🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Granada

Granada té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +13.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Granada — capital, Costa Tropical y comarca
Granada capitalAlbaicínCosta TropicalMotrilGuadix
+1.200
Inspeccions realitzades
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que recomanen
Problemes més freqüents a Granada
El que solem trobar en els immobles de Granada
1
Zona sísmica — riesgo estructural en edificios antiguos — Granada es una de las ciudades españolas con mayor riesgo sísmico. Los edificios anteriores a la normativa sismorresistente (1994) no están diseñados para resistir terremotos, algo especialmente relevante en el Albaicín y el casco histórico.
2
Humedades y patologías en el Albaicín y casco histórico — Las casas del Albaicín, muchas de arquitectura árabe reconvertida, acumulan humedad estructural, lesiones en muros de carga y patologías que solo detecta un arquitecto especializado.
3
Instalaciones obsoletas en el parque de viviendas — Granada tiene una impertante properción de viviendas universitarias y de segunda residencia de los años 60–80 con instalaciones sin actualizar.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que és necessari amb arquitectes col·legiats independents

Sense vinculació amb promotors ni immobiliàries — només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Granada
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els seus futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal provatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu arquitecte col·legiat.
2
Fijamos la inspección
El teu arquitecte col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i anàlisi complet específic per a Granada.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb fonament.
Precios
Indica’ns el tipus i la mida del teu immoble a Granada

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Granada ciutat i àrea d’influència.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionem a tota la província de Granada

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Granada Capital
La ciudad de la Alhambra
Albaicín · Sacromonte · Centro · Realejo · Ronda · Chana · Zaidín · Genil · Beiro · Cartuja
Área Metropolitana
Vega de Granada
Armilla · Las Gabias · Ogíjares · Cenes de la Vega · Pinos Genil · La Zubia · Monachil · Maracena · Albolote
Costa Tropical y provincia
Litoral y comarca
Motril · Salobreña · Almuñécar · Nerja (límite) · Guadix · Baza · Loja · Huéscar
📍 El teu municipi no apareix? Cobrim tota la província de Granada. Consulta’ns.
Localització
Cobertura en toda la provincia de Granada

Arquitectos disponibles en Granada ciudad y todos los municipios de la provincia.

Cas real a Granada
Una inspecció recent en Granada
Granada · Piso en casco histórico
345 €
Calle Elvira, Centro, Granada
Piso de 88 m² en edificio de 1965. Fisuras en muro de carga y cuadro eléctrico sin actualizar. Coste estimado 10.500 €. El comprador negoció rebaja antes de firmar.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Granada
★★★★★
«Imprescindible en Granada, especialmente per el riesgo sísmico. El informe detectó las fisuras en el muro que el vendedor no había mencionado. Muy profesionales.»
Alejandro P.
Piso · Centro, Granada
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Granada

Descubre qué incluye una inspección técnica en Granada, cuáles son las patologías más habituales — riesgo sísmico, humedades en el Albaicín, instalaciones obsoletas — y cómo el informe te protege.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar per vídeo específico de Granada

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica en Granada
  • Riesgo sísmico y estructuras sin normativa sismorresistente
  • Patologías en el Albaicín y casco histórico
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Granada ens pregunten
¿Por qué Granada tiene riesgo sísmico especial?

Granada está en la zona sísmica más activa de la Península. Los edificios anteriores a 1994 no cumplen la norma sismorresistente. En el Albaicín y el centro histórico es especialmente impertante verificar el estado estructural. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Granada?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Veure tarifes →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no trobem defectes, et tornem els diners.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Granada capital, área metropolitana, Costa Tropical (Motril, Almuñécar, Salobreña) y toda la provincia.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic — té força provatòria real en cas de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Apertable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecte col·legiat puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apertarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imperta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Veure servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Granada

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecte col·legiat asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

Programar visita