Technische Inspektion von Gewerbeflächen und Hallen
Die Anmietung oder der Kauf einer Gewerbefläche ist mit hohen Investitionen in Ausbau und Genehmigungen verbunden. Bei Hausum prüfen wir vor Ihrer Unterschrift den technischen Zustand, die Installationen, die Lüftung, die Barrierefreiheit und das Tragwerk.
- Qualifizierte Architekten, spezialisiert auf Gewerbebauten und Genehmigungen.
- Prüfung der Installationen: Klimatechnik, Starkstrom, Sanitär und Rauchabzüge.
- Prüfung von Barrierefreiheit und Brandschutz: Rampen, Durchgänge für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Notausgänge und Feuerwiderstand.
Möchten Sie eine Gewerbefläche mieten oder kaufen? Vermeiden Sie Überraschungen bei Umbau und Genehmigungen mit einem unabhängigen technischen Bericht.
Was wir bei einer Gewerbefläche oder einem Büro prüfen
Installationen und Rauchabzüge
Wir prüfen den Zustand des Sicherungskastens, die installierte Leistung, die Klimaanlage, die Rauchabsaugung und die Abwasserentsorgung.
Barrierefreiheit & Brandschutz
Prüfung baulicher Barrieren, Rampenneigungen, Türbreiten, Feuerlöscher, Notbeleuchtung und Fluchtwege.
Schalldämmung und Feuchtigkeit
Bewertung der für die Betriebsgenehmigung erforderlichen Schalldämmung und Erkennung von Feuchtigkeit in Wänden und Bodenplatten.
Tragwerk, Fassade und Lasten
Sichtprüfung von Geschossdecken, Stützen und zulässigen Nutzlasten sowie des Zustands von Schaufenstern, Sicherheitsrollläden und Außenwerbung.
Die wichtigsten Vorteile, bevor Sie eine Gewerbefläche mieten oder kaufen
Ein technischer Bericht von Hausum schützt Ihre Investition und liefert Ihnen echte Argumente für die Verhandlung.
Vermeiden Sie überraschende Anpassungskosten
Finden Sie heraus, ob die Gewerbefläche kostspielige Elektroarbeiten, den Austausch der Klimageräte oder neue Rauchabzüge erfordert, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Sichern Sie die Genehmigungsfähigkeit Ihres Geschäfts
Erkennen Sie Mängel, aufgrund derer die Gemeinde Ihre Eröffnungs- oder Gewerbegenehmigung verweigern oder verzögern könnte.
Verhandlungsmacht bei Miete oder Kaufpreis
Nutzen Sie unseren unabhängigen Bericht, um mietfreie Monate oder einen Nachlass auf den Kaufpreis zu verlangen.
Inspektion einer Gewerbefläche in 3 Schritten
Online-Buchung in Sekunden
Geben Sie die Adresse der Gewerbefläche und die geplante Nutzung (Gastronomie, Einzelhandel, Büro) an und wählen Sie den Termin für die Inspektion.
Vor-Ort-Inspektion durch einen Architekten
Ein qualifizierter Architekt prüft die Räumlichkeiten, die Installationen und die Einhaltung der Vorschriften gründlich.
Kurzbericht in 24 Stunden
Sie erhalten ein klares technisches Gutachten mit Fotodokumentation, den festgestellten Mängeln und einer Schätzung der Anpassungskosten.
Preise für die Inspektion von Gewerbeflächen
Klare Angebote je nach Fläche der Gewerbeimmobilie oder des Büros.
Häufige Fragen zur Inspektion von Gewerbeflächen
Warum ist es so wichtig, eine Gewerbefläche vor der Anmietung oder dem Kauf zu prüfen?
Was beinhaltet der technische Inspektionsbericht der Gewerbefläche?
Ersetzt die Inspektion die Projektunterlagen für die Betriebsgenehmigung?
Wie lange dauert es, bis ich den Bericht zur Gewerbefläche erhalte?
Schützen Sie die Investition Ihres Unternehmens mit der Garantie von Hausum
Buchen Sie noch heute die technische Inspektion Ihrer Gewerbefläche oder Ihres Büros mit erfahrenen qualifizierten Architekten.
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