Kennen Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Granada

Granada verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

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✓ +13.500 €

Mittlere Einsparung pro Inspektion

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Unabhängig

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Garantierter Bericht

+1.200

Durchgeführte Inspektionen

13.500 €

Durchschnittliche Einsparung

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Unabhängig

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Zufriedene Kunden

Häufigste Probleme in Granada

Was wir normalerweise finden in den Immobilien in Granada

Zona sísmica — riesgo estructural en edificios antiguos — Granada es una de las ciudades españolas con mayor riesgo sísmico. Los edificios anteriores a la normativa sismorresistente (1994) no están diseñados para resistir terremotos, algo especialmente relevante en el Albaicín y el casco histórico.

Humedades y patologías en el Albaicín y casco histórico — Las casas del Albaicín, muchas de arquitectura árabe reconvertida, acumulan humedad estructural, lesiones en muros de carga y patologías que solo detecta un arquitecto especializado.

Instalaciones obsoletas en el parque de viviendas — Granada tiene una imfürtante profürción de viviendas universitarias y de segunda residencia de los años 60–80 con instalaciones sin actualizar.

Technischer Bericht

Wir inspizieren alles Notwendige mit unabhängigen eingetragenen Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern — wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken

Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera

Vollständige REBT-Elektroinstallation

Sanitärinstallation und Abflüsse

Wärme- und Schalldämmung

Außenschreinerei, Fenster und Rollläden

Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel

Warum inspizieren in Granada

Ein Haus mit versteckten Mängeln kostet nicht nur mehr

90 % der von uns inspizierten Häuser weisen Mängel auf, die die zukünftigen Eigentümer nicht gesehen hatten.

Vor dem Kauf

Um genau zu wissen, was Sie kaufen

Kennen Sie den tatsächlichen Zustand der Immobilie
Erkennen Sie Schäden und versteckte Mängel
Vermeiden Sie Blindentscheidungen
Verhandeln Sie einen faireren Preis
Kennen Sie die Kosten für notwendige Renovierungen

Nach dem Kauf

Egal, ob der Kauf vor kurzem stattgefunden hat

Schwerwiegende Probleme identifizieren
Versteckte Mängel erkennen
Gutachten vor Gericht
Beruhigung durch Expertenmeinung
Rechtsgültigkeit (Art. 1484 CC)

Inspektion in 3 Schritten

Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

Kontakt in 2 Minuten

Wählen Sie Tag, Uhrzeit und Adresse. Wir bestätigen alles sofort und Sie erfahren, wer Ihr eingetragener Architekt sein wird.

Fijamos la inspección

Ihr eingetragener Architekt inspiziert die Immobilie mit Wärmebildkamera, digitalem Feuchtigkeitsmesser und einer vollständigen Analyse speziell für Granada.

Bericht fertig in 24 Std.

Visueller Bericht mit Fotos, geschätzten Reparaturkosten und allen Details für fundierte Verhandlungen.

Precios

Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Granada

Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Granada Stadt und Umgebung.

Quadratmeter85 m²

Immobilienart

Geschätzter Preis

345 €

inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
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Cobertura geográfica

Wir inspizieren in ganz der Provinz Granada

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Granada Capital

La ciudad de la Alhambra

Albaicín · Sacromonte · Centro · Realejo · Ronda · Chana · Zaidín · Genil · Beiro · Cartuja

Área Metropolitana

Vega de Granada

Armilla · Las Gabias · Ogíjares · Cenes de la Vega · Pinos Genil · La Zubia · Monachil · Maracena · Albolote

Costa Tropical y provincia

Litoral y comarca

Motril · Salobreña · Almuñécar · Nerja (límite) · Guadix · Baza · Loja · Huéscar

📍 Ihre Gemeinde wird nicht aufgeführt? Wir decken die gesamte Provinz ab Granada. Fragen Sie uns.

Localización

Cobertura en toda la provincia de Granada

Arquitectos disponibles en Granada ciudad y todos los municipios de la provincia.

Praxisbeispiel in Granada

Eine aktuelle Inspektion en Granada

Granada · Piso en casco histórico

345 €

Calle Elvira, Centro, Granada

Piso de 88 m² en edificio de 1965. Fisuras en muro de carga y cuadro eléctrico sin actualizar. Coste estimado 10.500 €. El comprador negoció rebaja antes de firmar.

Kundenmeinung

Was unsere Kunden sagen in Granada

★★★★★

„Imprescindible en Granada, especialmente für el riesgo sísmico. El informe detectó las fisuras en el muro que el vendedor no había mencionado. Muy profesionales.“

Alejandro P.

Piso · Centro, Granada

Vídeo explicativo

Wie funktioniert eine Hausinspektion in Granada

Descubre qué incluye una inspección técnica en Granada, cuáles son las patologías más habituales — riesgo sísmico, humedades en el Albaicín, instalaciones obsoletas — y cómo el informe te protege.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar für vídeo específico de Granada

📹 In diesem Video lernen Sie

Qué incluye una inspección técnica en Granada
Riesgo sísmico y estructuras sin normativa sismorresistente
Patologías en el Albaicín y casco histórico
Cómo usar el informe para negociar

Preguntas frecuentes

Nuestros clientes de Granada fragen uns

¿Por qué Granada tiene riesgo sísmico especial?

Granada está en la zona sísmica más activa de la Península. Los edificios anteriores a 1994 no cumplen la norma sismorresistente. En el Albaicín y el centro histórico es especialmente imfürtante verificar el estado estructural. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Granada?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Preise ansehen →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Granada capital, área metropolitana, Costa Tropical (Motril, Almuñécar, Salobreña) y toda la provincia.

Servicio legal

Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

Documento privado con validez probatoria

Afürtable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.

Vicios ocultos (art. 1484 CC)

Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.

El arquitecto declara como testigo-perito

Nuestro Eingetragener Architekt puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.

Útil ante notaría y registro

El informe puede afürtarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.

Válido antes y después de la compra

No imfürta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Vollständigen Rechtsservice anzeigen →

Kennen Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Granada

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Eingetragener Architekt asignado y el informe completo.

Unverbindlich · Zahlung nur bei Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn keine Mängel gefunden werden

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