Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Lleida

Die Hauptstadt des Segrià hat mit 1.506 €/m² die günstigsten Wohnungspreise Kataloniens. Ein vielfältiger Immobilienbestand – von Wohnungen in der Altstadt bis zu neueren Wohnanlagen –, bei dem die unabhängige technische Inspektion Ihre Investition schützt. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Immobilie prüfen lassen › Preise ansehen

✓ +10.500 €

Durchschnittliche Ersparnis pro Inspektion

✓ 100%

Unabhängig

24h

Garantierter Bericht

+117

Durchgeführte Inspektionen

10.500 €

Durchschnittlich festgestellte Ersparnis

100%

Unabhängig

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Kunden, die uns empfehlen

Häufigste Probleme in Lleida

Was wir in Immobilien in Lleida meistens finden

Feuchtigkeit in der Altstadt und im Erdgeschoss – Die historischen Gebäude rund um die Seu Vella weisen häufig aufsteigende Feuchtigkeit im Erdgeschoss auf, vor allem in der Nähe des Flusses Segre.

Veraltete Elektroinstallationen in Wohnungen der 60er–80er Jahre – Ein großer Teil des Immobilienbestands von Lleida wurde zwischen den 60er und 80er Jahren gebaut. Viele dieser Wohnungen haben noch Sicherungskästen, die das geltende REBT nicht erfüllen.

Ungepflegte Flachdächer – Bei Wohnblöcken, die älter als 30 Jahre sind, findet man häufig Dächer mit verbrauchter Abdichtung, die in den obersten Stockwerken zu Undichtigkeiten führen.

Technischer Bericht

Wir prüfen alles Notwendige mit unabhängigen qualifizierten Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern – wir arbeiten nur für Sie.

Tragwerk, Fundamente und Geschossdecken

Feuchtigkeit und Undichtigkeiten – Wärmebildkamera

Vollständige Prüfung der Elektroinstallation (REBT)

Sanitär, Abwasser und Entwässerung

Wärme- und Schalldämmung

Außenschreinerei, Fenster und Rollläden

Geschätzte Reparaturkosten je Mangel

Warum eine Inspektion in Lleida

Eine Immobilie mit versteckten Problemen kostet nicht nur mehr

90 % der Häuser, die wir prüfen, haben Mängel, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten.

Vor dem Kauf

Um genau zu wissen, was Sie kaufen

Den tatsächlichen Zustand der Immobilie kennen
Schäden und versteckte Mängel erkennen
Keine Entscheidungen ins Blaue
Einen faireren Preis verhandeln
Die Kosten notwendiger Renovierungen kennen

Nach dem Kauf

Egal, ob der Kauf erst kürzlich war

Schwere Probleme erkennen
Versteckte Mängel aufdecken
Bericht vor einem gerichtlichen Gutachten
Sicherheit durch eine Expertenmeinung
Rechtliche Beweiskraft (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)

Inspektion in 3 Schritten

Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

Der Ablauf in Lleida ist einfach und schnell.

Kontakt in 2 Minuten

Sprechen Sie mit unserem Team, um Tag, Uhrzeit und Adresse festzulegen. Wir bestätigen alles sofort, und Sie erfahren, wer Ihr qualifizierter Architekt sein wird.

Wir planen die Inspektion

Ihr qualifizierter Architekt prüft die Immobilie mit Wärmebildkamera, digitalem Hygrometer und einer vollständigen, auf den Immobilienbestand von Lleida zugeschnittenen Analyse.

Bericht in 24 Std. fertig

Sie erhalten einen anschaulichen, klaren und vollständigen Bericht mit Fotos, geschätzten Reparaturkosten und allen Details, um fundiert zu verhandeln.

Preise

Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Lleida

Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Lleida und Umgebung.

Quadratmeter85 m²

Art der Immobilie

Geschätzter Preis

345 €

inkl. MwSt.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.

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Einsatzgebiet

Wir prüfen in der gesamten Provinz Lleida

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Stadt Lleida

Hauptstadt des Segrià

Casco antiguo · Seu Vella · Cappont · Bordeta · Rambla Ferran · Universitat · Magraners · Pardinyes

Einzugsgebiet

Lleida und Umland

Torrefarrera · Alcarràs · Almacelles · Torres de Segre · Balaguer · Mollerussa · Tàrrega

Provinz

Ponent und Pyrenäen

Solsona · Cervera · Tremp · Pobla de Segur · Vielha · Artesa de Segre · Guissona · La Seu d’Urgell

📍 Ihre Gemeinde ist nicht dabei? Wir decken die gesamte Provinz Lleida ab. Fragen Sie uns.

Standort

Im gesamten Gebiet der Provinz Lleida

Architekten verfügbar in der Stadt Lleida und in allen Gemeinden der Provinz.

Echter Fall in Lleida

Eine aktuelle Inspektion in Lleida

Lleida · Bestandswohnung

345 €

Carrer Major, Casco Antiguo, Lleida

85-m²-Wohnung in einem Gebäude von 1972. Aufsteigende Feuchtigkeit in der Brandwand und nie modernisierter Sicherungskasten. Geschätzte Kosten 8.500 €. Der Käufer hat vor der Unterzeichnung einen Preisnachlass ausgehandelt.

Kundenmeinung

Was unsere Kunden in Lleida sagen

★★★★★

„Der Inspektor kannte die typischen Schäden der Wohnungen in Lleida bestens. Der Bericht war sehr klar und hat mir geholfen, mit dem Verkäufer zu verhandeln. Absolut empfehlenswert.“

Carles M.

Wohnung · Stadt Lleida

Erklärvideo

So funktioniert eine Immobilienprüfung in Lleida

Eine echte Hausum-Inspektion in Lleida: ein Haus, in dem alte Tragwerke und Teilrenovierungen aus verschiedenen Epochen aufeinandertreffen.

📹 In diesem Video erfahren Sie

Wie unsere Architekten bei einer echten Inspektion vorgehen
Welche Mängel wir finden und warum sie entstehen
Was ihre Behebung kosten kann
Warum sich eine Inspektion vor der Unterschrift lohnt

Häufige Fragen

Unsere Kunden in Lleida fragen uns

Warum eine Immobilie in Lleida prüfen lassen?

90 % der Wohnungen, die wir in Lleida prüfen, haben Mängel, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten. Bei einem Durchschnittspreis von 1.506 €/m² bietet die Inspektion eine der besten Renditen in ganz Katalonien. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Was kostet die Inspektion in Lleida?

Unter 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Alle Preise inkl. MwSt. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Lleida. Alle Preise ansehen →

Ist der Bericht von Hausum in Lleida rechtlich gültig?

Ja. Der Bericht gilt als Privaturkunde mit Beweiskraft vor Gericht. Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Er kann als Beweis für versteckte Mängel vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Prüfen Sie in der gesamten Provinz Lleida?

Ja. Wir decken die Stadt Lleida und die gesamte Provinz ab: Segrià, La Noguera, Pla d’Urgell, Urgell, Garrigues, Segarra und Pallars. Fragen Sie uns bei weiter entfernten Gemeinden.

Rechtsservice

Ihre Inspektion ist bei jeder Reklamation rechtlich gültig

Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument – er hat im Streitfall echte Beweiskraft.

Privates Dokument mit Beweiskraft

Kann in jedem gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahren als Urkundenbeweis vorgelegt werden.

Versteckte Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)

Ermöglicht es, nicht angegebene Mängel beim Verkäufer geltend zu machen – vor und nach dem Kauf.

Der Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus

Unser qualifizierter Architekt kann den Bericht vor Gericht bestätigen, wenn der Fall es erfordert.

Nützlich beim Notar und im Grundbuch

Der Bericht kann bei der Beurkundung vorgelegt werden, um zu verhandeln oder den Zustand der Immobilie festzuhalten.

Gültig vor und nach dem Kauf

Auch wenn Sie bereits unterschrieben haben: Der Bericht hat Beweiskraft, um nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend zu machen.

Mehr über die rechtliche Absicherung erfahren? Vollständigen Rechtsservice ansehen →

Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Lleida

Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24 Std. haben Sie einen qualifizierten Architekten und den vollständigen Bericht.

Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden

Musterbericht

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