Sant Cugat Del Valles heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025
Sant Cugat del Vallès heeft 97.983 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 47.210 naar 97.983 inwoners (+107,5 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 87.830 naar 97.983 (+11,6 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 98.621 inwoners (2024) en het laagste 47.210 (1996).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 97.983 |
| 2024 | 98.621 |
| 2023 | 97.530 |
| 2022 | 95.725 |
| 2021 | 94.012 |
| 2020 | 92.977 |
| 2019 | 91.006 |
| 2018 | 90.664 |
| 2017 | 89.516 |
| 2016 | 88.921 |
| 2015 | 87.830 |
| 2014 | 87.118 |
| 2013 | 86.108 |
| 2012 | 84.946 |
| 2011 | 83.337 |
| 2010 | 81.745 |
| 2009 | 79.253 |
| 2008 | 76.274 |
| 2007 | 74.345 |
| 2006 | 73.774 |
| 2005 | 70.514 |
| 2004 | 65.061 |
| 2003 | 63.132 |
| 2002 | 59.837 |
| 2001 | 55.825 |
| 2000 | 52.654 |
| 1999 | 50.168 |
| 1998 | 50.529 |
| 1996 | 47.210 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (328 taxaties)
Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Geen enkel traject van de gebieden met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) van de 2e en 3e cyclus doorkruist het grondgebied van Sant Cugat del Vallès.
Dat er geen ARPSI is, sluit plaatselijke overstromingsgevoelige plekken niet uit: die worden gecontroleerd met het adres.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Sant Cugat del Vallès geen enkele bosbrand van 1 ha of meer.
Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Sant Cugat del Vallès staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
De norm NCSE-02 kent Sant Cugat del Vallès een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sant Cugat del Vallès:
Suelos radiantes con fugas ocultas — en adosados y chalets de los años 2000.
Piscinas con grietas y fugas estructurales — en urbanizaciones de los 90 con más de 25 años.
Cubiertas inclinadas con filtraciones en encuentros — en chalets de los 80–90.
Sant Cugat creció alrededor de su monasterio medieval, que todavía marca el centro histórico, con casas entre medianeras y calles estrechas. A principios del siglo XX se convirtió en lugar de veraneo de familias barcelonesas, y de esa época quedan casas modernistas y novecentistas. En la misma época nacieron núcleos de casas en el bosque como La Floresta, y desde los años 60 y 70 las urbanizaciones de chalets se extendieron voor Valldoreix, Mira-sol y las laderas de Collserola. En las últimas décadas han crecido barrios nuevos de pisos y adosados como Volpelleres.
En Sant Cugat lo más habitual es comprar un chalet o un adosado, o un piso en un barrio reciente. Muchas casas están en pendiente: en la visita fíjate en los muros de contención, el drenaje del jardín y las humedades en sótanos y garajes, y comprueba que porches, buhardillas o ampliaciones coincidan con lo registrado en el Catastro. La inspección técnica inspecciona estructura, cubierta, instalaciones y aislamiento, y en las casas antiguas del centro o de La Floresta presta especial atención a los forjados de madera y a las humedades voor capilaridad.
Valldoreix — Chalets de varias épocas en parcelas amplias y en pendiente. Inspecciona muros de contención, drenaje, humedades en sótanos y posibles ampliaciones sin legalizar.
La Floresta — Casas entre pinos, algunas de la primera mitad del siglo XX y reformadas después. Comprueba la estructura, las cubiertas, las humedades y el estado de las instalaciones.
Volpelleres — Barrio reciente de pisos y adosados. Inspecciona garajes, terrazas e impermeabilizaciones, la climatización y los acabados de la obra.
Het proces in Sant Cugat del Vallès is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Sant Cugat del Vallès y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Sant Cugat del Vallès y todos los municipios del área metropolitana.
Para la inversión que supone Sant Cugat la inspección es imprescindible. Detectaron la fuga del suelo radiante y la piscina. Ahorramos 24.000 €.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Sant Cugat del Vallès heeft 97.983 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 87.830 naar 97.983 inwoners (+11,6 %).
Geen enkel traject van de gebieden met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) van de 2e en 3e cyclus doorkruist het grondgebied van Sant Cugat del Vallès. Of een bepaalde woning in een overstromingsgebied ligt, hangt af van de ligging: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Sant Cugat del Vallès staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
De norm NCSE-02 kent Sant Cugat del Vallès een basisversnelling van 0,04 g en een bijdragecoëfficiënt K van 1,0 toe.
Afstanden in vogelvlucht, bij benadering.
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Sant Cugat Del Valles (Barcelona).
Gecertificeerde architecten in alle districten van Barcelona en het hele stedelijk gebied.