🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Ken de echte staat van uw woning in Cádiz

Cádiz heeft een gemiddelde prijs van 2.411 €/m². De oudste stad van het Westen wordt aan drie kanten omringd door de Atlantische Oceaan — de meest agressieve zeelucht van Spanje. Van de historische binnenstad tot het Campo de Gibraltar: onafhankelijke technische inspectie door gecertificeerde architecten. Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.

Woning laten inspecteren ›Tarieven bekijken
✓ +10.500 €
Gemiddelde besparing per inspectie
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Dekking in de hele provincie Cádiz — de stad, de Costa de la Luz en het Campo de Gibraltar
Cádiz stadJerezAlgecirasEl PuertoSanlúcarTarifa
+238
Uitgevoerde inspecties
10.500 €
Gemiddelde vastgestelde besparing
100%
Onafhankelijk
98%
Klanten die ons aanbevelen
Meest voorkomende problemen in Cádiz
Wat we meestal aantreffen in woningen in Cádiz
1
Maximale zoutcorrosie in de hele provincie — Cádiz is de Spaanse provincie met de meest agressieve zeelucht. De Atlantische Oceaan omringt de stad aan drie kanten. Wapening, metalen kozijnen en gevels gaan langs de hele kust van de provincie uitzonderlijk snel achteruit.
2
Historische gebouwen in de oude binnenstad met eeuwenoude draagconstructies — De binnenstad van Cádiz telt veel gebouwen uit de achttiende en negentiende eeuw met draagconstructies die al eeuwen aan de zee zijn blootgesteld. Alleen een technische diagnose kan hun echte staat bepalen.
3
Verouderde installaties in tweede woningen aan de kust — De Costa de la Luz en het Campo de Gibraltar hebben een groot aandeel appartementen uit de jaren 70–80 met nooit vernieuwde installaties.
Technisch rapport
Wij inspecteren alles wat nodig is met onafhankelijke gecertificeerde architecten

Geen banden met projectontwikkelaars of makelaars — wij werken alleen voor u.

Constructie, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige controle van de elektrische installatie (REBT)
Loodgieterswerk, riolering en afvoer
Thermische en akoestische isolatie
Buitenschrijnwerk, ramen en rolluiken
Geschatte herstelkosten per gebrek
Waarom een inspectie in Cádiz
Een woning met verborgen problemen kost niet alleen meer

90% van de woningen die we inspecteren heeft gebreken die de toekomstige eigenaren niet hadden gezien.

Voor de aankoop
Om precies te weten wat u koopt
  • Ken de echte staat van de woning
  • Ontdek schade en verborgen gebreken
  • Neem geen beslissingen in het blinde
  • Onderhandel over een eerlijkere prijs
  • Ken de kosten van de nodige renovaties
Na de aankoop
Ook als de aankoop recent is
  • Ernstige problemen vaststellen
  • Verborgen gebreken opsporen
  • Rapport voorafgaand aan een gerechtelijke expertise
  • Gemoedsrust dankzij een deskundig oordeel
  • Juridische bewijskracht (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek)
Inspectie in 3 stappen
Zonder gedoe, rapport binnen 24 uur
1
Contact in 2 minuten
Kies dag, tijd en adres. We bevestigen alles meteen en u weet wie uw gecertificeerde architect wordt.
2
We plannen de inspectie
Uw gecertificeerde architect inspecteert de woning met een warmtebeeldcamera, een digitale hygrometer en een volledige analyse die is afgestemd op Cádiz.
3
Rapport klaar binnen 24 uur
Visueel rapport met foto’s, geschatte herstelkosten en alle details om onderbouwd te onderhandelen.
Tarieven
Vertel ons het type en de grootte van uw woning in Cádiz

Geen kleine lettertjes. Geen reiskosten in Cádiz stad en omgeving.

Vierkante meters85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
Inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport binnen 24 uur

Alle tarieven bekijken →

Werkgebied
Wij inspecteren in de hele provincie Cádiz

We bestrijken de stad en alle gemeenten van de provincie.

