🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Découvrez l’état réel de votre bien à Cadix

Cadix affiche un prix moyen de 2 411 €/m². La plus ancienne ville d’Occident est entourée par l’océan Atlantique sur trois côtés — l’environnement marin le plus agressif d’Espagne. Du centre historique au Campo de Gibraltar, inspection technique indépendante par des architectes diplômés. Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.

Faire inspecter un bien ›Voir les tarifs
✓ +10 500 €
Économie moyenne par inspection
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
Couverture dans toute la province de Cadix : la ville, la Costa de la Luz et le Campo de Gibraltar
Cadix villeJerezAlgecirasEl PuertoSanlúcarTarifa
+238
Inspections réalisées
10 500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clients qui nous recommandent
Problèmes les plus fréquents à Cadix
Ce que nous trouvons souvent dans les biens de Cadix
1
Corrosion saline maximale dans toute la province — Cadix est la province espagnole où l’agressivité marine est la plus forte. L’Atlantique entoure la ville sur trois côtés. Les armatures, les menuiseries métalliques et les façades se dégradent à un rythme exceptionnel sur tout le littoral de Cadix.
2
Bâtiments historiques du centre ancien aux structures centenaires — Le centre ancien de Cadix concentre des bâtiments des XVIIIe et XIXe siècles dont les structures subissent depuis des siècles l’exposition à la mer. Seul un diagnostic technique peut déterminer leur état réel.
3
Installations vétustes dans les résidences secondaires du littoral — La Costa de la Luz et le Campo de Gibraltar comptent une forte proportion d’appartements des années 70–80 aux installations jamais mises à jour.
Rapport technique
Nous inspectons tout ce qui compte avec des architectes diplômés indépendants

Aucun lien avec les promoteurs ni les agences immobilières : nous travaillons uniquement pour vous.

Structure, fondations et planchers
Humidité et infiltrations — caméra thermique
Contrôle complet de l’installation électrique (REBT)
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Menuiseries extérieures, fenêtres et volets
Coût estimé de réparation par défaut
Pourquoi faire inspecter à Cadix
Un logement avec des problèmes cachés ne coûte pas seulement plus cher

90 % des maisons que nous inspectons ont des défauts que leurs futurs propriétaires n’avaient pas vus.

Avant d’acheter
Pour savoir exactement ce que vous achetez
  • Connaître l’état réel du bien
  • Détecter les dommages et les vices cachés
  • Éviter de décider à l’aveugle
  • Négocier un prix plus juste
  • Connaître le coût des travaux nécessaires
Après l’achat
Peu importe si l’achat est récent
  • Identifier les problèmes graves
  • Détecter les vices cachés
  • Rapport préalable à une expertise judiciaire
  • La sérénité d’un avis d’expert
  • Valeur probante devant la justice (art. 1484 du Code civil espagnol)
Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24 h
1
Contact en 2 minutes
Choisissez le jour, l’heure et l’adresse. Nous confirmons tout immédiatement et vous saurez qui sera votre architecte diplômé.
2
Nous fixons l’inspection
Votre architecte diplômé inspectera le bien avec une caméra thermique, un hygromètre numérique et une analyse complète adaptée à Cadix.
3
Rapport prêt en 24 h
Rapport visuel avec photos, coût estimé des réparations et tous les éléments pour négocier en connaissance de cause.
Tarifs
Indiquez-nous le type et la surface de votre bien à Cadix

Pas de petits caractères. Pas de frais de déplacement à Cadix ville et ses environs.

Mètres carrés85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte diplômé
Rapport en 24 h

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Zone couverte
Nous inspectons dans toute la province de Cadix

Nous couvrons la ville et toutes les communes de la province.

Cadix ville
La ville lumière
Casco Antiguo · La Viña · El Pópulo · Santa María · La Palma · San Lorenzo · Mentidero · Campo del Sur
Baie de Cadix
El Puerto et San Fernando
El Puerto de Santa María · San Fernando · Puerto Real · Chiclana · Rota · Sanlúcar de Barrameda · Jerez de la Frontera
Campo de Gibraltar et côte
Tarifa, Algeciras et la côte
Algeciras · La Línea · San Roque · Tarifa · Vejer de la Frontera · Barbate · Conil · Zahara de los Atunes
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Nous couvrons toute la province de Cadix. Contactez-nous.
Localisation
Couverture dans toute la province de Cadix

Architectes disponibles à Cadix ville et dans toutes les communes de la province.

Cas réel à Cadix
Une inspection récente à Cadix
Cadix · Appartement dans le centre historique
345 €
Calle Ancha, Casco Antiguo, Cadix
Appartement de 72 m² dans un immeuble du XIXe siècle. Armatures du balcon présentant une corrosion avancée et installation électrique jamais mise à jour. Coût estimé 16 000 €. L’acheteur a négocié une remise.
Avis client
Ce que disent nos clients à Cadix
★★★★★
« Acheter dans le centre historique de Cadix sans inspection serait de la folie. L’air marin est dévastateur. Hausum a détecté la corrosion que le vendeur avait dissimulée. Le rapport a été décisif. »
Ignacio B.
Appartement · Casco Antiguo, Cadix
Vidéo explicative
Comment se déroule une inspection immobilière à Cadix

Nous vous montrons, étape par étape, ce qu’il faut vérifier lors de la visite d’un logement avant de l’acheter.

📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Ce qu’il faut vérifier dans les revêtements, les sols et les menuiseries
  • Comment contrôler l’installation électrique et la plomberie
  • Quels signes d’humidité et de mauvaise ventilation rechercher
  • Pourquoi il vaut mieux tout tester avant d’acheter
Questions fréquentes
Nos clients de Cadix nous demandent
Pourquoi est-il si important de faire inspecter à Cadix ?

Cadix est la province espagnole où l’agressivité marine est la plus forte. La corrosion des armatures est un problème généralisé sur tout le littoral. Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.

Combien coûte l’inspection à Cadix ?

Moins de 100 m² : 345 € · 100–199 m² : 395 € · 200–299 m² : 445 €. Voir les tarifs →

Le rapport a-t-il une valeur légale ?

Oui. Il permet de réclamer des vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol). Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.

Intervenez-vous dans toute la province ?

Oui. Cadix ville, El Puerto, Jerez, Sanlúcar, la Costa de la Luz, Tarifa, Algeciras et le Campo de Gibraltar.

Service juridique
Votre inspection a une valeur légale en cas de réclamation

Le rapport de Hausum va bien au-delà d’un document technique : il a une réelle force probante en cas de litige.

1
Document privé à valeur probante
Peut être produit comme preuve écrite dans toute procédure judiciaire ou amiable.
2
Vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol)
Permet de réclamer au vendeur les défauts non déclarés, avant comme après la vente.
3
L’architecte témoigne en tant que témoin expert
Notre architecte diplômé peut confirmer le rapport devant le tribunal si le cas l’exige.
4
Utile chez le notaire et au registre foncier
Le rapport peut être présenté lors de la signature pour négocier les conditions ou faire constater l’état du bien.
5
Valable avant et après l’achat
Peu importe si vous avez déjà signé. Le rapport a force probante pour réclamer les défauts découverts après l’acquisition.

Vous voulez en savoir plus sur la couverture juridique ? Voir le service juridique complet →

Découvrez l’état réel de votre bien à Cadix

Économisez de l’argent et évitez les surprises. En moins de 24 h, un architecte diplômé vous est attribué et vous avez le rapport complet.

Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Remboursement garanti si nous ne trouvons aucun défaut

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