Badajoz ist die größte Stadt der Extremadura und einer der günstigsten Immobilienmärkte Spaniens. Der Bestand aus den 60er–80er Jahren und die Landgüter und Cortijos der Extremadura weisen sehr unterschiedliche Schäden auf. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Badajoz hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Badajoz am häufigsten fest:
Risse durch die Tonböden der Extremadura – der quellfähige Ton der Guadiana-Ebene verursacht häufig ungleichmäßige Setzungen.
Veraltete Elektroinstallationen – im Wohnungsbestand der 60er–70er Jahre.
Feuchtigkeit in Kellern und Erdgeschossen – häufig in Dorfhäusern und Landgütern (Cortijos) der Extremadura.
Der Ablauf in Badajoz ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Badajoz und Umgebung.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in Badajoz und in der gesamten Provinz.
Der Bericht war speziell auf die Tonböden der Guadiana-Ebene zugeschnitten. Etwas, das ich ohne den Inspektor nicht hätte beurteilen können.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Welche Mängel sind in Badajoz am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Badajoz?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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