🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Lleida

Lleida té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble › Veure tarifes
✓ +13.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Lleida — capital, comarcas y municipios del Ponent catalán
Lleida capitalHorta de LleidaPonentSegriàLa Noguera
+1.200
Inspeccions realitzades
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que recomanen
Problemes més freqüents a Lleida
El que solem trobar en els immobles de Lleida
1
Humedades en el casco antiguo y planta baja — Los edificios históricos del entorno de la Seu Vella presentan con frecuencia humedades per capilaridad en plantas bajas, especialmente en zonas próximas al río Segre.
2
Instalaciones eléctricas obsoletas en pisos de los 60–80 — Una parte impertante del parque inmobiliario de Lleida fue construido entre los años 60 y 80. Muchas de estas viviendas conservan cuadros eléctricos que no cumplen el REBT vigente.
3
Cubiertas planas sin mantenimiento — En los bloques de más de 30 años es habitual encontrar cubiertas con impermeabilización agotada que generan filtraciones en las últimas plantas.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que és necessari amb arquitectes col·legiats independents

Sense vinculació amb promotors ni immobiliàries — només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Lleida
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els seus futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal provatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Lleida es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Habla con nuestro equipo para elegir día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Fijamos la inspección
Tu Arquitecte col·legiat inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y un análisis completo específico para el parque inmobiliario de Lleida.
3
Informe llest en 24h
Recibirás un informe visual, claro y completo, con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.
Precios
Indica’ns el tipus i la mida del teu immoble a Lleida

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Lleida ciutat i àrea d’influència.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

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Cobertura geográfica
Inspeccionem a tota la província de Lleida

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Lleida Ciudad
Capital del Segrià
Casco antiguo · Seu Vella · Cappont · Bordeta · Rambla Ferran · Universitat · Magraners · Pardinyes
Área de influencia
Lleida y comarca
Torrefarrera · Alcarràs · Almacelles · Torres de Segre · Balaguer · Mollerussa · La Seu d’Urgell · Tàrrega
Provincia
Ponent y Pirineus
Solsona · Cervera · Tremp · Pobla de Segur · Vielha · Artesa de Segre · Guissona
📍 El teu municipi no apareix? Cobrim tota la província de Lleida. Consulta’ns.
Localització
Cobertura en toda la provincia de Lleida

Arquitectos disponibles en Lleida ciudad y en todos los municipios de la provincia.

Cas real a Lleida
Una inspecció recent en Lleida
Lleida · Piso 2ª mano
345 €
Carrer Major, Casco Antiguo, Lleida
Piso de 85 m² en edificio de 1972. Humedad per capilaridad en pared medianera y cuadro eléctrico sin actualizar. Coste estimado 8.500 €. El comprador negoció una rebaja antes de firmar.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Lleida
★★★★★
«El inspector conocía perfectamente las patologías típicas de los pisos de Lleida. El informe fue muy claro y me ayudó a negociar con el vendedor. Totalmente recomendable.»
Carles M.
Piso · Lleida capital
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Lleida

Descubre qué incluye una inspección técnica en Lleida, cuáles son las patologías más habituales del parque inmobiliario de la capital del Ponent catalán — humedades, instalaciones obsoletas, cubiertas sin mantenimiento — y cómo el informe te ayuda a negociar el precio.

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica en Lleida
  • Patologías habituales en el casco antiguo y bloques de los 70–80
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Com fer servir l’informe per negociar o cancel·lar la compra
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Lleida ens pregunten
¿Por qué inspeccionar una vivienda en Lleida?

El 90% de los pisos que inspeccionamos en Lleida tiene defectos que sus futuros propietarios no habían detectado. Con un precio medio de 1.600 €/m², la inspección ofrece uno de los mejores retornos de toda Cataluña. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Lleida?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Todos los precios incluyen IVA. Sin coste de desplazamiento en Lleida ciudad. Veure tarifes completas →

¿Tiene validez legal el informe de Hausum en Lleida?

Sí. El informe tiene consideración de documento privado con validez en sede judicial. El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Apertable como prueba per vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no trobem defectes, et tornem els diners.

¿Inspeccionáis en toda la província de Lleida?

Sí. Cubrimos la ciudad de Lleida y toda la provincia: Segrià, La Noguera, Pla d’Urgell, Urgell, Garrigues, Segarra y Pallars. Consúltanos para municipios alejados.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic — té força provatòria real en cas de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Apertable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecte col·legiat puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apertarse en el acto de compraventa para negociar o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imperta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Veure servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Lleida

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecte col·legiat asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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