Menorca és Reserva de la Biosfera i té un mercat immobiliari en auge. La tramuntana i l’exposició marina generen patologies úniques als habitatges. La inspecció tècnica és especialment important en propietats de segona mà. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Sense vincles amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona de Menorca té les seves pròpies patologies. Aquestes són les que més detectem a Menorca:
Corrosió marina accelerada per la tramuntana — el vent del nord concentra sal a les façanes i les instal·lacions.
Cobertes tradicionals amb filtracions — les cases menorquines amb terrat acumulen danys per la humitat.
Instal·lacions elèctriques i de lampisteria antigues — al parc històric sense actualitzar.
El procés a Menorca és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a tota l’illa.
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h
Arquitectes Col·legiats disponibles a tots els municipis de Menorca.
L’inspector coneixia perfectament els danys que causa la tramuntana. L’informe va ser molt específic i amb ell vaig poder negociar bé.
Informe molt clar amb fotos i el cost estimat de cada defecte. 100% independents, sense relació amb el venedor ni la immobiliària.
Una inspecció real de Hausum a Menorca: l’habitatge d’un seguidor convençut de tenir la casa perfecta.
- Com treballen els nostres arquitectes en una inspecció real
- Quins defectes trobem i per què apareixen
- Quant pot costar reparar-los
- Per què convé inspeccionar abans de signar
Altres províncies:
Municipis de la província:
Quins defectes són més habituals a Menorca?
Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són les instal·lacions obsoletes, les humitats i les fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.
Quant costa la inspecció?
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.
Té validesa legal l’informe?
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Veure el servei legal →
Quant dura la inspecció a Menorca?
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
- Document privat amb validesa en seu judicial
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
- L’Arquitecte Col·legiat declara com a testimoni-pèrit
- Útil davant de notaria i registre
- Vàlid abans i després de la signatura
- Reclamar defectes descoberts després de l’adquisició
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes