Toledo combineert een unieke middeleeuwse historische binnenstad met moderne woonwijken. De historische stenen huizen en de flats uit de stadsuitbreiding hebben zeer verschillende bouwkundige gebreken, die een gespecialiseerde technische diagnose vereisen. Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. Wij werken alleen voor u.
Elke zone van Toledo heeft zijn eigen typische problemen. Dit zijn de problemen die we in Toledo het vaakst vaststellen:
Vocht in historische stenen muren — de middeleeuwse binnenstad van Toledo kampt al eeuwen met optrekkend vocht.
Scheuren in funderingen — veel voorkomend bij gebouwen op de granietrots met ongelijke zettingen.
Zeer oude elektrische installaties — in de historische woningvoorraad, sinds de jaren 60–70 nooit vernieuwd.
Het proces in Toledo is eenvoudig en snel.
Geen kleine lettertjes. Geen reiskosten in Toledo en omgeving.
Gecertificeerde architect
Rapport binnen 24 uur
Gecertificeerde architecten beschikbaar in Toledo en in de hele provincie.
De inspecteur kende de problemen van de historische huizen in Toledo door en door. Het rapport was zeer gedetailleerd en hielp ons te onderhandelen.
Zeer duidelijk rapport met foto’s en geschatte kosten per gebrek. 100% onafhankelijk, zonder banden met de verkoper of de makelaar.
Een echte inspectie van Hausum in Toledo: een gezin kocht een woning die als ‘pas gerenoveerd’ werd verkocht, maar nooit werd afgewerkt.
- Hoe onze architecten te werk gaan bij een echte inspectie
- Welke gebreken we vinden en waarom ze ontstaan
- Wat het herstel ervan kan kosten
- Waarom het loont om vóór het tekenen te laten inspecteren
Andere provincies:
Gemeenten in de provincie:
Welke gebreken komen in Toledo het vaakst voor?
Dat hangt af van het type gebouw en de bouwperiode, maar het vaakst gaat het om verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische inspectie spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Wat kost de inspectie?
Vanaf 345 € voor minder dan 100 m². Van 100 tot 199 m²: 395 €. Van 200 tot 299 m²: 445 €. Van 300 tot 399 m²: 495 €. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Is het rapport juridisch geldig?
Ja. Het kan worden ingediend als bewijs in procedures over verborgen gebreken (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek). De gecertificeerde architect kan getuigen als getuige-deskundige. Bekijk de juridische dienst →
Hoe lang duurt de inspectie in Toledo?
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport wordt binnen 24 uur geleverd.
Het rapport van Hausum is veel meer dan een technisch document.
- Onderhandse akte met bewijskracht voor de rechter
- Claim wegens verborgen gebreken (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek)
- De gecertificeerde architect getuigt als getuige-deskundige
- Nuttig bij de notaris en het kadaster
- Geldig voor en na de ondertekening
- Gebreken verhalen die na de aankoop zijn ontdekt
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24 uur heeft u een architect toegewezen en het volledige rapport.
Vrijblijvend · Alleen betalen als u bevestigt · Geld-terug-garantie als we geen gebreken vinden