Découvrez l’état réel de votre bien à Girona

Girona affiche un prix moyen de 2 552 €/m² et un parc immobilier qui va des bâtiments historiques du Barri Vell aux lotissements de la Costa Brava. Inspection technique indépendante par des architectes diplômés : nous inspectons tout. Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.

Faire inspecter un bien › Voir les tarifs

✓ +10 500 €

Économie moyenne par inspection

✓ 100%

Indépendants

24h

Rapport garanti

+323

Inspections réalisées

10 500 €

Économie moyenne détectée

100%

Indépendants

98%

Clients qui nous recommandent

Problèmes les plus fréquents à Girona

Ce que nous trouvons souvent dans les biens de Girona

Humidité dans le Barri Vell et les bâtiments historiques — Les bâtiments du centre historique de Girona, construits au bord de l’Onyar, présentent des remontées capillaires et des infiltrations qui exigent un diagnostic technique spécialisé.

Corrosion saline dans les biens de la Costa Brava — Dans les communes côtières de la Costa Brava, l’air marin accélère la corrosion des armatures, des menuiseries métalliques et des façades, surtout en première et deuxième ligne de mer.

Installations vétustes dans les immeubles des années 70–80 de l’Eixample — L’Eixample de Girona et les communes du Gironès comptent de nombreux immeubles des années 70–80 dont les installations électriques et de plomberie n’ont jamais été mises à jour.

Rapport technique

Nous inspectons tout ce qui compte avec des architectes diplômés indépendants

Aucun lien avec les promoteurs ni les agences immobilières : nous travaillons uniquement pour vous.

Structure, fondations et planchers

Humidité et infiltrations — caméra thermique

Contrôle complet de l’installation électrique (REBT)

Plomberie, assainissement et évacuations

Isolation thermique et acoustique

Menuiseries extérieures, fenêtres et volets

Coût estimé de réparation par défaut

Pourquoi faire inspecter à Girona

Un logement avec des problèmes cachés ne coûte pas seulement plus cher

90 % des maisons que nous inspectons ont des défauts que leurs futurs propriétaires n’avaient pas vus.

Avant d’acheter

Pour savoir exactement ce que vous achetez

Connaître l’état réel du bien
Détecter les dommages et les vices cachés
Éviter de décider à l’aveugle
Négocier un prix plus juste
Connaître le coût des travaux nécessaires

Après l’achat

Peu importe si l’achat est récent

Identifier les problèmes graves
Détecter les vices cachés
Rapport préalable à une expertise judiciaire
La sérénité d’un avis d’expert
Valeur probante devant la justice (art. 1484 du Code civil espagnol)

Inspection en 3 étapes

Sans complications, rapport en 24 h

À Girona, la démarche est simple et rapide.

Contact en 2 minutes

Parlez avec notre équipe pour choisir le jour, l’heure et l’adresse. Nous confirmons tout immédiatement et vous saurez qui sera votre architecte diplômé.

Nous fixons l’inspection

Votre architecte diplômé inspectera le bien avec une caméra thermique, un hygromètre numérique et une analyse complète adaptée au parc immobilier de Girona.

Rapport prêt en 24 h

Vous recevrez un rapport visuel, clair et complet, avec photos, coût estimé des réparations et tous les éléments pour négocier en connaissance de cause.

Tarifs

Indiquez-nous le type et la surface de votre bien à Girona

Pas de petits caractères. Pas de frais de déplacement à Girona ville et ses environs.

Mètres carrés85 m²

Type de bien

Prix estimé

345 €

TVA incluse
Architecte diplômé
Rapport en 24 h

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Zone couverte

Nous inspectons dans toute la province de Girona

Nous couvrons la ville et toutes les communes de la province.

