🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Almería

Almeria té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +13.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Almería — capital, Poniente almeriense y Levante
Almería capitalRoquetas de MarEl EjidoCarbonerasVeraGarrucha
+1.200
Inspeccions realitzades
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que recomanen
Problemes més freqüents a Almería
El que solem trobar en els immobles de Almería
1
Patologías per clima árido y calor extremo — El clima semi-árido de Almería — el más seco de Europa — genera expansión y contracción térmica extrema en los materiales de construcción. Fisuras y deterioro de juntas de dilatación son habituales en todo el parque inmobiliario.
2
Corrosión en inmuebles del litoral almeriense — Los municipios costeros del Poniente y el Levante almeriense tienen una properción elevada de apartamentos de los 80–2000 con corrosión marina sin revisar.
3
Construcciones de baja calidad en el boom inmobiliario — Almería tuvo un boom constructivo en los 90–2000 donde muchas promociones se ejecutaron con deficiencias que solo aparecen años después. Una inspección técnica es especialmente rentable en esta tipología.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que és necessari amb arquitectes col·legiats independents

Sense vinculació amb promotors ni immobiliàries — només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Almería
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els seus futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal provatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu arquitecte col·legiat.
2
Fijamos la inspección
El teu arquitecte col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i anàlisi complet específic per a Almería.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb fonament.
Precios
Indica’ns el tipus i la mida del teu immoble a Almería

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Almería ciutat i àrea d’influència.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionem a tota la província de Almería

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Almería Capital
Capital del Poniente
Centro · Oliveros · Plaza de Toros · El Quemadero · El Zapillo · Torrecárdenas · Nueva Almería · Costacabana
Poniente Almeriense
Roquetas, El Ejido y Adra
Roquetas de Mar · El Ejido · Adra · Vícar · La Mojonera · Berja · Dalías · Félix
Levante Almeriense
Vera, Garrucha y Mojácar
Vera · Garrucha · Mojácar · Cuevas del Almanzora · Huércal-Overa · Pulpí · Turre · Bédar
📍 El teu municipi no apareix? Cobrim tota la província de Almería. Consulta’ns.
Localització
Cobertura en toda la provincia de Almería

Arquitectos disponibles en Almería ciudad y todos los municipios de la provincia.

Cas real a Almería
Una inspecció recent en Almería
Almería · Apartamento en zona costera
345 €
Paseo Marítimo, Roquetas de Mar, Almería
Apartamento de 82 m² a 150 m del mar. Armaduras en terraza con corrosión y cubiertas sin mantenimiento. Coste estimado 9.200 €. Rebaja negociada.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Almería
★★★★★
«En Roquetas había muchos apartamentos del boom con problemas. Hausum detectó exactamente los que el vendedor no había informado. El informe me dio los argumentos para negociar.»
Klaus H.
Apartamento · Roquetas de Mar, Almería
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Almería

Descubre qué incluye una inspección técnica en Almería, las patologías per el clima árido, la corrosión en el litoral y los defectos del boom constructivo.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar per vídeo específico de Almería

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica en Almería
  • Patologías per clima árido extremo
  • Corrosión en el litoral almeriense
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Almería ens pregunten
¿Qué problemas son más frecuentes en Almería?

Fisuras per dilatación térmica en el clima árido, corrosión marina en la costa y defectos de construcciones del boom de los 90–2000. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Almería?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 €. Veure tarifes →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no trobem defectes, et tornem els diners.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Almería capital, Poniente (Roquetas, El Ejido) y Levante (Vera, Mojácar, Garrucha).

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic — té força provatòria real en cas de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Apertable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecte col·legiat puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apertarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imperta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Veure servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Almería

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecte col·legiat asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

Programar visita