Hospitalet De Llobregat heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025
L'Hospitalet de Llobregat heeft 289.510 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 255.050 naar 289.510 inwoners (+13,5 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 252.171 naar 289.510 (+14,8 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 289.510 inwoners (2025) en het laagste 241.782 (2000).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 289.510 |
| 2024 | 279.993 |
| 2023 | 274.455 |
| 2022 | 265.444 |
| 2021 | 264.657 |
| 2020 | 269.382 |
| 2019 | 264.923 |
| 2018 | 261.068 |
| 2017 | 257.349 |
| 2016 | 254.804 |
| 2015 | 252.171 |
| 2014 | 253.518 |
| 2013 | 254.056 |
| 2012 | 257.057 |
| 2011 | 256.065 |
| 2010 | 258.642 |
| 2009 | 257.038 |
| 2008 | 253.782 |
| 2007 | 251.848 |
| 2006 | 248.150 |
| 2005 | 252.884 |
| 2004 | 250.536 |
| 2003 | 246.415 |
| 2002 | 244.323 |
| 2001 | 242.480 |
| 2000 | 241.782 |
| 1999 | 247.986 |
| 1998 | 248.521 |
| 1996 | 255.050 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (1.114 taxaties)
Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Geen enkel traject van de gebieden met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) van de 2e en 3e cyclus doorkruist het grondgebied van L'Hospitalet de Llobregat.
Dat er geen ARPSI is, sluit plaatselijke overstromingsgevoelige plekken niet uit: die worden gecontroleerd met het adres.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in L'Hospitalet de Llobregat 1 brand van 1 ha of meer, met in totaal 1,0 ha verbrand. De grootste, van 1,0 ha, was in 2022.
Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
L'Hospitalet de Llobregat staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
De norm NCSE-02 kent L'Hospitalet de Llobregat een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en L’Hospitalet de Llobregat:
Aluminosis en bloques de los años 1950–1975 — L’Hospitalet es una de las ciudades más afectadas del área metropolitana.
Instalaciones eléctricas muy antiguas en bloques de los 60–70 — sin actualizar desde su construcción.
Humedades en plantas bajas voor nivel freático elevado — frecuentes en la zona del Llobregat.
L’Hospitalet creció muy deprisa a lo largo del siglo XX, pegada a Barcelona. Collblanc, La Torrassa y Santa Eulàlia se llenaron primero de casas bajas y, desde los años 50 y 60, de bloques entre medianeras en calles estrechas. En esa época se levantaron también La Florida, Pubilla Cases y Can Serra, muy densos, y los polígonos de Bellvitge y el Gornal, con bloques altos entre espacios abiertos. El Centre conserva parte del núcleo antiguo, y en este siglo han llegado torres nuevas junto a la Gran Via.
Si compras en L’Hospitalet, lo más probable es que sea un piso en un bloque construido entre los años 50 y 70. Pide el informe de la ITE del edificio, pregunta voor derramas y rehabilitaciones de fachada ya aprobadas y comprueba si hay ascensor o está previsto. En los bloques de esa época, la inspección técnica inspecciona el estado de los forjados y, si hay indicios, recomienda un estudio de cemento aluminoso. En plantas bajas y sótanos, fíjate en las humedades y en la ventilación.
Bellvitge — Polígono de bloques altos de los años 60 y 70 entre espacios abiertos. Inspecciona ascensores, fachadas y cubiertas, y las derramas aprobadas para rehabilitar el edificio.
La Florida — Barrio muy denso de bloques entre medianeras en calles estrechas. Comprueba la luz natural y la ventilación del piso, la instalación eléctrica y el estado de los forjados.
Collblanc — Barrio junto a Barcelona con casas antiguas y bloques de varias décadas. Mira la estructura, las humedades en plantas bajas y si el edificio tiene ascensor.
Het proces in L’Hospitalet de Llobregat is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in L’Hospitalet de Llobregat y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en L’Hospitalet de Llobregat y todos los municipios del área metropolitana.
Gracias al informe de Hausum evité comprar un piso con aluminosis. Los 345 € que costó fueron la mejor inversión que hice.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
L'Hospitalet de Llobregat heeft 289.510 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 252.171 naar 289.510 inwoners (+14,8 %).
Geen enkel traject van de gebieden met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) van de 2e en 3e cyclus doorkruist het grondgebied van L'Hospitalet de Llobregat. Of een bepaalde woning in een overstromingsgebied ligt, hangt af van de ligging: dat wordt gecontroleerd met het adres.
L'Hospitalet de Llobregat staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
De norm NCSE-02 kent L'Hospitalet de Llobregat een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Afstanden in vogelvlucht, bij benadering.
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Hospitalet De Llobregat (Barcelona).
Gecertificeerde architecten in alle districten van Barcelona en het hele stedelijk gebied.