Girona ville

Capitale des comarques de Girona

Barri Vell · Eixample · Santa Eugènia · Montilivi · Pont Major · Domeny · Germans Sàbat · Can Gibert del Pla

Comarques

Gironès et La Selva

Salt · Sarrià de Ter · Quart · Fornells de la Selva · Santa Coloma de Farners · Blanes · Lloret de Mar · Tossa de Mar

Costa Brava et Alt Empordà

Baix et Alt Empordà

Roses · Empuriabrava · Palafrugell · Palamós · Platja d’Aro · Figueres · Cadaqués · L’Escala

📍 Votre commune n’apparaît pas ? Nous couvrons toute la province de Girona. Contactez-nous.

Localisation

Couverture dans toute la province de Girona

Architectes disponibles à Girona ville et dans toutes les communes de la province.

Cas réel à Girona

Une inspection récente à Girona

Girona · Appartement dans un bâtiment historique

345 €

Carrer de la Força, Barri Vell, Girona

Appartement de 95 m² dans un bâtiment historique du Barri Vell. Humidité structurelle dans le mur mitoyen et tableau électrique d’origine. Coût estimé 12 500 €. Remise négociée avant la signature.

Avis client

Ce que disent nos clients à Girona

★★★★★

« L’architecte de Hausum connaissait parfaitement les pathologies typiques du Barri Vell. Le rapport a été décisif pour négocier. Absolument indispensable avant d’acheter dans le centre historique de Girona. »

Júlia P.

Appartement · Barri Vell, Girona

Vidéo explicative

Comment se déroule une inspection immobilière à Girona

Une inspection réelle de Hausum près de Girona : une maison de 350 m² sur trois niveaux, dont une partie date de 1920.

📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez

Comment nos architectes travaillent lors d’une inspection réelle
Quels défauts nous trouvons et pourquoi ils apparaissent
Combien leur réparation peut coûter
Pourquoi il vaut mieux inspecter avant de signer

Questions fréquentes

Nos clients de Girona nous demandent

Pourquoi faire inspecter un logement à Girona ?

Le parc immobilier de Girona est très hétérogène : bâtiments historiques humides dans le Barri Vell, immeubles des années 70–80 aux installations vétustes dans l’Eixample et logements côtiers touchés par la corrosion saline. Chaque type a ses propres risques. Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.

Combien coûte l’inspection à Girona ?

Moins de 100 m² : 345 € · 100–199 m² : 395 € · 200–299 m² : 445 € · 300–399 m² : 495 €. Prix TTC. Voir tous les tarifs →

Le rapport de Hausum a-t-il une valeur légale à Girona ?

Oui. Il a valeur probante devant les tribunaux et peut être produit comme preuve de vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol). L’architecte diplômé peut témoigner en tant que témoin expert. Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.

Intervenez-vous sur la Costa Brava ?

Oui. Nous couvrons toute la province de Girona : la ville, la Costa Brava (Roses, Palafrugell, Palamós, Platja d’Aro…), l’Alt et le Baix Empordà, La Selva et le Ripollès.

Service juridique

Votre inspection a une valeur légale en cas de réclamation

Le rapport de Hausum va bien au-delà d’un document technique : il a une réelle force probante en cas de litige.

Document privé à valeur probante

Peut être produit comme preuve écrite dans toute procédure judiciaire ou amiable.

Vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol)

Permet de réclamer au vendeur les défauts non déclarés, avant comme après la vente.

L’architecte témoigne en tant que témoin expert

Notre architecte diplômé peut confirmer le rapport devant le tribunal si le cas l’exige.

Utile chez le notaire et au registre foncier

Le rapport peut être présenté lors de la signature pour négocier ou faire constater l’état du bien.

Valable avant et après l’achat

Peu importe si vous avez déjà signé. Le rapport a force probante pour réclamer les défauts découverts après l’acquisition.

Vous voulez en savoir plus sur la couverture juridique ? Voir le service juridique complet →

Découvrez l’état réel de votre bien à Girona

Économisez de l’argent et évitez les surprises. En moins de 24 h, un architecte diplômé vous est attribué et vous avez le rapport complet.

Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Remboursement garanti si nous ne trouvons aucun défaut

Exemple de rapport

Check-list définitive