🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en San Sebastián

San Sebastián té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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24h
Informe garantit
San Sebastián · Gipuzkoa · País Vasco
San SebastiánGipuzkoaPaís Vasco
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Inspeccions a País Vasco
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en San Sebastián

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en San Sebastián
Lo que encontramos con más frecuencia en San Sebastián

Cada zona de San Sebastián tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en San Sebastián:

Corrosión marina en fachadas — la costa cantábrica de San Sebastián deteriora carpintería e instalaciones.

Humedades en el Casco Viejo — los edificios históricos acumulan filtraciones centenarias.

Instalaciones obsoletas en el Ensanche — en edificios de principios del siglo XX sin actualizar.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en San Sebastián es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en San Sebastián. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a San Sebastián y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en San Sebastián y el País Vasco

Arquitectos Colegiados disponibles en San Sebastián y todos los municipios del área metropolitana.

San Sebastián
Capital Gipuzkoa
Casco Viejo · Ensanche · Gros · Amara · Egia · Intxaurrondo · Loiola
Gipuzkoa
Provincia
Irún · Rentería · Eibar · Zarautz · Tolosa · Mondragón · Vergara · Hernani
País Vasco
Otras provincias
Bilbao · Vitoria · Barakaldo · Getxo · Durango · Bermeo
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Cas real a San Sebastián
Última inspección en San Sebastián
Chalet con piscina · San Sebastián
395 €
Carrer de Provença, San Sebastián
Piso de 110 m² en edificio de 1935. Corrosión marina en carpintería y humedades en muro de carga. Coste estimado 15.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en San Sebastián
★★★★★

Para una inversión de este nivel en San Sebastián la inspección es imprescindible. Detectaron 15.000 € de defectos.

Amaia Z.
Piso · San Sebastián
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · San Sebastián
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a San Sebastián

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en San Sebastián · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en San Sebastián
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en San Sebastián
¿Qué defectos son más habituales en San Sebastián?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en San Sebastián?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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