🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Inspección de viviendas en Las Palmas de Gran Canaria

Las Palmas verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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24h
Garantierter Bericht
Las Palmas · Gran Canaria · Canarias
Las PalmasGran CanariaCanarias
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Inspektionen in Canarias
13.500 €
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Clientes satisfechos
Wir inspizieren alles Notwendige
Arquitectos Colegiados independientes en Las Palmas de Gran Canaria

Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Instalación de gas y climatización
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Defectos más frecuentes en Las Palmas de Gran Canaria
Lo que encontramos con más frecuencia en Las Palmas de Gran Canaria

Cada zona de Las Palmas de Gran Canaria tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Las Palmas de Gran Canaria:

Corrosión marina agresiva — el ambiente salino de Canarias deteriora estructuras, carpintería e instalaciones más rápido que en la península.

Humedades für humedad atlántica — la cara norte de Gran Canaria tiene incidencia muy alta.

Instalaciones eléctricas sin actualizar — en el parque de los años 70–80 sin revisión.

Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Las Palmas de Gran Canaria es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Elige día, hora y dirección en Las Palmas de Gran Canaria. Te confirmamos quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Inspección técnica completa
Tu Eingetragener Architekt inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Las Palmas de Gran Canaria y área metropolitana.

Quadratmeter85 m²
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Las Palmas de Gran Canaria y las Islas Canarias

Arquitectos Colegiados disponibles en Las Palmas de Gran Canaria y todos los municipios del área metropolitana.

Las Palmas Capital
Centro y barrios
Vegueta · Triana · Ciudad Jardín · La Isleta · El Sebadal · Schamann · San José
Gran Canaria
Isla
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Praxisbeispiel in Las Palmas de Gran Canaria
Última inspección en Las Palmas de Gran Canaria
Chalet con piscina · Las Palmas de Gran Canaria
345 €
Carrer de Provença, Las Palmas de Gran Canaria
Piso de 90 m² en bloque de 1975. Corrosión marina en carpintería y humedad activa en fachada norte. Coste estimado 12.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Las Palmas de Gran Canaria
★★★★★

El informe fue muy específico para las patologías de Canarias. La corrosión marina es diferente a la de la península y ellos lo saben.

Carmen R.
Piso · Las Palmas de Gran Canaria
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Unabhängig, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Las Palmas de Gran Canaria
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Las Palmas de Gran Canaria

Aleix, Eingetragener Architekt y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Las Palmas de Gran Canaria · Hausum
📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Las Palmas de Gran Canaria
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Las Palmas de Gran Canaria
¿Qué defectos son más habituales en Las Palmas de Gran Canaria?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inkl. MwSt., sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afürtarse como prueba en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Las Palmas de Gran Canaria?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación für vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Eingetragener Architekt declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

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