» (CC BY-SA) · Consultat el 10/11/2026
L'Hospitalet de Llobregat figura al llistat de l'apèndix B del DB HS 6 com a municipi de zona I de potencial de radó.
Dada del municipi, no del teu habitatge
Codi Tècnic de l'Edificació, DB HS 6, apèndix B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Consultat el 10/11/2026
La norma NCSE-02 assigna a L'Hospitalet de Llobregat una acceleració sísmica bàsica de 0,04 g i un coeficient de contribució K de 1,0.
Dada del municipi, no del teu habitatge
Norma de Construcció Sismoresistent NCSE-02, annex 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Consultat el 10/11/2026
Introdueix una adreça o una referència cadastral i obtén a l'instant la superfície oficial, l'any de construcció, una valoració orientativa i el mapa de riscos naturals.
Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en L’Hospitalet de Llobregat:
Aluminosis en bloques de los años 1950–1975 — L’Hospitalet es una de las ciudades más afectadas del área metropolitana.
Instalaciones eléctricas muy antiguas en bloques de los 60–70 — sin actualizar desde su construcción.
Humedades en plantas bajas per nivel freático elevado — frecuentes en la zona del Llobregat.
L’Hospitalet creció muy deprisa a lo largo del siglo XX, pegada a Barcelona. Collblanc, La Torrassa y Santa Eulàlia se llenaron primero de casas bajas y, desde los años 50 y 60, de bloques entre medianeras en calles estrechas. En esa época se levantaron también La Florida, Pubilla Cases y Can Serra, muy densos, y los polígonos de Bellvitge y el Gornal, con bloques altos entre espacios abiertos. El Centre conserva parte del núcleo antiguo, y en este siglo han llegado torres nuevas junto a la Gran Via.
Si compras en L’Hospitalet, lo más probable es que sea un piso en un bloque construido entre los años 50 y 70. Pide el informe de la ITE del edificio, pregunta per derramas y rehabilitaciones de fachada ya aprobadas y comprueba si hay ascensor o está previsto. En los bloques de esa época, la inspección técnica inspecciona el estado de los forjados y, si hay indicios, recomienda un estudio de cemento aluminoso. En plantas bajas y sótanos, fíjate en las humedades y en la ventilación.
Bellvitge — Polígono de bloques altos de los años 60 y 70 entre espacios abiertos. Inspecciona ascensores, fachadas y cubiertas, y las derramas aprobadas para rehabilitar el edificio.
La Florida — Barrio muy denso de bloques entre medianeras en calles estrechas. Comprueba la luz natural y la ventilación del piso, la instalación eléctrica y el estado de los forjados.
Collblanc — Barrio junto a Barcelona con casas antiguas y bloques de varias décadas. Mira la estructura, las humedades en plantas bajas y si el edificio tiene ascensor.
El procés a L’Hospitalet de Llobregat és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a L’Hospitalet de Llobregat y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en L’Hospitalet de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.
Gracias al informe de Hausum evité comprar un piso con aluminosis. Los 345 € que costó fueron la mejor inversión que hice.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són instal·lacions obsoletes, humitats i fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’arquitecte col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial. Veure el servei legal →
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens arquitecte assignat i l’informe complet.
Precio cerrado con IVA inclòs · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
L'Hospitalet de Llobregat té 289.510 habitants segons el padró de l'INE a 1 de gener de 2025.
Sí. En els darrers deu anys ha passat de 252.171 a 289.510 habitants (+14,8 %).
Cap tram de les àrees de risc potencial significatiu d'inundació (ARPSI) del 2n i 3r cicle no travessa el terme municipal de L'Hospitalet de Llobregat. Si un habitatge concret és en zona inundable depèn de la seva ubicació: es comprova amb la seva adreça.
L'Hospitalet de Llobregat figura al llistat de l'apèndix B del DB HS 6 com a municipi de zona I de potencial de radó.
La norma NCSE-02 assigna a L'Hospitalet de Llobregat una acceleració sísmica bàsica de 0,04 g i un coeficient de contribució K de 1,0.
Distàncies en línia recta, aproximades.
Dades carregades el 10/11/2026.
Dades del municipi. No són un informe tècnic de cap habitatge.
Informació estructurada sobre cobertura municipal, tarifes tancades per superfície, cost mitjà d'habitatge i terminis de lliurament a Hospitalet De Llobregat (Barcelona).
Arquitectes col·legiats amb cobertura immediata a tota l'àrea metropolitana i província de Barcelona.