🛡 Total guarantee · if we do not find defects, we refund your money
Inspección de viviendas en Ibiza

Ibiza has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independent
24h
Guaranteed report
Ibiza · Islas Baleares
IbizaEivissaIslas Baleares
+350
Inspections in Baleares
13.500 €
Average savings detected
100%
Independent
98%
Clientes satisfechos
We inspect everything necessary
Arquitectos Colegiados independientes en Ibiza

No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.

Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Instalación de gas y climatización
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimated repair cost per defecto
Defectos más frecuentes en Ibiza
Lo que encontramos con más frecuencia en Ibiza

Cada zona de Ibiza tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ibiza:

Corrosión marina severa — el ambiente salino de Ibiza deteriora instalaciones, estructuras y carpintería.

Piscinas con grietas y fugas estructurales — en villas de lujo con años sin revisión técnica.

Sistemas de climatización y piscina al límite — en propiedades de los años 90–2000 sin mantenimiento.

Inspection in 3 steps
No complications, report in 24h

El proceso en Ibiza es sencillo y rápido.

1
Contact in 2 minutes
Elige día, hora y dirección en Ibiza. Te confirmamos quién será tu Registered Architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Registered Architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Tell us the type and size of your property in Ibiza

No fine print. No travel costs in Ibiza y área metropolitana.

Square meters85 m²
Estimated price
345 €
VAT included
Registered Architect
Report in 24h

View all rates →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Ibiza y provincia

Arquitectos Colegiados disponibles en Ibiza y todos los municipios del área metropolitana.

Ibiza Ciudad
Eivissa capital
Dalt Vila · Sa Penya · La Marina · Figueretes · Ses Figueres · Can Misses
Municipios
Sant Josep · Sant Antoni
Sant Josep de sa Talaia · Sant Antoni de Portmany · Santa Eulària · Sant Joan de Labritja
Formentera
Isla vecina
Sant Francesc Xavier · La Savina · El Pilar de la Mola · Es Pujols · Cala Saona
📍 Does your town not appear? We cover the entire province of Ibiza. Contact us.
Real case in Ibiza
Última inspección en Ibiza
Chalet con piscina · Ibiza
495 €
Carrer de Provença, Ibiza
Villa de 320 m² con piscina infinita. Corrosión marina en estructura metálica, grieta en piscina y climatización al límite. Coste estimado 45.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Ibiza
★★★★★

Para invertir en Ibiza sin una inspección es una locura. Detectaron 45.000 € de defectos. La mejor inversión que hice antes de comprar.

Klaus H.
Piso · Ibiza
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Ibiza
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
How works a home inspection in Ibiza

Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Ibiza · Hausum
📹 In this video you will learn
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Ibiza
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Municipios de la provincia:

Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Ibiza
¿Qué defectos son más habituales en Ibiza?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ibiza?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Your inspection has legal validity before any claim

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Registered Architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

View full legal service →

Know the real state of your property in Ibiza

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.

No obligation · Payment only if you confirm · Money-back guarantee if we do not find defects

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