A Hausum t’ajudem a comprar el teu habitatge amb total seguretat. Els nostres arquitectes col·legiats realitzen informes tècnics exhaustius de +200 punts de control i t’oferim eines gratuïtes d’anàlisi de riscos i checklists de visita.
Valoració preliminar gratuïta
Abans de fer una oferta econòmica o signar el contracte d’arres, avalua els indicis de risc estructural, conservació i estat tècnic de la propietat sense cap cost.
Descarrega la nostra guia tècnica en PDF per revisar els punts crítics en els teus 20 minuts de visita: estructura, fontaneria, electricitat, humitats i tancaments.
Informe tècnic de riscos de l’immoble
Introdueix qualsevol adreça o referència catastral oficial a Espanya per generar un informe instantani amb dades catastrals oficials, superfície real, valoració de mercat, IBI estimat i riscos naturals (radó, inundabilitat i incendis).
Cerca una adreça al cercador superior o fes clic directament sobre qualsevol edifici del mapa per consultar la seva informació cadastral oficial.
Inspecció in situ minuciosa realitzada per un arquitecte col·legiat. Analitzem amb instrumentació especialitzada (càmeres termogràfiques, higròmetres i mesuradors de pressió) l’estat real de l’immoble perquè decideixis amb total certesa.
Avaluació d’elements portants, murs de càrrega, forjats, pilars, bigues, escletxes i estabilitat estructural de l’edifici.
Localització d’humitats per capil·laritat, condensació o filtració mitjançant càmeres tèrmiques i higròmetres.
Proves del quadre elèctric, cablejat, fontaneria, pressió d’aigua, desguassos, caldera i climatització.
Inspecció de finestres, tancaments perimetrals, persianes, ponts tèrmics i estanquitat acústica i tèrmica.
Revisió de façana, coberta, teulat, ascensor, zones comunitàries i situació de la ITE/IEE per evitar derrames.
Resum executiu amb reportatge fotogràfic i pressupost estimat de reparacions per negociar el preu de compra.
Treballem en aliances amb els principals portals immobiliaris, entitats financeres i professionals del sector per oferir una cobertura i garantia integral.
Si estàs pensant en comprar un immoble de segona mà (pis, casa, xalet o local comercial), conèixer el seu estat real és fonamental per negociar un preu just o desestimar opcions d’alt risc.
Si ja has realitzat la compra i has detectat patologies no informades, t’assessorem en la reclamació per vicis ocults davant el venedor.
En habitatges d’obra nova, posem a la teva disposició arquitectes experts per redactar l’acta de repassos prèvia al lliurament de claus i exigir la subsanació al promotor.
La nostra aplicació d’inspecció pròpia permet als nostres arquitectes digitalitzar les troballes en temps real durant la visita. Rebràs el teu informe tècnic complet en menys de 24 hores i disposaràs d’una consulta personalitzada amb el tècnic.
