Menorca ist ein Biosphärenreservat mit einem boomenden Immobilienmarkt. Der Tramontana-Wind und die Lage am Meer verursachen ganz eigene Schäden an den Häusern. Die technische Inspektion ist bei Bestandsimmobilien besonders wichtig. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Menorca hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Menorca am häufigsten fest:
Durch die Tramontana beschleunigte Salzkorrosion – der Nordwind lagert Salz an Fassaden und Installationen ab.
Undichte traditionelle Dächer – die menorquinischen Häuser mit Dachterrasse sammeln Feuchtigkeitsschäden an.
Alte Elektro- und Sanitärinstallationen – im nie modernisierten historischen Gebäudebestand.
Der Ablauf in Menorca ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten auf der ganzen Insel.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in allen Gemeinden von Menorca.
Der Inspektor kannte die Schäden, die die Tramontana verursacht, bestens. Der Bericht war sehr spezifisch, und damit konnte ich gut verhandeln.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Eine echte Hausum-Inspektion in Menorca: das Haus eines Followers, der überzeugt war, das perfekte Haus zu besitzen.
- Wie unsere Architekten bei einer echten Inspektion vorgehen
- Welche Mängel wir finden und warum sie entstehen
- Was ihre Behebung kosten kann
- Warum sich eine Inspektion vor der Unterschrift lohnt
Weitere Provinzen:
Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Menorca am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Menorca?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24 Std. haben Sie einen Architekten und den vollständigen Bericht.
Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden