🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Almeria

Almeria té un dels preus d’habitatge més assequibles d’Andalusia, amb 1.761 €/m². Capital de la província més assolellada d’Espanya i porta del Llevant almerienc, el seu parc immobiliari concentra construccions dels anys 80–2000 amb patologies típiques del clima àrid més sec d’Europa. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +10.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província d’Almeria — capital, Poniente almeriense i Levante
Almeria ciutatRoquetas de MarEl EjidoCarbonerasVeraGarrucha
+163
Inspeccions fetes
10.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que ens recomanen
Problemes més freqüents a Almeria
El que solem trobar als immobles d’Almeria
1
Patologies pel clima àrid i la calor extrema — El clima semiàrid d’Almeria —el més sec d’Europa— genera una expansió i una contracció tèrmiques extremes en els materials de construcció. Les fissures i el deteriorament de les juntes de dilatació són habituals a tot el parc immobiliari.
2
Corrosió en immobles del litoral almerienc — Els municipis costaners del Ponent i el Llevant almerienc tenen una proporció elevada d’apartaments dels anys 80–2000 amb corrosió marina sense revisar.
3
Construccions de baixa qualitat del boom immobiliari — Almeria va viure un boom de la construcció als anys 90–2000 en què moltes promocions es van executar amb deficiències que només apareixen anys després. Una inspecció tècnica és especialment rendible en aquesta tipologia.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que cal amb Arquitectes Col·legiats independents

Sense vincles amb promotors ni immobiliàries: només treballem per a tu.

Estructura, fonaments i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Lampisteria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Almeria
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal probatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu Arquitecte Col·legiat.
2
Fixem la inspecció
El teu Arquitecte Col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i una anàlisi completa específica per a Almeria.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, el cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb arguments.
Preus
Digues-nos el tipus i la mida del teu immoble a Almeria

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Almeria ciutat i rodalies.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geogràfica
Inspeccionem a tota la província d’Almeria

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Almeria ciutat
Capital del Poniente
Centro · Oliveros · Plaza de Toros · El Quemadero · El Zapillo · Torrecárdenas · Nueva Almeria · Costacabana
Ponent almerienc
Roquetas, El Ejido i Adra
Roquetas de Mar · El Ejido · Adra · Vícar · La Mojonera · Berja · Dalías · Félix
Llevant almerienc
Vera, Garrucha i Mojácar
Vera · Garrucha · Mojácar · Cuevas del Almanzora · Huércal-Overa · Pulpí · Turre · Bédar
📍 El teu municipi no hi surt? Cobrim tota la província d’Almeria. Consulta’ns.
Localització
Cobertura a tota la província d’Almeria

Arquitectes disponibles a Almeria ciutat i a tots els municipis de la província.

Cas real a Almeria
Una inspecció recent a Almeria
Almeria · Apartament en zona de costa
345 €
Paseo Marítimo, Roquetas de Mar, Almeria
Apartament de 82 m² a 150 m del mar. Armadures de la terrassa amb corrosió i cobertes sense manteniment. Cost estimat 9.200 €. Rebaixa negociada.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Almeria
★★★★★
“A Roquetas hi havia molts apartaments del boom amb problemes. Hausum va detectar exactament els que el venedor no havia declarat. L’informe em va donar els arguments per negociar.”
Klaus H.
Apartament · Roquetas de Mar, Almeria
Vídeo explicatiu
Com funciona una inspecció d’habitatges a Almeria

T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
  • Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
  • Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
  • Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Preguntes freqüents
Els nostres clients d’Almeria ens pregunten
Quins problemes són més freqüents a Almeria?

Fissures per dilatació tèrmica pel clima àrid, corrosió marina a la costa i defectes de les construccions del boom dels anys 90–2000. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Quant costa la inspecció a Almeria?

Menys de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 €. Veure tarifes →

Té validesa legal l’informe?

Sí. És vàlid per reclamar vicis ocults (art. 1484 CC). Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccioneu a tota la província?

Sí. Almeria ciutat, el Ponent (Roquetas, El Ejido) i el Llevant (Vera, Mojácar, Garrucha).

Servei legal
La teva inspecció té validesa legal davant de qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic: té força probatòria real en cas de conflicte.

1
Document privat amb validesa probatòria
Es pot aportar com a prova documental en qualsevol procediment judicial o extrajudicial.
2
Vicis ocults (art. 1484 CC)
Permet reclamar al venedor defectes no declarats, tant abans com després de la compravenda.
3
L’arquitecte declara com a testimoni-pèrit
El nostre Arquitecte Col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial si el cas ho requereix.
4
Útil davant de notaria i registre
L’informe es pot aportar en l’acte de compravenda per negociar condicions o fer constar l’estat de l’immoble.
5
Vàlid abans i després de la compra
No importa si ja has signat. L’informe té força probatòria per reclamar defectes descoberts després de l’adquisició.

Vols saber més sobre la cobertura legal? Veure el servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Almeria

Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un Arquitecte Col·legiat assignat i l’informe complet.

Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes

Programar visita
Dubtes? Xat WhatsApp