Cádiz stad
De stad van het licht
Casco Antiguo · La Viña · El Pópulo · Santa María · La Palma · San Lorenzo · Mentidero · Campo del Sur
Baai van Cádiz
El Puerto en San Fernando
El Puerto de Santa María · San Fernando · Puerto Real · Chiclana · Rota · Sanlúcar de Barrameda · Jerez de la Frontera
Campo de Gibraltar en kust
Tarifa, Algeciras en de kust
Algeciras · La Línea · San Roque · Tarifa · Vejer de la Frontera · Barbate · Conil · Zahara de los Atunes
📍 Staat uw gemeente er niet bij? We bestrijken de hele provincie Cádiz. Neem contact op.
Locatie
Dekking in de hele provincie Cádiz

Architecten beschikbaar in Cádiz stad en alle gemeenten van de provincie.

Echte case in Cádiz
Een recente inspectie in Cádiz
Cádiz · Appartement in de historische binnenstad
345 €
Calle Ancha, Casco Antiguo, Cádiz
Appartement van 72 m² in een gebouw uit de negentiende eeuw. Balkonwapening met vergevorderde corrosie en een nooit vernieuwde elektrische installatie. Geschatte kosten 16.000 €. De koper bedong een prijsverlaging.
Klantbeoordeling
Wat onze klanten in Cádiz zeggen
★★★★★
“Kopen in de oude binnenstad van Cádiz zonder inspectie zou waanzin zijn. De zeelucht is verwoestend. Hausum ontdekte de corrosie die de verkoper had gecamoufleerd. Het rapport was doorslaggevend.”
Ignacio B.
Appartement · Casco Antiguo, Cádiz
Uitlegvideo
Zo werkt een woninginspectie in Cádiz

We laten u stap voor stap zien waar u op moet letten wanneer u een woning bezichtigt voordat u die koopt.

📹 In deze video leert u
  • Waar u op let bij wandafwerking, vloeren, deuren en ramen
  • Hoe u de elektrische installatie en het sanitair controleert
  • Op welke tekenen van vocht en slechte ventilatie u moet letten
  • Waarom u alles moet uitproberen voordat u koopt
Veelgestelde vragen
Onze klanten in Cádiz vragen ons
Waarom is een inspectie in Cádiz zo belangrijk?

Cádiz is de Spaanse provincie met de meest agressieve zeelucht. Corrosie van de wapening is een wijdverbreid probleem langs de hele kust. Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.

Wat kost de inspectie in Cádiz?

Minder dan 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Tarieven bekijken →

Is het rapport juridisch geldig?

Ja. Geldig om verborgen gebreken te verhalen (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek). Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.

Inspecteren jullie in de hele provincie?

Ja. Cádiz stad, El Puerto, Jerez, Sanlúcar, de Costa de la Luz, Tarifa, Algeciras en het Campo de Gibraltar.

Juridische dienst
Uw inspectie is juridisch geldig bij elke claim

Het rapport van Hausum is veel meer dan een technisch document: het heeft echte bewijskracht bij een geschil.

1
Onderhandse akte met bewijskracht
Kan als schriftelijk bewijs worden ingediend in elke gerechtelijke of buitengerechtelijke procedure.
2
Verborgen gebreken (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek)
Hiermee kunt u niet-gemelde gebreken op de verkoper verhalen, zowel voor als na de verkoop.
3
De architect getuigt als getuige-deskundige
Onze gecertificeerde architect kan het rapport voor de rechter bevestigen als de zaak dat vereist.
4
Nuttig bij de notaris en het kadaster
Het rapport kan bij de ondertekening van de koop worden voorgelegd om over de voorwaarden te onderhandelen of de staat van de woning vast te leggen.
5
Geldig voor en na de aankoop
Ook als u al heeft getekend: het rapport heeft bewijskracht om gebreken te verhalen die na de aankoop zijn ontdekt.

Meer weten over de juridische dekking? Bekijk de volledige juridische dienst →

Ken de echte staat van uw woning in Cádiz

Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24 uur heeft u een gecertificeerde architect toegewezen en het volledige rapport.

Vrijblijvend · Alleen betalen als u bevestigt · Geld-terug-garantie als we geen gebreken vinden

Plan een bezoek
Vragen? WhatsApp Chat