🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en Ciutat Vella

Barcelona Ciutat Vella heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Distrito Ciutat Vella · Barcelona ciudad
GòticEl RavalLa BarcelonetaEl Born
+1.200
Inspecties in Barcelona
13.500 €
Gemiddelde besparing ontdekt
100%
Onafhankelijk
98%
Clientes satisfechos
We inspecteren al het nodige
Arquitectos Colegiados independientes en Ciutat Vella

Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Instalación de gas y climatización
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Defectos más frecuentes en Ciutat Vella
Lo que encontramos con más frecuencia en Ciutat Vella

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ciutat Vella:

Humedades estructurales voor nivel freático elevado — frecuentes en plantas bajas del Gòtic y el Raval.

Fisuras en muros de carga históricos — en edificios medievales con movimientos activos.

Instalaciones eléctricas muy antiguas — en edificios con escasa actualización desde los años 60.

Inspectie in 3 stappen
Sin complicaciones, rapport in 24 uur

El proceso en Ciutat Vella es sencillo y rápido.

1
Neem contact op in 2 minuten
Elige día, hora y dirección en Ciutat Vella. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Gecertificeerde architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Vertel ons het type en de grootte van uw woning in Ciutat Vella

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Ciutat Vella y área metropolitana.

Vierkante meters85 m²
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

Bekijk alle tarieven →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Ciutat Vella y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Ciutat Vella y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Ciutat Vella · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
📍 Staat uw gemeente er niet bij? Cubrimos toda el área metropolitana de Barcelona. Neem contact met ons op.
Praktijkvoorbeeld in Ciutat Vella
Última inspección en Ciutat Vella
Chalet con piscina · Ciutat Vella, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Ciutat Vella, Barcelona
Piso de 75 m² en edificio del siglo XIX. Humedades estructurales y fisura activa en muro de carga. Coste estimado 16.000 €. El comprador evitó la operación.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Ciutat Vella
★★★★★

El informe me salvó de una compra que habría sido un desastre. Problemas estructurales que nadie me había informado. Evité un error de más de 40.000 €.

Laia S.
Piso · Ciutat Vella, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Hoe werkt een woninginspectie in Ciutat Vella

Aleix, Gecertificeerde architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Ciutat Vella · Hausum
📹 In deze video leert u
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Ciutat Vella
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Ciutat Vella
¿Qué defectos son más habituales en Ciutat Vella?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inclusief btw, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede avoortarse como prueba en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ciutat Vella?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación voor vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Gecertificeerde architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Bekijk de volledige juridische dienst →

Ken de werkelijke staat van uw woning in Ciutat Vella

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