De l’horta i el centre de Múrcia a Cartagena, el Mar Menor o Lorca, la Regió de Múrcia reuneix cases d’horta, blocs dels anys 60–80 i molta segona residència a la costa. El terreny, la calor i l’activitat sísmica condicionen l’estat dels immobles. El preu mitjà de l’habitatge a la Regió de Múrcia és de 1.593 €/m². Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Sense vincles amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona té les seves pròpies patologies. Aquestes són les més habituals a Múrcia:
Fissures en una de les zones amb més activitat sísmica d’Espanya
El terratrèmol de Lorca del 2011 va recordar que la regió té risc sísmic. Les esquerdes a l’estructura i als murs s’han de valorar tècnicament abans de comprar.
Humitats per capil·laritat en habitatges de l’horta
Les cases de l’horta i els baixos propers a séquies i al riu Segura pateixen humitats que pugen pels murs.
Corrosió i humitat a la costa
A Cartagena, el Mar Menor, Águilas o Mazarrón, l’ambient salí deteriora les armadures, les baranes i les façanes, sobretot en apartaments de segona residència.
Calor extrema: cobertes i aïllament
Les altes temperatures de l’estiu castiguen les cobertes planes i les impermeabilitzacions, i un aïllament deficient dispara el consum energètic.
El procés a Múrcia és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Preu tancat amb IVA inclòs.
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h
Arquitectes Col·legiats disponibles a la capital i a la resta de municipis.
T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.
- Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
- Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
- Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
- Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Detecteu danys per moviments sísmics en un habitatge?
Revisem les fissures i esquerdes a l’estructura, els murs i les façanes i valorem si poden estar relacionades amb moviments de l’edifici. Si hi ha indicis de dany estructural, l’informe ho indica i recomana un estudi específic.
Quant costa la inspecció?
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs. Veure totes les tarifes →
Té validesa legal l’informe?
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC) i l’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Veure el servei legal →
Quant dura la inspecció?
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida de l’immoble. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
- Document privat amb validesa en seu judicial
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
- L’Arquitecte Col·legiat declara com a testimoni-pèrit
- Útil davant de notaria i registre
- Vàlid abans i després de la signatura
- Reclamar defectes descoberts després de l’adquisició
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes