Ken de werkelijke staat van uw woning in Granada

Granada heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

Woning inspecteren ›Tarieven bekijken

✓ +13.500 €

Gemiddelde besparing per inspectie

✓ 100%

Onafhankelijk

24h

Gegarandeerd rapport

+1.200

Uitgevoerde inspecties

13.500 €

Gemiddelde besparing ontdekt

100%

Onafhankelijk

98%

Klanten die aanbevelen

Meest voorkomende problemen in Granada

Wat we gewoonlijk aantreffen in de woningen in Granada

Zona sísmica — riesgo estructural en edificios antiguos — Granada es una de las ciudades españolas con mayor riesgo sísmico. Los edificios anteriores a la normativa sismorresistente (1994) no están diseñados para resistir terremotos, algo especialmente relevante en el Albaicín y el casco histórico.

Humedades y patologías en el Albaicín y casco histórico — Las casas del Albaicín, muchas de arquitectura árabe reconvertida, acumulan humedad estructural, lesiones en muros de carga y patologías que solo detecta un arquitecto especializado.

Instalaciones obsoletas en el parque de viviendas — Granada tiene una imvoortante provoorción de viviendas universitarias y de segunda residencia de los años 60–80 con instalaciones sin actualizar.

Technisch rapport

We inspecteren al het nodige met onafhankelijke gecertificeerde architecten

Geen banden met projectontwikkelaars of makelaars — we werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren

Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera

Volledige REBT elektrische installatie

Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren

Thermische en akoestische isolatie

Buitenkozijnen, ramen en rolluiken

Geschatte reparatiekosten per gebrek

Waarom inspecteren in Granada

Een woning met verborgen gebreken kost niet alleen meer

90% van de woningen die we inspecteren heeft gebreken die de toekomstige eigenaars niet hadden gezien.

Voor de aankoop

Om precies te weten wat u koopt

Ken de werkelijke staat van het pand
Ontdek schade en verborgen gebreken
Voorkom blinde beslissingen
Onderhandel over een eerlijkere prijs
Ken de kosten van de nodige verbouwingen

Na de aankoop

Het maakt niet uit of de aankoop recent is

Ernstige problemen identificeren
Verborgen gebreken ontdekken
Rapport voorafgaand aan een gerechtelijke expertise
Gemoedsrust met een deskundig advies
Juridische bewijskracht (art. 1484 CC)

Inspectie in 3 stappen

Sin complicaciones, rapport in 24 uur

Neem contact op in 2 minuten

Kies dag, tijd en adres. We bevestigen alles direct en u weet wie uw gecertificeerde architect zal zijn.

Fijamos la inspección

Uw gecertificeerde architect inspecteert de woning met een warmtebeeldcamera, digitale vochtmeter en een complete analyse specifiek voor Granada.

Rapport klaar in 24 uur

Visueel rapport met foto’s, geschatte reparatiekosten en alle details om met argumenten te onderhandelen.

Precios

Vertel ons het type en de grootte van uw woning in Granada

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Granada stad en omliggende regio.

Vierkante meters85 m²

Type woning

Geschatte prijs

345 €

inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

Bekijk alle tarieven →

Cobertura geográfica

We inspecteren in heel de provincie Granada

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Granada Capital

La ciudad de la Alhambra

Albaicín · Sacromonte · Centro · Realejo · Ronda · Chana · Zaidín · Genil · Beiro · Cartuja

Área Metropolitana

Vega de Granada

Armilla · Las Gabias · Ogíjares · Cenes de la Vega · Pinos Genil · La Zubia · Monachil · Maracena · Albolote

Costa Tropical y provincia

Litoral y comarca

Motril · Salobreña · Almuñécar · Nerja (límite) · Guadix · Baza · Loja · Huéscar

📍 Staat uw gemeente er niet bij? We dekken de hele provincie Granada. Neem contact met ons op.

Localización

Cobertura en toda la provincia de Granada

Arquitectos disponibles en Granada ciudad y todos los municipios de la provincia.

Praktijkvoorbeeld in Granada

Een recente inspectie en Granada

Granada · Piso en casco histórico

345 €

Calle Elvira, Centro, Granada

Piso de 88 m² en edificio de 1965. Fisuras en muro de carga y cuadro eléctrico sin actualizar. Coste estimado 10.500 €. El comprador negoció rebaja antes de firmar.

Klantbeoordeling

Wat onze klanten zeggen in Granada

★★★★★

“Imprescindible en Granada, especialmente voor el riesgo sísmico. El informe detectó las fisuras en el muro que el vendedor no había mencionado. Muy profesionales.”

Alejandro P.

Piso · Centro, Granada

Vídeo explicativo

Hoe werkt een woninginspectie in Granada

Descubre qué incluye una inspección técnica en Granada, cuáles son las patologías más habituales — riesgo sísmico, humedades en el Albaicín, instalaciones obsoletas — y cómo el informe te protege.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar voor vídeo específico de Granada

📹 In deze video leert u

Qué incluye una inspección técnica en Granada
Riesgo sísmico y estructuras sin normativa sismorresistente
Patologías en el Albaicín y casco histórico
Cómo usar el informe para negociar

Preguntas frecuentes

Nuestros clientes de Granada vragen ons

¿Por qué Granada tiene riesgo sísmico especial?

Granada está en la zona sísmica más activa de la Península. Los edificios anteriores a 1994 no cumplen la norma sismorresistente. En el Albaicín y el centro histórico es especialmente imvoortante verificar el estado estructural. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Granada?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Tarieven bekijken →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Granada capital, área metropolitana, Costa Tropical (Motril, Almuñécar, Salobreña) y toda la provincia.

Servicio legal

Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

Documento privado con validez probatoria

Avoortable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.

Vicios ocultos (art. 1484 CC)

Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.

El arquitecto declara como testigo-perito

Nuestro Gecertificeerde architect puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.

Útil ante notaría y registro

El informe puede avoortarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.

Válido antes y después de la compra

No imvoorta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Bekijk de volledige juridische dienst →

Ken de werkelijke staat van uw woning in Granada

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Gecertificeerde architect asignado y el informe completo.

Vrijblijvend · Betaling pas na bevestiging · Niet goed, geld terug garantie als we geen gebreken vinden

Voorbeeldrapport

Definitieve checklist