🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Ibiza

Ibiza té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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Informe garantit
Ibiza · Islas Baleares
IbizaEivissaIslas Baleares
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Inspeccions a Baleares
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Ibiza

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Ibiza
Lo que encontramos con más frecuencia en Ibiza

Cada zona de Ibiza tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ibiza:

Corrosión marina severa — el ambiente salino de Ibiza deteriora instalaciones, estructuras y carpintería.

Piscinas con grietas y fugas estructurales — en villas de lujo con años sin revisión técnica.

Sistemas de climatización y piscina al límite — en propiedades de los años 90–2000 sin mantenimiento.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Ibiza es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Ibiza. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Ibiza y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Ibiza y provincia

Arquitectos Colegiados disponibles en Ibiza y todos los municipios del área metropolitana.

Ibiza Ciudad
Eivissa capital
Dalt Vila · Sa Penya · La Marina · Figueretes · Ses Figueres · Can Misses
Municipios
Sant Josep · Sant Antoni
Sant Josep de sa Talaia · Sant Antoni de Portmany · Santa Eulària · Sant Joan de Labritja
Formentera
Isla vecina
Sant Francesc Xavier · La Savina · El Pilar de la Mola · Es Pujols · Cala Saona
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Cas real a Ibiza
Última inspección en Ibiza
Chalet con piscina · Ibiza
495 €
Carrer de Provença, Ibiza
Villa de 320 m² con piscina infinita. Corrosión marina en estructura metálica, grieta en piscina y climatización al límite. Coste estimado 45.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Ibiza
★★★★★

Para invertir en Ibiza sin una inspección es una locura. Detectaron 45.000 € de defectos. La mejor inversión que hice antes de comprar.

Klaus H.
Piso · Ibiza
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Ibiza
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Ibiza

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Ibiza · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Ibiza
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Ibiza
¿Qué defectos son más habituales en Ibiza?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ibiza?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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