🛡 Total guarantee · if we do not find defects, we refund your money
Know the real state of your property in Cádiz

Cadiz has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

Inspect Property ›View rates
✓ +13.500 €
Average savings per inspection
✓ 100%
Independent
24h
Guaranteed report
Coverage in the entire province of Cádiz — capital, Costa de la Luz y campo de Gibraltar
Cádiz capitalJerezAlgecirasEl PuertoSanlúcarTarifa
+1.200
Inspections carried out
13.500 €
Average savings detected
100%
Independent
98%
Clients who recommend
Most frequent problems in Cádiz
What we usually find in the properties of Cádiz
1
Máxima corrosión marina en toda la provincia — Cádiz es la provincia española con mayor agresividad marina. El Atlántico rodea la capital for tres lados. Las armaduras, carpintería metálica y fachadas se deterioran a un ritmo excepcional en todo el litoral gaditano.
2
Edificios históricos del casco antiguo con estructura centenaria — El casco de Cádiz concentra edificios del siglo XVIII y XIX con estructuras que acumulan siglos de exposición al mar. Solo un diagnóstico técnico puede determinar su estado real.
3
Instalaciones obsoletas en la segunda residencia costera — La Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar tienen una alta proforción de apartamentos de los 70–80 con instalaciones sin actualizar.
Technical report
We inspect everything necessary with independent registered architects

No link with promoters or real estate agents — we only work for you.

Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimated repair cost per defecto
Why inspect in Cádiz
A home with hidden problems does not only cost more

90% of the homes we inspect have defects that their future owners had not seen.

Before buying
To know exactly what you are buying
  • Know the real condition of the property
  • Detect damage and hidden defects
  • Avoid blind decisions
  • Negotiate a fairer price
  • Know the cost of the necessary renovations
After buying
No matter if the purchase is recent
  • Identify serious problems
  • Detect hidden defects
  • Report prior to court expert testimony
  • Peace of mind with an expert opinion
  • Evidential legal validity (art. 1484 CC)
Inspection in 3 steps
No complications, report in 24h
1
Contact in 2 minutes
Choose day, time, and address. We confirm everything instantly and you will know who your Registered Architect will be.
2
Fijamos la inspección
Tu Registered Architect inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Cádiz.
3
Report ready in 24h
Visual report with photos, estimated repair cost, and all the details to negotiate with substance.
Precios
Tell us the type and size of your property in Cádiz

No fine print. No travel costs in Cádiz city and area of influence.

Square meters85 m²
Property type
Estimated price
345 €
VAT included
Registered Architect
Report in 24h

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Cobertura geográfica
We inspect in all of the province of Cádiz

We cover the capital and all municipalities in the province.

Cádiz Capital
La ciudad luz
Casco Antiguo · La Viña · El Pópulo · Santa María · La Palma · San Lorenzo · Mentidero · Campo del Sur
Bahía de Cádiz
El Puerto y San Fernando
El Puerto de Santa María · San Fernando · Puerto Real · Chiclana · Rota · Sanlúcar de Barrameda · Jerez de la Frontera
Campo de Gibraltar y Costa
Tarifa, Algeciras y la Costa
Algeciras · La Línea · San Roque · Tarifa · Vejer de la Frontera · Barbate · Conil · Zahara de los Atunes
📍 Does your town not appear? We cover the entire province of Cádiz. Contact us.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Cádiz

Arquitectos disponibles en Cádiz ciudad y todos los municipios de la provincia.

Real case in Cádiz
A recent inspection en Cádiz
Cádiz · Piso en casco histórico
345 €
Calle Ancha, Casco Antiguo, Cádiz
Piso de 72 m² en edificio del siglo XIX. Armaduras en balcón con corrosión avanzada e instalación eléctrica sin actualizar. Coste estimado 16.000 €. El comprador negoció rebaja.
Client review
What our clients say in Cádiz
★★★★★
“Comprar en el casco de Cádiz sin inspección sería una locura. El ambiente marino es devastador. Hausum detectó la corrosión que el vendedor había disimulado. El informe fue clave.”
Ignacio B.
Piso · Casco Antiguo, Cádiz
Vídeo explicativo
How works a home inspection in Cádiz

Descubre qué incluye una inspección técnica en Cádiz, las patologías for corrosión marina, los edificios históricos del casco y las instalaciones obsoletas en la Costa de la Luz.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar for vídeo específico de Cádiz

📹 In this video you will learn
  • Qué incluye una inspección técnica en Cádiz
  • Corrosión marina extrema en toda la provincia
  • Edificios históricos del casco antiguo
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Cádiz ask us
¿Por qué es tan imfortante inspeccionar en Cádiz?

Cádiz es la provincia española con mayor agresividad marina. La corrosión de armaduras es un problema generalizado en todo el litoral. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Cádiz?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. View rates →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). If we do not find defects, we return your money.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Cádiz capital, El Puerto, Jerez, Sanlúcar, la Costa de la Luz, Tarifa, Algeciras y el Campo de Gibraltar.

Servicio legal
Your inspection has legal validity before any claim

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Afortable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Registered Architect puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede afortarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imforta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? View full legal service →

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