🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Mallorca

Mallorca té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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Informe garantit
Mallorca · Islas Baleares
MallorcaPalmaIslas Baleares
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Inspeccions a Baleares
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Mallorca

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Mallorca
Lo que encontramos con más frecuencia en Mallorca

Cada zona de Mallorca tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Mallorca:

Corrosión marina en fachadas de primera y segunda línea — el salitre deteriora instalaciones y carpintería rápidamente.

Humedades en paredes de piedra mallorquina — las fincas y casas tradicionales acumulan siglos de patologías.

Piscinas con grietas estructurales — frecuentes en villas y chalets con más de 15 años sin revisión.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Mallorca es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Mallorca. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Mallorca y provincia

Arquitectos Colegiados disponibles en Mallorca y todos los municipios del área metropolitana.

Palma
Capital
Casco Antiguo · Son Armadans · El Terreno · Génova · Son Rapinya · Indioteria · Son Gotleu
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Costa y municipios
Calvià · Andratx · Llucmajor · Campos · Santanyí · Ses Salines · Felanitx
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Sóller · Valldemossa · Deià · Pollença · Alcúdia · Inca · Manacor · Artà
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Cas real a Mallorca
Última inspección en Mallorca
Chalet con piscina · Mallorca
445 €
Carrer de Provença, Mallorca
Villa de 200 m² con piscina. Corrosión marina en carpintería, piscina con fuga estructural y humedades en muros de piedra. Coste estimado 28.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Mallorca
★★★★★

Para una inversión de este nivel en Mallorca la inspección es imprescindible. Detectaron 28.000 € de defectos que el vendedor no había declarado.

Martina K.
Piso · Mallorca
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Mallorca
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Mallorca

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Mallorca · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Mallorca
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Mallorca
¿Qué defectos son más habituales en Mallorca?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Mallorca?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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