Las Palmas de Gran Canaria hat einen sehr aktiven Immobilienmarkt mit einer einzigartigen Mischung aus einheimischen Käufern, Käufern vom spanischen Festland und aus anderen europäischen Ländern. Salzkorrosion und atlantische Feuchtigkeit sind die typischsten Schäden auf den Inseln. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Las Palmas de Gran Canaria hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Las Palmas de Gran Canaria am häufigsten fest:
Aggressive Salzkorrosion – die salzhaltige Luft der Kanaren lässt Tragwerke, Fenster und Türen sowie Installationen schneller altern als auf dem Festland.
Feuchtigkeitsschäden durch die atlantische Luftfeuchtigkeit – die Nordseite von Gran Canaria ist besonders stark betroffen.
Nie modernisierte Elektroinstallationen – im nie überprüften Gebäudebestand der 70er–80er Jahre.
Der Ablauf in Las Palmas de Gran Canaria ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Las Palmas de Gran Canaria und im Großraum.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in Las Palmas de Gran Canaria und allen Gemeinden des Großraums.
Der Bericht war speziell auf die typischen Schäden der Kanaren zugeschnitten. Die Salzkorrosion ist hier anders als auf dem Festland, und das wissen sie.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
Weitere Provinzen:
Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Las Palmas de Gran Canaria am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Las Palmas de Gran Canaria?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden