Van de oude binnenstad en de uitbreidingswijken van Pamplona tot de Ribera, de Zona Media of de dalen van de Pyreneeën: Navarra heeft een zeer gevarieerde woningvoorraad. Door het vochtige klimaat in het noorden en de koude winters moeten vocht, daken en isolatie grondig worden gecontroleerd. De gemiddelde woningprijs in Navarra bedraagt 2.285 €/m². Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. Wij werken alleen voor u.
Elke zone heeft zijn eigen typische problemen. Dit zijn de meest voorkomende in Navarra:
Vocht en condensatie
Het vochtige klimaat in het noorden van Navarra bevordert condensatie, schimmel en lekkages in woningen met weinig ventilatie of slechte isolatie.
Oude gebouwen in historische centra
In de oude binnenstad van Pamplona en in veel dorpen moeten bij gebouwen met dragende muren en een houten draagconstructie de vloeren, het optrekkend vocht en de daken worden gecontroleerd.
Vorst en temperatuurverschillen
De koude winters veroorzaken vorst die gevels, dakoversteken en daken aantast en de thermische isolatie op de proef stelt.
Kleigrond in de Ribera
In delen van de Ribera del Ebro kan de kleigrond zettingen en scheuren in muren en tussenwanden veroorzaken.
Het proces in Navarra is eenvoudig en snel.
Geen kleine lettertjes. Vaste prijs inclusief btw.
Gecertificeerde architect
Rapport binnen 24 uur
Gecertificeerde architecten beschikbaar in de hoofdstad en in de overige gemeenten.
We laten u stap voor stap zien waar u op moet letten wanneer u een woning bezichtigt voordat u die koopt.
- Waar u op let bij wandafwerking, vloeren, deuren en ramen
- Hoe u de elektrische installatie en het sanitair controleert
- Op welke tekenen van vocht en slechte ventilatie u moet letten
- Waarom u alles moet uitproberen voordat u koopt
Inspecteren jullie oude woningen in de oude binnenstad van Pamplona?
Ja. In oude gebouwen controleren we vooral de vloeren en de houten draagconstructie, vocht, de daken en de staat van de installaties.
Wat kost de inspectie?
Vanaf 345 € voor minder dan 100 m². Van 100 tot 199 m²: 395 €. Van 200 tot 299 m²: 445 €. Van 300 tot 399 m²: 495 €. Inclusief btw. Alle tarieven bekijken →
Is het rapport juridisch geldig?
Ja. Het kan worden ingediend als bewijs in procedures over verborgen gebreken (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek) en de gecertificeerde architect kan getuigen als getuige-deskundige. Bekijk de juridische dienst →
Hoe lang duurt de inspectie?
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte van de woning. Het volledige rapport wordt binnen 24 uur geleverd.
Het rapport van Hausum is veel meer dan een technisch document.
- Onderhandse akte met bewijskracht voor de rechter
- Claim wegens verborgen gebreken (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek)
- De gecertificeerde architect getuigt als getuige-deskundige
- Nuttig bij de notaris en het kadaster
- Geldig voor en na de ondertekening
- Gebreken verhalen die na de aankoop zijn ontdekt
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24 uur heeft u een architect toegewezen en het volledige rapport.
Vrijblijvend · Alleen betalen als u bevestigt · Geld-terug-garantie als we geen gebreken vinden