🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Màlaga

Màlaga té un preu mitjà de 3.639 €/m², un dels més alts d’Andalusia gràcies a l’empenta de la Costa del Sol. Des del nucli històric al costat de l’Alcazaba fins als apartaments davant del mar, inspecció tècnica independent feta per Arquitectes Col·legiats. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +10.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Màlaga — capital, Costa del Sol i comarca
Màlaga ciutatMarbellaEsteponaFuengirolaTorremolinosRonda
+317
Inspeccions fetes
10.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que ens recomanen
Problemes més freqüents a Màlaga
El que solem trobar als immobles de Màlaga
1
Corrosió marina accelerada a la Costa del Sol — L’ambient marí de la Costa del Sol deteriora les armadures, la fusteria metàl·lica i les façanes molt més ràpidament que a l’interior. Els immobles de primera i segona línia de platja necessiten una inspecció específica.
2
Patologies en edificis històrics del centre de Màlaga — El nucli històric i l’entorn de l’Alcazaba concentren edificis centenaris amb estructures que acumulen dècades sense manteniment i que només un tècnic pot diagnosticar correctament.
3
Instal·lacions obsoletes a l’oferta de segona residència — Molts apartaments de la Costa del Sol dels anys 70–80 conserven instal·lacions originals que no compleixen la normativa actual i poden suposar un risc real.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que cal amb Arquitectes Col·legiats independents

Sense vincles amb promotors ni immobiliàries: només treballem per a tu.

Estructura, fonaments i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Lampisteria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Màlaga
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal probatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu Arquitecte Col·legiat.
2
Fixem la inspecció
El teu Arquitecte Col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i una anàlisi completa específica per a Màlaga.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, el cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb arguments.
Preus
Digues-nos el tipus i la mida del teu immoble a Màlaga

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Màlaga ciutat i rodalies.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geogràfica
Inspeccionem a tota la província de Màlaga

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Màlaga ciutat
Capital de la Costa del Sol
Centro Histórico · El Palo · Churriana · Campanillas · Ciudad Jardín · Cruz de Humilladero · Palma-Palmilla · Bailén-Miraflores
Costa del Sol Oest
Marbella i municipis costaners
Torremolinos · Benalmádena · Fuengirola · Marbella · Estepona · Benahavís · Manilva · Casares · San Pedro Alcántara · Nueva Andalucía · Mijas Costa
Costa del Sol Est i Axarquía
Litoral est i comarca
Nerja · Torrox · Vélez-Màlaga · Torre del Mar
📍 El teu municipi no hi surt? Cobrim tota la província de Màlaga. Consulta’ns.
Localització
Cobertura a tota la província de Màlaga

Arquitectes disponibles a Màlaga ciutat i a tots els municipis de la província.

Cas real a Màlaga
Una inspecció recent a Màlaga
Màlaga · Apartament davant del mar
345 €
Paseo Marítimo, El Palo, Màlaga
Apartament de 95 m² a tocar del mar. Armadures de la terrassa amb corrosió avançada i quadre elèctric original dels anys 70. Cost estimat 18.000 €. El comprador va negociar una rebaixa.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Màlaga
★★★★★
“Per comprar a la Costa del Sol sense inspecció cal ser molt valent. Van detectar la corrosió de les armadures que jo mai no hauria vist. L’informe va ser decisiu per negociar.”
Henrik J.
Apartament · Costa del Sol, Màlaga
Vídeo explicatiu
Com funciona una inspecció d’habitatges a Màlaga

T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
  • Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
  • Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
  • Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Preguntes freqüents
Els nostres clients de Màlaga ens pregunten
Quins riscos específics té la Costa del Sol?

La salinitat marina accelera la corrosió de les armadures i els metalls. En primera línia de platja, el deteriorament pot ser greu en menys de 15 anys. La termografia és imprescindible per detectar-lo. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Quant costa la inspecció a Màlaga?

Menys de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Sense desplaçament a Màlaga capital i el litoral. Veure tarifes →

Té validesa legal l’informe?

Sí. És vàlid per reclamar vicis ocults (art. 1484 CC). Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccioneu a tota la Costa del Sol?

Sí. De Nerja a Manilva, incloent-hi Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos, Benalmádena i tots els municipis del litoral malagueny.

Servei legal
La teva inspecció té validesa legal davant de qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic: té força probatòria real en cas de conflicte.

1
Document privat amb validesa probatòria
Es pot aportar com a prova documental en qualsevol procediment judicial o extrajudicial.
2
Vicis ocults (art. 1484 CC)
Permet reclamar al venedor defectes no declarats, tant abans com després de la compravenda.
3
L’arquitecte declara com a testimoni-pèrit
El nostre Arquitecte Col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial si el cas ho requereix.
4
Útil davant de notaria i registre
L’informe es pot aportar en l’acte de compravenda per negociar condicions o fer constar l’estat de l’immoble.
5
Vàlid abans i després de la compra
No importa si ja has signat. L’informe té força probatòria per reclamar defectes descoberts després de l’adquisició.

Vols saber més sobre la cobertura legal? Veure el servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Màlaga

Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un Arquitecte Col·legiat assignat i l’informe complet.

Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes

Programar visita
Dubtes? Xat WhatsApp