Mallorca és el mercat immobiliari més gran de les Balears, amb preus que superen els 4.697 €/m² a les zones prime. La corrosió marina, els habitatges de pedra mallorquina i les finques rústiques presenten patologies úniques. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Sense vincles amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona de Mallorca té les seves pròpies patologies. Aquestes són les que més detectem a Mallorca:
Corrosió marina a les façanes de primera i segona línia — el salnitre deteriora ràpidament les instal·lacions i la fusteria.
Humitats en parets de pedra mallorquina — les finques i cases tradicionals acumulen segles de patologies.
Piscines amb esquerdes estructurals — freqüents en vil·les i xalets de més de 15 anys sense revisar.
El procés a Mallorca és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a tota l’illa.
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h
Arquitectes Col·legiats disponibles a tots els municipis de Mallorca.
Per a una inversió d’aquest nivell a Mallorca, la inspecció és imprescindible. Van detectar 28.000 € de defectes que el venedor no havia declarat.
Informe molt clar amb fotos i el cost estimat de cada defecte. 100% independents, sense relació amb el venedor ni la immobiliària.
T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.
- Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
- Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
- Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
- Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Altres províncies:
Municipis de la província:
Quins defectes són més habituals a Mallorca?
Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són les instal·lacions obsoletes, les humitats i les fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.
Quant costa la inspecció?
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.
Té validesa legal l’informe?
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Veure el servei legal →
Quant dura la inspecció a Mallorca?
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
- Document privat amb validesa en seu judicial
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
- L’Arquitecte Col·legiat declara com a testimoni-pèrit
- Útil davant de notaria i registre
- Vàlid abans i després de la signatura
- Reclamar defectes descoberts després de l’adquisició
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes