🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Connaissez l’état réel de votre bien à Málaga

Malaga a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

Inspecter le bien ›Voir les tarifs
✓ +13.500 €
Économie moyenne par inspection
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
Couverture dans toute la province de Málaga — capital, Costa del Sol y comarca
Málaga capitalMarbellaEsteponaFuengirolaTorremolinosRonda
+1.200
Inspections réalisées
13.500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clients qui recommandent
Problèmes les plus fréquents à Málaga
Ce que nous trouvons habituellement dans les biens à Málaga
1
Corrosión marina acelerada en la Costa del Sol — El ambiente marino de la Costa del Sol deteriora armaduras, carpintería metálica y fachadas de forma mucho más rápida que en el interior. Los inmuebles de primera y segunda línea de playa necesitan inspección específica.
2
Patologías en edificios históricos del centro de Málaga — El casco histórico y el entorno de la Alcazaba concentran edificios centenarios con estructuras que acumulan décadas sin mantenimiento y que solo un técnico puede diagnosticar correctamente.
3
Instalaciones obsoletas en la oferta de segunda residencia — Muchos apartamentos de Costa del Sol de los años 70–80 conservan instalaciones originales que no cumplen la normativa actual y pueden suponer un riesgo real.
Rapport technique
Nous inspectons tout le nécessaire avec des architectes agréés indépendants

Aucun lien avec les promoteurs ou les agences — nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Pourquoi inspecter à Málaga
Un logement avec des problèmes cachés ne coûte pas seulement plus cher

90 % des maisons que nous inspectons présentent des défauts que leurs futurs propriétaires n’avaient pas vus.

Avant d’acheter
Pour savoir exactement ce que vous achetez
  • Connaissez l’état réel du bien
  • Détectez les dommages et les vices cachés
  • Évitez les décisions à l’aveuglette
  • Négociez un prix plus juste
  • Connaissez le coût des rénovations nécessaires
Après l’achat
Peu importe si l’achat est récent
  • Identifier les problèmes graves
  • Détecter les vices cachés
  • Rapport préalable à une expertise judiciaire
  • Tranquillité d’esprit avec un avis d’expert
  • Validité juridique (art. 1484 CC)
Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h
1
Contactez-nous en 2 minutes
Choisissez le jour, l’heure et l’adresse. Nous confirmons tout instantanément et vous saurez qui sera votre architecte agréé.
2
Fijamos la inspección
Votre architecte agréé inspectera le bien avec caméra thermique, hygromètre numérique et analyse complète spécifique à Málaga.
3
Rapport prêt en 24h
Rapport visuel avec photos, coût estimé des réparations et tous les détails pour négocier avec substance.
Precios
Indiquez-nous le type et la taille de votre bien à Málaga

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à Málaga ville et zone d’influence.

Mètres carrés85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

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Cobertura geográfica
Nous inspectons dans toute la province de Málaga

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Málaga Capital
Capital de la Costa del Sol
Centro Histórico · El Palo · Churriana · Campanillas · Ciudad Jardín · Cruz de Humilladero · Palma-Palmilla · Bailén-Miraflores
Costa del Sol Oeste
Marbella y municipios costeros
Marbella · Estepona · Benahavís · Manilva · Casares · San Pedro Alcántara · Nueva Andalucía · Mijas Costa
Costa del Sol Este y Axarquía
Litoral este y comarca
Nerja · Torrox · Vélez-Málaga · Torre del Mar · Fuengirola · Torremolinos · Benalmádena · Torremolinos
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Nous couvrons toute la province de Málaga. Contactez-nous.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Málaga

Arquitectos disponibles en Málaga ciudad y todos los municipios de la provincia.

Cas réel à Málaga
Une inspection récente en Málaga
Málaga · Apartamento frente al mar
345 €
Paseo Marítimo, El Palo, Málaga
Apartamento de 95 m² junto al mar. Armaduras en terraza con corrosión avanzada y cuadro eléctrico original de los 70. Coste estimado 18.000 €. Comprador negoció rebaja.
Avis client
Ce que disent nos clients à Málaga
★★★★★
« Para comprar en la Costa del Sol sin inspección hay que ser muy valiente. Detectaron la corrosión de las armaduras que yo nunca habría visto. El informe fue decisivo para negociar. »
Henrik J.
Apartamento · Costa del Sol, Málaga
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à Málaga

Descubre qué incluye una inspección técnica en Málaga y la Costa del Sol, cuáles son las patologías más habituales — corrosión marina, edificios históricos, instalaciones obsoletas en segunda residencia — y cómo el informe te protege.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar pour vídeo específico de Málaga

📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Qué incluye una inspección técnica en Málaga
  • Corrosión marina en la Costa del Sol
  • Patologías en edificios históricos del centro
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Málaga nous demandent
¿Qué riesgos específicos tiene la Costa del Sol?

La salinidad marina acelera la corrosión de armaduras y metales. En primera línea de playa el deterioro puede ser grave en menos de 15 años. La termografía es imprescindible para detectarlo. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Málaga?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Sin desplazamiento en Málaga capital y litoral. Voir les tarifs →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

¿Inspeccionáis en toda la Costa del Sol?

Sí. Desde Nerja hasta Manilva, incluyendo Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos, Benalmádena y todos los municipios del litoral malagueño.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

Le rapport d’Hausum va bien au-delà d’un document technique — il a une force probante réelle en cas de litige.

1
Documento privado con validez probatoria
Apourtable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Architecte agréé puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apourtarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No impourta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Voir le service juridique complet →

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Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

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