🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en San Sebastián

San Sebastián heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
San Sebastián · Gipuzkoa · País Vasco
San SebastiánGipuzkoaPaís Vasco
+250
Inspecties in País Vasco
13.500 €
Gemiddelde besparing ontdekt
100%
Onafhankelijk
98%
Clientes satisfechos
We inspecteren al het nodige
Arquitectos Colegiados independientes en San Sebastián

Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Instalación de gas y climatización
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Defectos más frecuentes en San Sebastián
Lo que encontramos con más frecuencia en San Sebastián

Cada zona de San Sebastián tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en San Sebastián:

Corrosión marina en fachadas — la costa cantábrica de San Sebastián deteriora carpintería e instalaciones.

Humedades en el Casco Viejo — los edificios históricos acumulan filtraciones centenarias.

Instalaciones obsoletas en el Ensanche — en edificios de principios del siglo XX sin actualizar.

Inspectie in 3 stappen
Sin complicaciones, rapport in 24 uur

El proceso en San Sebastián es sencillo y rápido.

1
Neem contact op in 2 minuten
Elige día, hora y dirección en San Sebastián. Te confirmamos quién será tu Gecertificeerde architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Gecertificeerde architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in San Sebastián y área metropolitana.

Vierkante meters85 m²
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en San Sebastián y el País Vasco

Arquitectos Colegiados disponibles en San Sebastián y todos los municipios del área metropolitana.

San Sebastián
Capital Gipuzkoa
Casco Viejo · Ensanche · Gros · Amara · Egia · Intxaurrondo · Loiola
Gipuzkoa
Provincia
Irún · Rentería · Eibar · Zarautz · Tolosa · Mondragón · Vergara · Hernani
País Vasco
Otras provincias
Bilbao · Vitoria · Barakaldo · Getxo · Durango · Bermeo
📍 Staat uw gemeente er niet bij? Cubrimos toda el País Vasco. Neem contact met ons op.
Praktijkvoorbeeld in San Sebastián
Última inspección en San Sebastián
Chalet con piscina · San Sebastián
395 €
Carrer de Provença, San Sebastián
Piso de 110 m² en edificio de 1935. Corrosión marina en carpintería y humedades en muro de carga. Coste estimado 15.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en San Sebastián
★★★★★

Para una inversión de este nivel en San Sebastián la inspección es imprescindible. Detectaron 15.000 € de defectos.

Amaia Z.
Piso · San Sebastián
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · San Sebastián
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Hoe werkt een woninginspectie in San Sebastián

Aleix, Gecertificeerde architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en San Sebastián · Hausum
📹 In deze video leert u
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en San Sebastián
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en San Sebastián
¿Qué defectos son más habituales en San Sebastián?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inclusief btw, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede avoortarse como prueba en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en San Sebastián?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación voor vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Gecertificeerde architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

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Ken de werkelijke staat van uw woning in San Sebastián

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