🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en Salamanca

Salamanca heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Salamanca · Castilla y León
SalamancaCastilla y LeónEspaña
+200
Inspecties in Castilla y León
13.500 €
Gemiddelde besparing ontdekt
100%
Onafhankelijk
98%
Clientes satisfechos
We inspecteren al het nodige
Arquitectos Colegiados independientes en Salamanca

Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Instalación de gas y climatización
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Defectos más frecuentes en Salamanca
Lo que encontramos con más frecuencia en Salamanca

Cada zona de Salamanca tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Salamanca:

Erosión en fachadas de piedra de Villamayor — la piedra arenisca dorada es bella pero voorosa y vulnerable.

Humedades en edificios históricos — el casco antiguo acumula siglos de filtraciones.

Instalaciones obsoletas en el parque universitario de los 60–80.

Inspectie in 3 stappen
Sin complicaciones, rapport in 24 uur

El proceso en Salamanca es sencillo y rápido.

1
Neem contact op in 2 minuten
Elige día, hora y dirección en Salamanca. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Gecertificeerde architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Salamanca y área metropolitana.

Vierkante meters85 m²
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Salamanca y Castilla y León

Arquitectos Colegiados disponibles en Salamanca y todos los municipios del área metropolitana.

Salamanca Capital
Centro y barrios
Casco Histórico · Garrido · San José · Pizarrales · El Rollo · Vidal
Comarca
Área Salamanca
Béjar · Ciudad Rodrigo · Peñaranda de Bracamonte · Santa Marta · Alba de Tormes
Castilla y León
Provincias vecinas
Valladolid · Zamora · Ávila · Cáceres · Madrid
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Praktijkvoorbeeld in Salamanca
Última inspección en Salamanca
Chalet con piscina · Salamanca
345 €
Carrer de Provença, Salamanca
Piso de 90 m² en edificio de 1965. Humedad en fachada de piedra e instalación eléctrica sin actualizar. Coste estimado 10.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Salamanca
★★★★★

El inspector conocía perfectamente las patologías de la piedra de Villamayor. Informe muy específico y útil.

Isabel T.
Piso · Salamanca
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Salamanca
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Hoe werkt een woninginspectie in Salamanca

Aleix, Gecertificeerde architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Salamanca · Hausum
📹 In deze video leert u
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Salamanca
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Salamanca
¿Qué defectos son más habituales en Salamanca?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inclusief btw, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede avoortarse como prueba en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Salamanca?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación voor vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Gecertificeerde architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

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