🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Connaissez l’état réel de votre bien à Cádiz

Cadiz a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

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✓ +13.500 €
Économie moyenne par inspection
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
Couverture dans toute la province de Cádiz — capital, Costa de la Luz y campo de Gibraltar
Cádiz capitalJerezAlgecirasEl PuertoSanlúcarTarifa
+1.200
Inspections réalisées
13.500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clients qui recommandent
Problèmes les plus fréquents à Cádiz
Ce que nous trouvons habituellement dans les biens à Cádiz
1
Máxima corrosión marina en toda la provincia — Cádiz es la provincia española con mayor agresividad marina. El Atlántico rodea la capital pour tres lados. Las armaduras, carpintería metálica y fachadas se deterioran a un ritmo excepcional en todo el litoral gaditano.
2
Edificios históricos del casco antiguo con estructura centenaria — El casco de Cádiz concentra edificios del siglo XVIII y XIX con estructuras que acumulan siglos de exposición al mar. Solo un diagnóstico técnico puede determinar su estado real.
3
Instalaciones obsoletas en la segunda residencia costera — La Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar tienen una alta propourción de apartamentos de los 70–80 con instalaciones sin actualizar.
Rapport technique
Nous inspectons tout le nécessaire avec des architectes agréés indépendants

Aucun lien avec les promoteurs ou les agences — nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Pourquoi inspecter à Cádiz
Un logement avec des problèmes cachés ne coûte pas seulement plus cher

90 % des maisons que nous inspectons présentent des défauts que leurs futurs propriétaires n’avaient pas vus.

Avant d’acheter
Pour savoir exactement ce que vous achetez
  • Connaissez l’état réel du bien
  • Détectez les dommages et les vices cachés
  • Évitez les décisions à l’aveuglette
  • Négociez un prix plus juste
  • Connaissez le coût des rénovations nécessaires
Après l’achat
Peu importe si l’achat est récent
  • Identifier les problèmes graves
  • Détecter les vices cachés
  • Rapport préalable à une expertise judiciaire
  • Tranquillité d’esprit avec un avis d’expert
  • Validité juridique (art. 1484 CC)
Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h
1
Contactez-nous en 2 minutes
Choisissez le jour, l’heure et l’adresse. Nous confirmons tout instantanément et vous saurez qui sera votre architecte agréé.
2
Fijamos la inspección
Votre architecte agréé inspectera le bien avec caméra thermique, hygromètre numérique et analyse complète spécifique à Cádiz.
3
Rapport prêt en 24h
Rapport visuel avec photos, coût estimé des réparations et tous les détails pour négocier avec substance.
Precios
Indiquez-nous le type et la taille de votre bien à Cádiz

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à Cádiz ville et zone d’influence.

Mètres carrés85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

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Cobertura geográfica
Nous inspectons dans toute la province de Cádiz

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Cádiz Capital
La ciudad luz
Casco Antiguo · La Viña · El Pópulo · Santa María · La Palma · San Lorenzo · Mentidero · Campo del Sur
Bahía de Cádiz
El Puerto y San Fernando
El Puerto de Santa María · San Fernando · Puerto Real · Chiclana · Rota · Sanlúcar de Barrameda · Jerez de la Frontera
Campo de Gibraltar y Costa
Tarifa, Algeciras y la Costa
Algeciras · La Línea · San Roque · Tarifa · Vejer de la Frontera · Barbate · Conil · Zahara de los Atunes
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Nous couvrons toute la province de Cádiz. Contactez-nous.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Cádiz

Arquitectos disponibles en Cádiz ciudad y todos los municipios de la provincia.

Cas réel à Cádiz
Une inspection récente en Cádiz
Cádiz · Piso en casco histórico
345 €
Calle Ancha, Casco Antiguo, Cádiz
Piso de 72 m² en edificio del siglo XIX. Armaduras en balcón con corrosión avanzada e instalación eléctrica sin actualizar. Coste estimado 16.000 €. El comprador negoció rebaja.
Avis client
Ce que disent nos clients à Cádiz
★★★★★
« Comprar en el casco de Cádiz sin inspección sería una locura. El ambiente marino es devastador. Hausum detectó la corrosión que el vendedor había disimulado. El informe fue clave. »
Ignacio B.
Piso · Casco Antiguo, Cádiz
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à Cádiz

Descubre qué incluye una inspección técnica en Cádiz, las patologías pour corrosión marina, los edificios históricos del casco y las instalaciones obsoletas en la Costa de la Luz.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar pour vídeo específico de Cádiz

📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Qué incluye una inspección técnica en Cádiz
  • Corrosión marina extrema en toda la provincia
  • Edificios históricos del casco antiguo
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Cádiz nous demandent
¿Por qué es tan impourtante inspeccionar en Cádiz?

Cádiz es la provincia española con mayor agresividad marina. La corrosión de armaduras es un problema generalizado en todo el litoral. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Cádiz?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Voir les tarifs →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Cádiz capital, El Puerto, Jerez, Sanlúcar, la Costa de la Luz, Tarifa, Algeciras y el Campo de Gibraltar.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

Le rapport d’Hausum va bien au-delà d’un document technique — il a une force probante réelle en cas de litige.

1
Documento privado con validez probatoria
Apourtable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Architecte agréé puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apourtarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No impourta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Voir le service juridique complet →

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Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

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